Каковы права на наследство комнаты после смерти папы, если она не приватизирована и никто кроме него не было прописано, а есть две дочери?
398₽ VIP
Умер папа, но комната не приватизирована, никто кроме него не было прописано, мы две дочери, имеем ли мы право на наследство этой комнаты.
комната не была приватизирована, а значит не являлась собственностью умершего и в наследственную массу не входит.
Спросить
Муниципальная комната не является наследственным имуществом. Но вариант ее сохранения за Вами есть. В суде необходимо доказать, что отец находился на Вашем иждивении, и Вы проживали совместно с ним в данной комнате. В качестве доказательств, в частности, можно использовать показания соседей.
Процесс сложный, поэтому рекомендую воспользоваться помощью адвоката для представления Ваших интересов в суде.
Спросить
Нет, не имеете. Комната принадлежит городу, а вместе с тем не входит в наследственную массу. Вам надо обратиться с иском в суд о признании вас вселенными в комнату как членов семьи отца, и заключении договора социального найма.
Спросить
Александр! наследства нет, поскольку нет собственности.
Если хотите оставить за собой квартиру, необходимо идти в суд и доказывать, что вы вселялись в качестве членов семьи и обязать наймодателя заключать с вами договор соцнайма. В таком случае квартира останется за вами.
Спросить
Такая ситуация. Папе досталась комната в коммуналке от брата комната приватизированна. Квартира четырехкомнатная, наша приватизированная, сосед инвалид - приватизированная, другой сосед - неприватизированная и четвертая комната, насколько нам известно там умер владелец (неприватизированна) и тот сосед из неприватизированной комнаты, занял и эту вторую комнату. По знакомству ему подписали какую то бумажку, теперь у него в квитанции просто написана сумма оплаты за общую площадь жилья (этих двух комнат). интересует как доказать его незаконное проживание: один человек в двух муниципальных комнатах! И имеет ли мой папа права на эту комнату. В нашей комнате прописаны папа и сестра инвалид, а по факту живем я, муж и полугодовалая дочь. Спасибо.
ваш папа может обратиться с заявлением к собственнику спорной комнаты и просить предоставить им (с сестрой) вторую комнату - ваше заявление рассмотрят и примут какое-то решение
СпроситьМоя бабушка живет в 3-х комнатной квартире вместе с гражданским мужем (они не расписаны). У бабушки две комнаты приватизированы, у ее мужа одна комната не приватизирована. В этой комнате кроме него никто не прописан. Что будет с этой комнатой после кончины ее мужа? Будет ли у бабушки первоочередное право покупки этой комнаты и по какой цене или эта комната отойдет государству без права ее выкупа? Может быть лучше эту комнату приватизировать? Мне хочется знать как будет лучше. Спасибо.
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьКак в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.
Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.
По норме этой статьи комнату могут предоставить:
Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);
очереднику из числа нуждающихся.
Спросить
Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.
Читайте, изучайте, там все написано.
СпроситьЯ снимаю комнату в коммунальной квартире. Хозяйка комнаты умерла. Комната не приватизирована. Кроме нее никто не был прописан. Имею ли я право на социальный наем этой комнаты. В Петербурге проживаю 4 года.
Уважаемая Виктория! Вы можете попробовать обратиться с иском в суд о признании за Вами права пользования данной комнатой. Дело в том, что в то время, когда Вы были вселены в комнату, действовал старый ЖК РСФСР, статьей 54 которого было предусмотрено, что "наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц". При этом Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н.Ситаловой" положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки, признано не соответствующим по содержанию Конституции Российской Федерации. Если Вам удастся доказать, что Вы были вселены в качестве члена семьи, каким- то образом представить доказательства того, что хозяйка пыталась зарегистрировать Вас по месту жительства, то шансы у Вас есть, хотя и очень небольшие. Для ведения этого дела обязательно обратитесь к адвокату. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Уважаемая Виктория! В коммуналке есть соседи и в соответствии со ст.59 ЖК РФ они могут желать получить освободившуюся со смертью нанимателя комнату.Соседей суд обязательно вызовет в качестве свидетелей и они докажут, что вместе с нанимателем Вы не жили, общего хозяйства не вели, а незаконно без письменного согласия наймодателя, с которым у умершей был заключён договор соцнайма, снимали жильё. Нетрудно предположить, что уплаченные юристам деньги потеряете и дело проиграете.
