Может ли один из собственников дома продать свою часть в зарегистрированной долевой собственности, если доли не разделены и территория не определена?

09.09.2013, 15:35

• г. Волгоград

Поясните пожалуйста, может ли один из собственников частного дома, находящегося в официально зарегистрированной долевой собственности (по 1/2) у бывших супругов, продать свою 1/2 часть, состоящую из 2-го этажа и мансарды. При этом выдел доли в натуре не произведен, а территория для проживания и пользования землей определены простым письменным и не заверенным у нотариуса соглашением. Лицевые счета по уплате к/у не разделены и оформлены на бывшую супругу. Вход в дом пристроен с одной стороны, но имеется 2 крыльца и 2 двери с улицы. Если в прихожей поставить перегородку - входы будут изолированы. Но при разделе земли эти входы останутся на чьей-то одной земельной территории. А пока только обеспечен отдельный вход с лестничной клетки на этажи. Вход во двор через общую калитку.

Благодарю.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

09.09.2013, 15:39,

г. Пермь

любой из собственников может продать долю, предварительно предложив другому собственнику ее выкупить

ничего выделять не нужно

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

10.09.2013, 20:27,

г. Москва

Галина, собственник вправе продать свою долю с соблюдением норм ст. 250 ГК РФ. Новый собственник (покупатель) вправе уже определить порядок пользования жилым помещением и закрепить за собой определенную часть помещений путём обращения в суд.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59