Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Коммунальная квартира в долевой собственности - Может ли соседка сдать свою комнату без согласия другого собственника и как это влияет на использование общих площадей?

03.09.2013, 19:19

• г. Санкт-Петербург

Коммунальная квартира в долевой собственности у двух собственников. Соседка хочет сдать свою комнату не спрашивая моего согласия. Имеет ли право на это? Если да, то сколько человек могут проживать в ее комнате и имеют ли право пользоваться общими площадями (ванной, туалетом, кухней) Если нет, то на основании какой статьи?

Я этот вопрос уже дважды задавала и получала два совершенно разных ответа на Вашем сайте:

Глущенко Оксана Павловна, начальник юридического отдела г. Санкт-Петербург.

Отзывы: (2242).

Дано ответов: 5065 Консультация.

Ответ от 20.08.2013 13:21

Без Вашего согласия - не может.

Култанова Зинаида Ивановна, адвокат г. Санкт-Петербург на сайте Отзывы: (1620).

Дано ответов: 4204

Ответ от 03.09.2013 18:59

Имеют право сдавать свою комнату в найм.

Так да или нет?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Култанова З.И. 4.9

03.09.2013, 19:30,

г. Санкт-Петербург

Комната как объект гражданского оборота находится в собственности соседки. сдавая комнату в наем она реализует свое право собственника на распоряжение своим имуществом.

Спросить

Юрист

Маев И.К. 4.9

03.09.2013, 19:36,

г. Москва

Ирина, добрый день!

Ответ не радостный.

Если за каждым собственником закреплена именно доля, то любые действия с жилым помещением требуется согласие дольщика.

Но вот по вопросу сдачи в наем идут споры.

Если у Вас доли, значит нет закрепления кто какой комнатой владеет (только устная договоренность).

Если другой дольщик наглый, то как правило не спрашивают разрешения на сдачу.

В этом случае, только через суд можно выселить не зарегистрированных и проживающих в Вашей квартире граждан.

Вопрос сколько человек может снимать комнату, законом не ограничивается.

Полиция не поможет, но заявление письменные обязательно надо им писать, если собираетесь в суд.

Суд - дело хлопотное.

В Вашем случае надо к нему (суду) готовиться.

Доказательства, доказательства ...

Такова жизнь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59