Вопрос о праве на льготы при продаже квартиры в срок до 3-х лет после приватизации, особенно для пенсионеров

Светлана Васильевна

да, согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ вы имеете право на налоговый вычет 1 миллион рублей при продаже жилья. которые было в вашем владении менее 3 лет. Лучше указать в договоре цену до 1 миллиона - тогда и налог 13% с суммы, превышающей 1 млн рублей, платить не придётся.

Пенсионеры не имеют льгот по уплате налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности пенсионера менее трёх лет - все в России платят налог в 13% при продаже такой недвижимости. П. 17.1 ст. 217 НК РФ ("Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: ...доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.") на Вас не распространяется.

Если простыми и понятными словами, то Вам будет предоставлен налоговый вычет в размере 1 млн от суммы продажи.

С остальной суммы вы должны заплатить 13% налога.