Наследование доли квартиры мужа после его смерти и влияние наследственных правил на права дочерей в будущем
Квартира оформлена на жену и мужа поровну. Жили вместе. Есть две дочери, проживают отдельно. Муж умер. Что будет с частью квартиры мужа по истечении 6 месяцев, если не оформлять наследство? Возможно ли наследование части квартиры мужа дочерьми в дальнейшем, после смерти жены?
Если наследники не оформят наследство, то имущество будет являться вымороченным и отойдет государству.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений! В данном случае жена (супруга умершего) фактически вступила во владение наследственным имуществом (т.к. она проживала и продолжает проживать в данной квартире, оплачивает содержание жилья и коммунальные платежи и т.п.). Фактическое вступление во владение наследственным имуществом означает фактическое принятие наследства, а фактическое принятие наследства влечет за собой те же правовые последствия, что и подача заявления о принятии наследства нотариусу. Поэтому даже если не оформлять наследственные права, доля умершего в праве собственности на данную квартиру не пропадет и не отойдет государству, эта доля фактически перейдет в собственность супруге умершего. Если она так и не оформит свои наследственные права, то после ее смерти дочери могут потребовать в судебном порядке включения данной доли (отца) в состав наследства после матери и признания за ними права собственности на данное имущество в порядке наследования.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЕсть супруги пенсионеры. Муж скончался. Наследников со стороны мужа нет. Совместно не жили.
Жена жила и живёт в собственной квартире одна - является правообладателем квартиры, доля 1/1.
Данная квартира была приобретена ею в браке, на средства от проданной собственной квартиры, которая была у неё ещё до брака.
В нынешней квартире муж никогда не жил и не был прописан. В квартире живёт только она.
Вопросы:
1) есть ли наследственная доля после смерти мужа в квартире жены?
2) надо ли оформлять у нотариуса наследственную долю мужа, если нет других наследников?
3) если жена продолжает жить в своей квартире и оплачивает счета, это является ли наследованием по факту /фактическим?
4) если является фактическим наследством, то это только на наследственную долю мужа в квартире, или автоматически и на всё остальное его имущество и долги?
5) что будет с существующим свидетельством о праве собственности на квартиру при фактическом наследовании, надо ли оформлять новое через нотариуса, или существующее свидетельство будет иметь силу с долей жены 1/1 после 6 месяцев?
6) из всего выше озвученного - будет ли банк требовать с жены долги мужа, указывая на наследственную долю мужа в квартире жены?
7) если жена оплатит долги мужа перед банком, является ли это фактическим вступление в наследование долгов, и предоставит ли банк информацию по остальным счетам мужам, или только через нотариуса и/или по истечению 6 месяцев, если не обращаться к нотариусу?
8) есть совместная дача, оформленная на жену, наследников нет - надо ли переоформлять дачу жене, как наследство, или документы на собственность остаются в силе, через 6 месяцев, если не обращаться к нотариусу?
Спасибо за возможные ответы!
Здравствуйте! К наследственной массе не относится имущество, принадлежащее индивидуально каждому супругу. К такому имуществу относятся, согласно ст.36 Семейного кодекса РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
То есть на квартиру жены, приобретенную до брака, никто не вправе претендовать при ее жизни.
Спросить1.Есть доля, так как квартира приобретена в браке, не важно жил/не жил, прописан/не прописан.
2.Не надо.
3.Да она вступила в права наследования, хотя бы потому, сто занималась его похороны, или взяла что то на память, но устанавливать придется в судебном порядке.
4.Приняв часть имущества, Вы юридически приняли все наследственное имущество.
5.Не надо ни чего оформлять.
6.Жена жива, какая наследственная доля умершего мужа? Муж вообще не наследник он уже умер.
7.Да оплатив долги мужа, это фактическое вступление в наследство.
8.Можно не переоформлять, если на дачу никто более не претендует.
СпроситьЗдравствуйте, Никита! Давайте по порядку.
1) Нет, если она докажет тот факт, что жилье было приобретено на средства, вырученные от продажи ее личной квартиры. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
2) Нотариуса здесь может быть недостаточно, т.к. вышеупомянутый факт как правило доказывается через суд, а нотариус по умолчанию выделит долю умершего в общем имуществе.
3) Это не принятие наследства фактически, т.к. она живет в своем жилье, но если не сможет доказать, что вложены личные средства и применить положения ст.36 Семейного кодекса РФ, то в данном случае можно будет полагать, что это принятие наследства фактически. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
4) Не автоматически. Остальное нужно будет доказывать.
5) Не нужно. Это и так ее собственность, и оформлено надлежащим образом. Если есть спор, то его разрешит суд. В Росреестре от этого ничего не поменяется..
