Как платить за землю и электроэнергию на садовом участке без участия председателя садового товарищества?
Мой садовый участок приватизирован и находится в моей собственности. Имею ли я право платить за землю и за электроэнергию не председателю садового товарищества, а на прямую в обслуживающие компании и к кому в этом случае обратится?
Светлана
да, можете, но при оплате за электричество обращаться надо в ресурсоснабжающую организацию, если вы вышли из состава товарищества.
СпроситьМой садовый участок приватизирован и находится в моей собственности. Имеет ли право председатель садового товарищества без моего ведома, в мое отсутствие проникнуть на него с группой лиц, с тем, чтобы заврить трубопровод за частичную неуплату целевого взноса?
Имеет ли право председатель садового товарищества самолично, без решения правления или общего собрания с/т заварить водопровод на моем участке за неуплату целевого взноса. Ежегодный взнос уплачен.
Прошу указать какой закон и статьи разрешают/запрещают действия председателя садового товарищества. И какие могут быть действия с моей стороны (кроме, скорейшей уплаты взноса)
Водопровод является общим имуществом членов товарищества. если в уставе товарищества и решении собрания прописано право уполномоченных лиц на отклучение водопровода за неуплату взносов с проникновением на участок то их действия правомерны, в случае если вы являетесь членом этого товарищества. По сложившейся практике отключение инженерных коммуникаций должно производится только после направления вам претензии. Если претензии не было то рекомендую обратится в суд с иском о устанении нарушения прав собственника не связанного с лишением владеения по ст. 304 ГК РФ
СпроситьСуществует садовое товарищество, куда входят несколько садовых товариществ. В одном из товариществ, случилась ситуация председатель главного товарищества через суд отстраняет председателя одного из товариществ. И в этом товариществе инициативная группа во главе С отстраненным председателем инициируют выход садового товарищества из главного.
Вопрос при каких условиях они могут выйти, сколько процентов садоводов нужно чтобы выйти из садового товарищества, а остальные автоматически выходят или как? И какие есть опасности при выходе для садоводов.
Читайте Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", там прописан алгоритм действий и процент для кворума при принятии решений.
СпроситьИмеет ли право председатель Садового Товарищества входить на мой участок без моего участия? Садовый участок находится в собственности, огорожен забором. Бывает, что калитка открыта бывает, если работаю на участке.
Без вашего разрешения никто не имеет права сходить на ваш участок, если он является вашей собственностью.
Спросить
Вопросы о приватизации садового участка - продажа без приватизации и переоформление при наследовании
Обязательно ли приватизировать садовый участок? Если участок не приватизирован:
- имею ли я право продать его, переоформив на нового владельца в правлении садового товарищества?
- в случае моей смерти сможет ли мой сын или муж переоформить его на себя в правлении сада?
Официально договором купли-продажи нет, так как отсутствует предмет договора (земельный участок, выделенный в натуре с установленными границами), и соответственно вы не сможете зарегистрировать сделку в Росреестре. Переоформить могут, но лучше оформить право собственности и получить свидетельство.
СпроситьНа собрании садоводческого товарищества председатель угрожал отобрать по суду садовые участки за неуплату ежегодных взносов в товарищество. Участок приватизирован, находится в собственности. Но участком не пользуемся, поэтому и взносы не платим. Прав ли председатель и как меня можно лишить моей собственности?
Участок не могут отобрать из за долгов без решения суда. А по решению суда, - могут.
СпроситьНаш участок приватизирован в садоводческом товариществе, а земля садоводческого товарищества не приватизирована. Какое новое положение по земле в сад. товариществах и надо ли её приватизировать. А также строение принадлежащее правлению сад. товариществу? Н.К. Савченко.
Я ЖИВУ В СИМФЕРОПОЛЕ. В САДОВОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ Я ИМЕЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ НА НЕМ. И ДОМ И ЗЕМЛЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В ЕДИНОМ РЕЕСТРЕ УКРАИНЫ И ВЫДАНЫ ДОКУМЕНТЫ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. С 1.01.2015 г СОХРАНЯТСЯ ЛИ МОИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, ЕСЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ НАШЕГО САДОВОГО ТОВАРИЩЕСТВА НЕ ПЕРЕРЕГИСТРИРОВАЛ НАШЕ ТОВАРИЩЕСТВО ПО РОССИЙСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ? КАК СОХРАНИТЬ МОИ ПРАВА? СПАСИБО.
Теперь председатель садового товарищества требует с меня 2000 рублей, разовый членский взнос (мотивируя это тем, что я как бы теперь являюсь членом этого садового товарищества). Обязательно ли мне надо вступать в СНТ? Это моя собственность. Имею ли я право не платить этот взнос? А остальные платежи за свет и землю, я все оплачиваю. Спасибо!
Членские взносы предусмотрены законом.
в т.ч. вступительные и разовые.
Другое дело вы можете поинтересоваться и проверить через правление, ревизионную комиссию и др. органы управления товариществом, проверить в Уставе и др. документах товарищества - установлены ли такие взносы и куда они идут
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Пока Вы не член садового товарищества, Вы никакие взносы платить не обязаны.
Прежде чем становиться членом товарищества попросите ознакомиться с уставом СНТ, указав, что Вам нужно время на раздумье.
С уважением, Поляк М.И.
Коллегия адвокатов "Трунов, Айвар и партнеры" г. Москвы
СпроситьУчасток, находящийся в собственности (ИЖС)-есть свидетельство о праве собственности, находится на территории садового товарищества. Где я могу получить сведения, что земля не принадлежит теперь садовому товариществу? Может ли это сделать председатель СТ?
Обратитесь на консультацию в приемные дни к архитектору района, у того имеется актуальная на сегодняшний день информация и доступ к электронной карте.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вы вправе заказать выписку из ЕГРН в отношении всех объектов, принадлежащих Вам на праве собственности. Также, по адресу объекта, сведения из ЕГРН может получить любое лицо при соответствующем обращении в Росреестр (через МФЦ). Но, если за информацией обращается не собственник объекта в отношении принадлежащего именно ему объекта, Росреестр не вправе предоставить Вам сведения (Закон № 218-ФЗ). Помимо изложенного, можно просмотреть сведения о границах участка на публичной кадастровой карте Росреестра. P.S. у архитектора, даже в рамках межведомственного взаимодействия, акутальной информации о зарегистрированных правах не будет. Все актуальные сведения только в Управлении Росреестра.
Спросить
