В агентстве по приватизации сказали, что мы можем приватизировать комнаты только в равных долях.

• г. Санкт-Петербург

Наша ситуация такова:

У нас три комнаты в коммунальной квартире на один ордер. В двух сугубо-смежных комнатах проживаем: я, мой муж, двое наших детей, в третьей изолированной комнате-моя сестра с мамой. Хотим приватизировать комнаты, чтобы в дальнейшем продать две смежные комнаты с целью улучшения жилищных условий. В агентстве по приватизации сказали, что мы можем приватизировать комнаты только в равных долях. Как нам быть? Сможем ли мы продать две комнаты отдельно от третьей?

Заранее благодарю.

С уважением,

Елена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена! Равные доли при приватизации - "изобретение" органов жилищной политики и жилого фонда, т.к. ни Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" со всеми изменениями и дополнениями, ни Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4, равность долей при приватизации не предусмотрена. Если для Вас это имеет принципиальное значение Вы можете подать заявление на приватизацию так, как Вы хотите, и при вынесении отрицательного для Вас решения, оспорить его в суде. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Елена
25.07.2005, 17:06

Приватизация комнат в коммунальной квартире - как сделать и какие проблемы могут возникнуть?

Наша ситуация такова: У нас три комнаты в коммунальной квартире на один ордер. В двух сугубо-смежных комнатах проживаем: я, мой муж, двое наших детей, в третьей изолированной комнате-моя сестра с мамой. Хотим приватизировать комнаты, чтобы в дальнейшем продать две смежные комнаты с целью улучшения жилищных условий. Как мы можем это сделать, если лицевой счет один на все комнаты? Какие проблемы могут возникнуть? Заранее благодарю. С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Валентин
01.02.2011, 15:16

Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?

У нас один ордер на три комнаты в коммунальной квартире. Прописаны три человека: я, мама и брат. Ордер оформлен только на маму. Можем ли мы с согласия всех участников приватизации оформить в собственность 1 комнату на меня, чтобы в дальнейшем я мог продать эту комнату Если делить жилую площадь в равных долях, и приватизировать всем троим получается, что моя доля составляет: моя комната и часть маминой? .Возможно ли приватизировать чтоб всем досталось по комнате? Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат? И если делить ордер через суд то что для этого нужно?
Читать ответы (2)
Надя
27.10.2011, 12:18

Может ли мой муж один встать на улучшение жилищных условий, если он прописан с другими людьми в смежных комнатах?

Есть две комнаты в квартире социального найма, две смежные комнаты, в них прописано 7 человек, в том числе и мой муж.. Может ли он один встать на улучшение жилищных условий? Без всех остальных прописанных? Чтобы получить квартиру только для себя и своей жены не прописанной в этих смежных комнатах?
Читать ответы (1)
Елена
27.09.2010, 18:10

А правомочно ли это, ведь комнаты смежные?

Была трехкомнатная квартира. После развода с мужем, квартира по суду была разделена: жилплощадь мужа-одна изолированная комната, моя жилплощадь с 2-мя детьми-две комнаты, смежные между собой. Подскажите, пожалуйста, почему при оформлении мной приватизации на занимаемую мной с детьми жилплощадь/две смежные комнаты/ органы БТИ выдают мне два кадастровых паспорта/на каждую из двух комнат-свой паспорт/,а не один-на занимаемую мной с детьми жилплощадь? Получается, что я оформляю приватизацию на каждую комнату отдельно, т.е мои расходы на оформление приватизации возрастают в два раза. А правомочно ли это, ведь комнаты смежные?
Читать ответы (1)
Алексей
02.08.2012, 22:12

Квартира с общей площадью 49 кв.м., проживающих 4 человека, хочет улучшить жилищные условия - возможно ли?

Общая площадь квартиры 49 кв.м. (три комнаты, распашонка в брежневке, сугубо-смежные комнаты). Проживает 4 человека: я и моя жена, наш сын (ему 26 лет) и мой отец - инвалид 1-й гр. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий.
Читать ответы (1)
Илья
08.08.2014, 11:50

Вопрос о предложении соседской комнаты для улучшения жилых условий и возможности выкупа при содействии ДжП и ЖФ г. Москвы

Ситуация следующая: Я, мой мл.брат, наша мать и моя несовершеннолетняя дочь проживаем в коммунальной квартире Где наша семья занимает 2 е комнаты из 3 х. В третей комнате живут соседи. Сейчас наши соседи занимаются приватизацией своей комнаты и в дальнейшем собираются продавать её. После того как они приватизируют свою комнату, то получится что соседская комната приватизирована, а наши две комнаты муниципальные. Наша семья стоит в очереди на улучшение жил. условий. Я слышал, что в случае если мы нуждаемся в улучшении жил. условий, то наши соседи должны в первую очередь предложить свою комнату нам. Правда ли это и где об этом можно прочитать? И ещё... возможно ли выкупить эту комнату при содействии ДЖП и ЖФ г. Москвы?
Читать ответы (1)
Надежда
11.11.2012, 13:31

Как улучшить жилищные условия в муниципальной трехкомнатной квартире?

Я, мой муж, дочь, свекор проживаем в муниципальной трех ком. квартире, две комнаты занимаем мы. Сосед по комнате умер в ней он был прописан один, у него тоже комната не приватизирована, его маму признал суд наследницей, сейчас она хочет приватизировать комнату ей дали ордер наруки, Подскажите пожалуйста, что нам нужно сделать и куда обратиться что бы улучшить свои жилищные условия? Мой муж стоит на очереди как ветеран боевых действий на улучшение жилищных условий.
Читать ответы (1)
Валентина
25.10.2000, 11:27

Возможно ли разделить лицевой счет в 4-комнатной коммунальной квартире, чтобы сын прописался в изолированной комнате

В трех комнатах в 4-комн. Коммунальной квартире вместе со мной прописаны сын и дочь, оба совершеннолетние. Две комнаты из трех - смежные. Могу ли я разделить лицевой счет таким образом, чтобы в изолированной комнате была прописана дочь, а сын остался со мной в двух смежных комнатах 28,6 кв.м. (при условии, что сын согласен на такой вариант).
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
28.06.2012, 08:43

Возможно ли выделение отдельной комнаты при уменьшении доли в 3-х комнатной квартире и последующие запросы остальных

3-х комнатная квартира. Одна комната 8.8 м изолированная,2 комнаты 18 м и 12 смежные. Квартира приватизирована на три равные доли-я,бывший муж и совершеннолетний общий ребёнок. ВОПРОС-Смогу ли я при условии уменьшения своей доли выделить себе отдельную комнату? Если суд удовлетворит мой иск, смогут ли в последствии остальные дольщики рассчитывать на выделение квадратных метров из двух смежных комнат?
Читать ответы (1)
Алла Васильевна
24.12.2012, 14:51

Распределение комнат в приватизированной квартире - возможна претензия матери и сына на две смежные комнаты?

Квартира приватизирована на 3-х человек в равных долях. Квартира 3-х комнатная, 2 комнаты смежные. Проживает мать, сын и бабушка. Можно ли претендовать матери и сыну на две смежные комнаты, если бабушке положено несколько метров в одной из смежных комнат.
Читать ответы (1)