Объясните пожалуйста смысл общей приватизации без определения долей собственников и что происходит с собственностью

• г. Москва

Объясните пожалуйста смысл общей приватизации без определения долей собственников и что происходит с собственностью (недвижимостью) в случае смерти одного или всех участников приватизации.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена Анатольевна! Никакого смысла в приватизации жилья в общую совместную собственность без определения долей нет,кроме того,что такой вид собственности существует в законе- ст.ст.244,253ГК РФ.Общая совместная собственность подразделяется на общую совместную собственность с определением долей и без определения долей.Те,кто при заключении договора приватизации доли не определили,всё равно будут вынуждены их определять потом(по соглашению у нотариуса или по решению суда при возникновении спора).Доли обычно признаются равными,если не было иного письменного соглашения между сторонами(например брачного контракта или иного соглашения при вселении).Без определения доли нельзя её унаследовать,продать,подарить,заложить,произвести мену.В случае смерти одного из участников общей собственности без определения долей сначала определяется доля умершего между его наследниками и остальными участниками совместной собственности,а потом происходит процедура получения наследниками умершего св-ва о праве на наследство по закону или по завещанию на определённую предварительно долю умершего.Если погибают одновременно все участники приватизации,то их доли определяют между собой их наследники,а при отсутствии таковых долю умершего или всю квартиру погибших не имеющих наследников наследует государство(св-во о праве на наследство получает налоговая инспекция по месту жительства умершего).Лучше сразу определять доли при приватизации,тогда проще затем решать все возникающие проблемы с реализацией,меной или наследованием.

Спросить
Костина Екатерина Эдуардовна
26.11.2004, 16:11

Объясните, пожалуйста, что такое совместная собственность на квартиру и существует ли она сейчас?

Объясните, пожалуйста, что такое совместная собственность на квартиру и существует ли она сейчас? Или приватизация должна осуществляться в отдельных долях? В чем собственно разница? Должна ли участвовать в приватизации все прописанные в квартире? Или родители могут отказаться в пользу детей? В случае смерти одного из участников приватизации что происходит с его долей? Кто ее наследует? Будет ли налог на наследство? Как лучше оформлять приватизацию, чтобы его избежать? Заранее благодарна. Костина Екатерина.
Читать ответы (1)
Денис
06.11.2020, 12:38

Что будет с не выделенной долей в общей собственности квартиры при смерти одного из собственников?

Квартира в общей совместной собственности без определения долей. 4 собственника. Что будет с не выделенной долей, в случае смерти одного из собственников?
Читать ответы (6)
Мария
18.02.2004, 16:30

Наследование квартиры без определения долей - нужно ли переоформлять документы?

Объясните, пожалуйста, нужно ли переоформлять какие-либо документы на квартиру в порядке наследования по закону после смерти одного из собственников, если квартира была приватизирована на супругов в общую, совместную собственность (без определения долей)? Оба в квартире прописаны. Спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина
27.08.2012, 21:37

Влияет ли соглашение о долях на наследование при смерти одного из собственников квартиры без определения долей?

В случае сметри одного из двух собственников квартиры (собственность совместная без определения долей) будет ли действительно соглашение об определении долей, заключенное между собственниками в простой письменной форме при решении вопроса о наследстве, или будет считаться, что собствененость в равных долях? Т.е доля умершего собственника, подлежащая наследованию, будет определятся как в равных долях или будет учтено соглашение об определении долей, заключенное в простой письменной форме?
Читать ответы (1)
Елена
09.09.2011, 16:43

Нужен ли предварительно нотариально заверенный документ о четком определении долей приватизированной площади.

Квартира приватизирована на троих блихких родственников, (все взрослые), без определения долей. Готовится нотариально заверенный договор на дарение данного жилья. Нужен ли предварительно нотариально заверенный документ о четком определении долей приватизированной площади. И необходимо ли оформлять этот документ в присутствии всех участников приватизации или один участник приватизации имеет возможность своей волей оформить нотариально заверенный документ на дарение без оформления договора на определение долей приватизации.
Читать ответы (3)
Михаил
05.04.2015, 12:48

Распределение доли в приватизированной квартире при отсутствии завещания и определения долей

Квартира приватизирована на троих без определения долей! В случае смерти одного из членов семьи как раппределяется доля для остальных участников приватизации? Завещание при этом не составлено и доли при приватизации не были определены!
Читать ответы (1)
Сергей
08.11.2014, 08:54

Набор документов при перерегистрации после смерти одного из собственников, приватизация без определения долей, в 2001 г.

Набор документов при переригистрации после смерти одного из собственников, приватизация без определения долей, в 2001 г.
Читать ответы (2)
Анна К.
09.09.2004, 14:33

Возможно ли такое, учитывая, что двоих из собственников уже давно нет в живых?

Будьте добры, подскажите, пожалуйста: есть квартира, которая была приватизирована на 3-х человек в совместную (без определения долей) собственность. Двое умерли, наследство после их смерти не принималось. Сейчас третий человек подал иск об установлении долевой собственности на общее имущество и определении долей в общем имуществе. Возможно ли такое, учитывая, что двоих из собственников уже давно нет в живых? Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Марина
19.01.2006, 14:24

Я с моей мамой являемся собственниками (нас двое) квартиры на основе приватизации.

Я с моей мамой являемся собственниками (нас двое) квартиры на основе приватизации. У нас вид собственности - общая совместная собственность без определения долей. У меня следующий вопрос: в случае смерти одного из собственников, квартира становится полностью собственностью другого собственника или нет? Если нет, то какие действия надо начинать делать? Других наследников нет. С уважением. Марина.
Читать ответы (1)
Ирина Валентиновна
08.10.2020, 15:07

Проблема с общей собственностью квартиры - что делать при смерти одного из собственников?

Квартира приватизирована без определения долей в 1995 г. на троих проживающих. Из центра регистрации недвижимости г.Москвы пришло письмо о том, что надо оформить жилье в собственность. Если оформить общую собственность, что будет в случае смерти одного или нескольких собствеников?
Читать ответы (1)