СпроситьМуж ушёл к другой жить, я с ребёнком живу в его комнате. Комната приватизирована на него я и ребёнок в этой комнате не прописаны официально мы не разведены. Имеет ли он право нас выселить из этой комнаты. Ребёнку 13 лет. И имеет ли ребёнок какие-то права на эту комнату.
К сожалению, Вы не имеете прав на данную комнату. Предъвите иски об оязании Вас зарегистрировать по месту жительства к мужу, поскольку фактически Вы живете в его квартире, приведите свидетелей, которые подтвердят этот факт.
СпроситьУ папы две комнаты в коммунальной квартире. Третья комната, как оказалось, принадлежит городу, и в ней никто не прописан. На момент покупки папой своих комнат, комната города была уже свободной. Есть ли какие-то возможности выкупить у Москвы третью комнату?
Коммунальная квартира (11 комнат,1 кухня,2 сан. узла,2 секции). Ниши 3 комнаты приватизированны. Соседка, имеет 2 комнаты, на данный момент приватизированные. Вопрос: имела ли она приватизировать вторую комнату, так как до смерти мужа одна комната была в аренде, другая сдавалась им внайм. Муж умер, спустя какое то время, она приватизировала не одну! А две комнаты! Имела ли она на то право? Мы проживаем, и прописаны в 3 х комнатах (6 человек), являемся очередниками по улудшению жил. условий. И ей вторую комнату позволили приватизировать! На каких основаниях? Нарушены ли наши права?
Евгения! Приватизация означает бесплатную передачу владельцем жилья - государством - его в собственность нанимателю.То есть только государство в лице уполномоченных оргаов имеет право ршать вопрос о приватизации и заключать такой договр.Вы не имеете и не имели никакого отношения к комнате, поэтому речи о каком-то нарушнии ваших прав идти не может.Вы можете поставить в известность прокуратуру о имеющихся, на ваш взгляд, нарушниях, которая вправе, но не обяана провести соответствующую проверку законности приватизации. и прнть меры прокурорсого реагирования.Не более.
Спросить
Если она была прописана там, а эти комнаты могли быть приватизированы - то тогда ДА.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда"
.
Но надо посмотреть документы по приватизации. для того чтобы понимать - нарушено что--либо или нет
АБ
Спросить
Вы можете обратиться с официальным заявлением в Департамент жилищной политики с просьбой дать Вам разъяснение по всем этим вопросам, так как считаете, что были нарушены Ваши права.
СпроситьТогда я понять немогу,одна комната была в аренде(ее она приватизировать могла)вторая была внайм,как понимать это?
СпроситьУ нас умер родственник, проживающий в комнате в комунальной квартире. Кроме него там никто прописан не был, комната не приватизирована. Подскажите, пожалуйста, имеют ли ближайшие родственники право на эту комнату или она безоговорочно отходит государству?
Спасибо заранее,
С уважением,
Ольга.
Необходимо срочно обращаться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением. При необходимости, обращайтесь по e-mail.
СпроситьУ нас трехкомнатная коммуналка. Две комнаты наши (не приватизированы) третью комнату хотим выкупить. В этой комнате прописаны 2 человека, в том числе 6-ти летний ребенок. Комната тоже не приватизирована. Соседи согласны. С чего нужно начинать? Спасибо.
как Вы хотите выкупить, если данная комната не находится в собственности соседей.
Спросить
Здравствуйте.
Сначала нужно приватизировать комнату. В дальнейшем для сделки потребуется согласие органов опеки и попечительства, т.к. одним из собственников будет несовершеннолетний.
Спросить
