Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужны ли отказы и разрешение для выкупа доли квартиры у бывшего мужа, если есть дети, включая несовершеннолетнего?

28.07.2005, 15:37
• г. Самара

3-х комнатная кв-ра приватизированна на 5 человек, права собстенности зарегистрированы. Хочу выкупить долю у бывшего мужа (с нами не проживает). Сособственники трое детей, один несовершеннолетний (проживаем вместе). Нужны ли отказы от права преимущественной покупки от сособственников (детей) и разрешение от органа опеки и попечительства (один ребенок несовершеннолетний). Нотариус говорит, что надо. А в Рег. палате-нет.

С уважением.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Надежда! Если речь идет о том, что один сособственник покупает долю в праве общей долевой собственности у другого, то нет никакого права преимущественной покупки. Обратите внимание нотариуса на ст.250 Гражданского кодекса РФ, право преимущественной покупки имеет место при продаже доли ПОСТОРОННЕМУ лицу ( не являющемуся сособственником). Поэтому нотариус не прав, а работники регистрационной палаты правильно Вас проконсультировали.

Разрешения органа опеки и попечительства также не требуется, поскольку Вы не умаляете имущество несовершеннолетнего ( не отчуждаете его), а , напротив, в результате сделки происходит приращение имущества ребенка ( абзац 2 пункта 1 ст.28, пункты 2 и 3 ст.37 Гражданского кодекса РФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России