Имеет ли право данное юридическое лицо продать этот земельный участок физическим лицам (гражданам РФ).

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Согласно статье 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Поэтому Вы всегда можете продать свой участок любому гражданину РФ. Это относится ко всем земельным участкам.

Если у Вас участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, то при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект РФ имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов (статья 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Вы обязаны известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Если субъект Российской Федерации откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

Также законом субъекта РФ может быть установлен минимальный размер земельного участка сельскохозяйственного назначения. При продаже необходимо учитывать и это.

С уважением,