Заявление о изменении статуса дома для формирования земельного участка и оформления права собственности - возможные решения

Мной, подано заявление по рассмотрению вопроса изменения статуса принадлежащего мне на праве собственности дома имеющего статус «квартиры» на статус «дома» в целях формирования земельного участка и оформления права собственности на земельный участок.

Из департамента архитектуры получен ответ:

«Статус индивидуального плана земельного домовладения предполагает наличие отдельного земельного участка площадью не менее 300 кв. м с выходом на территорию общего пользования и шириной не менее 8 метров, а также наличием на таком участке отдельного индивидуального жилого дома.

При рассмотрении топографического плана земельного участка по улице города Краснодара установлено, что технической возможности выделения квартиры № в отдельное индивидуальное домовладение не имеется».

Дом старой постройки одноэтажный в одну линию состоящий из 4 квартир.

Фактически территория под всем домом размежёвана, с 1997 года (уже более 16 лет), у каждого собственника жилья имеется отдельный выход на территорию общего пользования, за свой счет подведены и подключены инженерные сети (газ, вода и индивидуальная канализация (септик).

В конкретном моём случае мой дом («квартира» по статусу на сегодняшний день) крайний в строении по внешним границам имеет площадь застройки 9,5 на 8,5 метров, под отдельной крышей и имеет только часть общей стенки с прилегающей к нему стене строения (квартиры №). Площадь фактически сложившегося земельного участка около 200 кв.метров с выходом на территорию общего пользования и шириной 8 метров.

Что можно сделать в данной ситуации?

Наталья.