6) Если она примет наследство, то да. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
7) Если оплатит долги, то возможно восстановит срок исковой давности, а обязательства по долгам все равно в пределах стоимости наследуемого имущества. А банк может выставить счет по остальным долгам в этом случае.
8) Т.к. приобретена на общие средства и нет доказательств обратному, то половина входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). И здесь уже будет дележка на наследников, исходя из размера их доли. В этом случае в Росреестре будет переоформление.
Спросить1.В квартире нет наследственного имущества после смерти мужа. Хоть квартира и является формально общей совместной собственностью супругов, так как приобретена в браке, но учитывая, что на добрачные средства жены, это лично её собственность (если она. конечно, докажет, что квартира приобреталась за её личные деньги, ст.33-39 СК РФ. Но последнее актуально при спорах по разделу имущества супругов, в данном случае как видно из вопроса такого спора нет.
2.Формально придется оформлять, так как квартира является общей собственностью. Поскольку других наследников у мужа нет супруга должна будет вступить в наследство и будет единственным наследником первой очереди, ст.1142,1154 ГК РФ.
3.Да,является.
4.Это на все имущество распространяется. А силу ст.1175 ГК РФ жена как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах полученного наследства.
5.Надо оформлять получать новые документы. Нотариус выделит супружескую долю, а 1/2 доли войдет в наследственную массу, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство жене на 1/2 доли.
6.Думаю, будет требовать.
7.Это не будет фактическим вступлением в наследование долгов.
8.Если не обращаться к нотариусу, то возможно данный "номер" и пройдет. Однако, если есть кредиторы, тот же банк, то высока степень вероятности, что они будут требовать оплатить долги либо выделять долю мужа (наследственную массу) для обращения взыскания.
СпроситьЗдравствуйте Никита
Вы пишите, что наследников нет со стороны умершего мужа.
То вообще все остальные вопросы автоматический отпадают
1. При отсутствии спора нет проблем.
При наличии спора пришлось бы доказывать факт единоличной собственности приобретенного имущества в период брака
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов"
2. Какая доля, если все оформлено уже на супругу - нет конечно
3. Нет никакого наследства! Есть собственность принадлежащая супруге
4. Если супруг имел что либо в собственности, помимо квартиры, то тогда можно говорить о фактическом принятии супругой наследства
5. Ничего переоформлять не нужно
6. Банк имеет право обратиться в суд о выделе доли умершего, т.к. квартира куплена в период брака, а как и на какие деньги доказывать придеться через суд для оспаривания иска
7.По факту учитывая, что Вы изначально изложили, нет никакого наследства и нет обязательства по оплате долга мужа
Все перемешали.
Оалачивать долг или нет право, а не обязанность жены умершего
8. А вот, что касается дачи, то т.к. это совместно нажитое имущество, то ничего опять таки не нужно переоформлять, уже оформлено, это банк может подать в суд о выделе доли умершего и обратить взыскание.
СпроситьЗдравствуйте
1) Проблема в следующем, если право собственности получено в браке, то это совместно нажитое имущество
Доля супружеская есть мужа в квартире жены, иное, а именно признание этой квартиры единоличной собственностью Жены только по судебному решению
2) Если нет наследников кроме жены, то не надо оформлять у нотариуса наследственную долю мужа,
3) Да, если жена продолжает жить в своей квартире и оплачивает счета, это является наследованием по факту /фактическим. Но в данном случае квартира не требует открытия наследственного дела. Эта квартира зарегистрирована уже на жену (ст.209 ГКРФ)
4) Если принимается фактически наследство, автоматически и на всё остальное его имущество и его долги
5)Нет, не требуется оформлять новое свидетельство через нотариуса,
Теперь для чего эти вопросы?
Намерение банка выделить долю мужа для обращения взыскания?
Это невозможно, вот это могли бы требовать наследники другие на выдел супружеской доли из этой квартиры.. но никак не кредитор
Так как нельзя обратить взыскания на имущество умершего..
Не будет банк требовать с жены долги мужа, указывая на наследственную долю мужа в квартире жены
Что касается долгов, если есть имущество, которое зарегистрировано не имя мужа и жена его будет оформлять, то и отвечать будет соразмерно принятому имуществу (ст 1175 ГКРФ)
Вот есть совместная дача, оформленная на жену, наследников нет, тоже не надо переоформлять дачу жене.
СпроситьУточнения:
1) есть мать покойного мужа, которая не собирается вступать в наследство на имущество и долги сына - надо ли ей писать отказать у нотариуса от наследства, или просто не заявлять о себе, чтобы не выделять долю?
2) если не получится доказать, что квартира приобретена на средства до брака, как это изменит ситуацию с собственностью/долями?
