Очень прошу вас проконсультировать меня по вопросу, связанному с арендой квартиры.

Очень прошу вас проконсультировать меня по вопросу, связанному с арендой квартиры. Дело в том, что я на протяжении 10 месяцев снимал квартиру в г. Москве на основании Договора об Аренде, который был заключен между мной (Арендатором) и Арендодателем в присутствии представителя Агенства недвижимости "ИНКОМ". В соответствии с этим договором, я был обязан (помимо оплаты услуг ИНКОМа в размере 1 месячной арендной платы) внести так называемый "Депозит" так же в размере 1 месячной арендной платы. Этот Депозит должен быть гарантие того, что при выезде из квартиры, ничего из собственности Арендатора не будет повреждено (за исключением естественного износа), а так же гарантией на случай неоплаченных задолженностей по э/энергии и телефону. Депозит, по условию Договора, должен быть мне возвращен при передаче ключей и при отсутствии со стороны Арендодателя ко мне претензий.

Однако, несмотря на то, что ключи мной были возвращены и претензий не имелось (на что имеется соответствующая расписка), Арендодатель не вернул мне депозит, сославшись на временное отсутствие денег. После прошествия установленного времени, которое мы оговорили как достаточное для сбора нужной суммы, Арендодатель категорически отказывается вернуть мне Депозит, не желая об этом и слышать, ссылаясь при этом на негласное указание со стороны риэлтора "ИНКОМа". "ИНКОМ" в лице их главного юриста занимают явно безразличную к ситуации позицию, мол, это мои проблемы, так же не желая слушать о том, что Договор был составлен на их основаниях.

Суть моего вопроса в следующем:

1) Каковым является законный путь взыскания суммы Депозита у Арендодателя, принимая во внимание, что у меня имеются все подтверждающие документы (оригинвлы).

2) Каковым является ответственность ИНКОМа как посредника в составлении сделки, который получил оплату за свои услуги и каков законный способ призвать этих господ к ответственности.

С Уважением,

Александр.