Соот-но, если не доказать полноценную собственность жены на квартиру, то по факту проживания в ней, она становится автоматически наследником - и долгов мужа перед банком?
СпроситьДобрый вечер! Давайте по пунктам.
1) Если не хочет платить по его долгам потому, что ее могут признать принявшей наследство, то лучше оформить отказ от наследства (ст.1157-1159 ГК РФ). Активная позиция здесь лучше.
2) Половину посчитают принадлежащей наследодателю и эту долю придется принимать в порядке наследования. По факту проживания и оплаты коммунальных услуг фактически принимает наследство и наследует его долги в пределах стоимости наследуемого имущества (ст.1175 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:Спросить- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если есть хоть какое то имущество, зарегистрированное на имя мужа и требующее оформления наследства, то лучше обратиться к нотариусу и написать отказ от наследства. (ст 1157 ГКРФ)
Но квартира и дача являются ее собственностью и, если найдётся другой наследник и потребует выделить 1/2 долю из этого имущества для наследования, она потеряет право на это наследство
Если других наследников нет и нет имущества, то пусть напишет отказ и тогда у банка нет право обращаться к ней с требованием о взыскании долгов ее мужа.
Спросить1. Лучше оформить отказ от наследства (ст.1157-1159 ГК)
2. Конечно изменит ситуацию с долями (доля супруга может быть выделена)
3. Да верно станет наследником и долгов ст.1175 ГК.
СпроситьДобрый день, Никита!
Давайте по порядку.
1.Надо обратиться в шестимесячный срок и написать отказ от наследства.
ГК РФСтатья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
2.Если не получится доказать, то в таком случае может идти речь о наследовании доли мужа.
И будет работать ст.1175 ГК РФ - вдова в случае принятия наследства (доли мужа) будет нести ответственность по долгам его перед кредиторами. Мать если откажется не будет нести такую ответственность.
СпроситьКвартира оформлена в долях на мужа и жену. Может ли муж прописать в квартиру после развода новую жену без согласия бывшей жены на свою долю квартиры, где проживает бывшая жена и двое детей.
Квартира приватезирована на двоих-на мужа и на жену. В настоящее время находимся в разводе, приватезированную квартиру оплачиваем вдвоем поровну, жена проживает отдельно с дочерью. Возможно ли аннулировать приватезированную часть квартиры в пользу мужа.
Оспаривание приватизации возможно только в судебном порядке, при наличии оснований. Из содержания вопроса оснований не усматривается.
СпроситьЖена может подарить свою долю мужу (или продать). Тогда муж станет собственником всей квартиры. Эта процедура гораздо легче, чем предложенный в вопросе вариант.
СпроситьМуж и жена жили вместе, квартира записана на жену. Муж умер, может ли дочь от первого брака мужа претендовать на часть этой квартир?
Добрый вечер, Людмила. Если не оставлено завещание, дети (в т.ч. от предыдущего брака), жена, родители - являются наследниками первой очереди. Каждый из них имеет право наследовать имущество в абсолютно равных долях. Если квартира была приобретена в период брака - умерший имеет в ней долю, то дочь от первого брака может претендовать на часть наследства.
СпроситьКвартира в собственности. Договор на 2-х человек: мужа и жену. Жена умерла раньше, муж оставался в квартире жить, на ее часть нотариусу заявление не подавал. Но принял наследство фактически. После смерти мужа объявился сын его жены от первого брака, который обратился к нотариусу получается через 3 года после смерти своей матери. Вопрос такой: наследство жены (т.е. половина квартиры) должна достаться мужу, т.е. вся квартира мужу, который там проживал вместе с женой, а также после ее смерти еще 3 года?
Здравствуйте! Наследство супруги (1/2 доли) уже перешло мужу, так как он был зарегистрирован по месту жительства. После смерти матери сын сроки пропустил и может восстановить только в судебном порядке, если есть основания.
СпроситьЕсли он был зарегистрирован, то фактически принял наследство после смерти своей матери, то есть 1/4 доли перешла ему, 1/4 доли перешла к супругу.
СпроситьДоказывайте в суде, что он не жил в квартире и наследство ФАКТИЧЕСКИ не принимал. Это - главное. А если не принял, то восстановить срок он уже не сможет.
СпроситьВсе бы хорошо, но есть одна деталь. Этот сын там оказался прописан, хотя никогда не жил в этой квартире. Сейчас я проверяю прописку: согласие двух собственников, листки прибытия-убытия, заявления, учетная карточка и т.д. Но встретила сопротивление со всех сторон - паспортного стола, домоуправления. Пишут: документы хранятся 5 лет и все тут. А прописан он оказался с 1997 года. Как тут быть?
СпроситьБудет ли решением вопроса проверка его регистрации: согласие 2-х собственников и других документов. Дело в том, что этот муж никогда не желал прописывать у себя в квартире ее родню - азербайджанцев и вполне возможно не найдутся доказательства легальности прописки этого сына.
СпроситьДоказывайте в суде, что регистрация была формальной и наследник наследство фактически не принимал.
СпроситьПриватизирована квартира на мужа и жену. Жена умирает. Дочь (совершеннолетняя) и муж не вступают в наследство на долю умершей. Дочь не живет в этой квартире. Живет муж. Муж женится 2-раз. У новой жены своя квартира, муж не прописывает жену в свою квартиру. Муж умирает. Как будет делиться квартира между дочерью и второй женой. После смерти мужа жена и сейчас проживает одна в этой квартире. Дочь живет в другом городе.
Так как дочь не вступила в наследство после смерти матери, единоличным собственником квартиры стал отец! После смерти отца наследниками первой очередя являются вторая супруга и дочь в равных долях!
СпроситьКвартира была в собственности на двух человек.14 лет назад умер муж, я вступаю в наследство на эту квартиру. И пишу завещание: после моей смерти раздилить квартиру поровну на троих моих детей. Двое детей от первого брака мужа, претендуют на наследование части этой квартиры. Но после смерти мужа они не вступали в его наследство. Имеют ли они право по суду на часть в этой квартиры?
В зависимости от обстоятельств. не известно, на каком основании они будут претендовать на восстановление срока на принятие наследства спустя 14 лет. суд может и осстановить этот срок если сочтет их доводы обоснованны.
СпроситьДети Вашего умершего мужа могут обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства...Это будет для них очень сложно....Если они не знали о смерти наследодателя, наличия наследственного имущества...были много лет в коме...., то суд может для них восстановить срок принятия наследства...
СпроситьПомогите найти решение. Есть муж и жена, живут вместе, но в разводе с 1991 года. Есть дети, двое дочерей совместные и один сын от первого брака жены. Собственник квартиры-жена, муж прописан в другой квартире где проживает одна из дочерей. Жена хочет завещать квартиру поровну на всех детей. Муж опасается, что после смерти жены может оказаться на улице т.к сын его может выселить. Жена прописывать и заключать опять брак с мужем отказывается опасаясь, что квартира тогда будет унаследована только дочерьми, а сына муж не включит в завещание. Как и что нужно оформить, чтоб в случаи смерти жены никто из детей не выселил отца и не заселился в эту квартиру? Чтоб права детей на эту квартиру вступили в силу только после смерти обоих родителей.
Составить завещание на детей в равных долях. с правом дожития родителей в доме отца и (или) матери, оформите у нотариуса
СпроситьПоданы документы на приватизацию квартиры. На какого из членов семьи надо приватизировать квартиру так, чтобы при наследовании квартира досталась поровну детям и зятья в дальнейшем ни при каких обстоятельствах не могли претендовать на наследуемое имущество дочерьми.
Поскольку приватизация жилья является безвозмездной сделкой, данное имущество будет принадлежать лицам на кого приватизирована квартира. Приватизированная квартира, доля в квартире не является совместно нажитым имуществом и разделу по требованию супругов не подлежит.
СпроситьИдет развод. Прожили вместе в квартире 26 лет. Квартира не приватизированна, перешла по наследству жене после смерти отца. Сейчас жена полюбила др.мужчину и выгоняет мужа из квартиры. Может ли муж, после развода, претендовать на часть квартиры? Есть совместный сын 25 лет.
Здравствуйте! Пока квартира не приватизирована, то никаких прав на собственность муж не имеет.
ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» относит приватизацию к категории безвозмездных сделок.
СпроситьЗдравствуйте, Лара!
По наследству согласно положений Гражданского кодекса РФ может перейти только квартира, которая находилась в собственности у наследодателя.
Если эта квартира супругой получена от умершего отца в качестве наследства, то она является собственностью только наследника согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ.
После расторжения брака с мужем бывшая супруга, которая является собственником квартиры, на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ вправе выселить бывшего мужа из своей квартиры и снять его с регистрационного учета в своей квартире.
СпроситьУвы, не может, так как квартира не супружеское имущество, но он может претендовать на стоимость неотделимых улучшений (ремонт) если таковые были.
СпроситьЛара, а муж зарегистрирован в этой неприватизированной квартире?
Если да, то он даже будучи бывшим членом семьи, сохраняет право проживания.
СпроситьЕмли квартира неприватизированная, то жена сможет выписать бывшего мужа только если он будет фактически в квартире не проживать.
Спросить