Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правомерно распорядиться своей долей в приватизированной квартире, если сособственники отказываются разделить ее

08.11.2001, 17:51
• г. Санкт-Петербург

Я владею 1/3 приватизированной квартиры. Сособственниками являются мать и сестра, которые категорически отказываются добровольно разменивать квартиру. Имею ли я право без согласия матери и сестры каким-либо образом распорядиться своей долей: продать, заложить и т.д.По размеру доля превышает метраж комнаты.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Читатель. Чтобы совершить отчуждение доли по возмездной сделке Вы должны соблюдать правило преимущественной покупки доли в соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ. Вначале Вы должны письменно предложить купить свою долю по определенной цене другим сособственникам и месяц ждать ответа. В случае отказа или молчания с их стороны Вы можете продать свою долю кому угодно по объявленной цене. Это правило не распространяется на безвозмездные сделки (дарение, завещание).

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
04.12.2013, 02:04

Права полиции в отношении незаконного нахождения гражданского мужа в квартире, принадлежащей двум владельцам

Имеется квартира принадлежащая сестре и матери в равных долях. Сестра живет с гражданским мужем (не прописан) Мать пьёт и фактически выживает сестру дабы сдавать комнату, постоянно угрожая написать заявление в отношение незаконного нахождения мужа сестры на территории квартиры. Имеет ли полиция право выделить, задержать или совершить какие либо другие действия в отношении мужа сестры если он живет в квартире с ее согласия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
15.12.2002, 16:45

Имеет ли право сестра выписать меня из своей квартиры без моего согласия?

Я зарегистрирована по месту жительства в квартире своей родной сестры в г. Москве. Моей сестре купили квартиру родители. Имеет ли право сестра выписать меня из своей квартиры без моего согласия? Имеет ли право сестра продать квартиру без моего согласия? Есть ли у меня права на эту квартиру? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Елена
26.01.2011, 11:06

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Читать ответы (3)
Мария
06.11.2009, 16:49

Другая сестра отказывается от покупки доли квартиры первой т от размена данной квартиры.

2 родные сестры являются собственнтками в приватизированной отдельной 2-х комнатной квартире в равных долях. Одна из сестер хочет продать часть своей квартиры и приобрести отдельное жилье. Другая сестра отказывается от покупки доли квартиры первой т от размена данной квартиры. Помимо этого в квартире прописаны 3-я сестра с несовершеннолетним ребенком и мать этих сестер. Последние трое прописаны без права собственности. Каким образом 1 одному из собственников осуществить раздел жилья. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
11.03.2014, 23:38

Как выписать сестру из квартиры без согласия матери и избавиться от непрописанного мужа, который представляет угрозу для меня

Я-собственница квартиры (долевая собственность, владельцы я и моя мать, приватизированная квартира). С нами проживает моя сестра, ее муж и несовершеннолетний ребенок. Вопрос в следующем, совместное проживание с сестрой стало невозможным, сестра и ее ребенок прописаны в нашей квартире. Муж-в комнате, которой они владеют (отдельная комната, в другом доме). Возможно ли без согласия матери выписать сестру? И возможно ли каким-нибудь образом выгнать из квартиры непрописанного мужа сестры, если он уже угрожает моей жизни и здоровью?
Читать ответы (2)
Александр
30.03.2011, 17:51

Квартиры в пользу сестры, при условии, что она отказывается от своей доли в 2-комн.

На момент смерти отца, родители были в разводе. Ему принадлежала 1-комн. Квартира, матери и двум дочерям 2-комн. Квартира, в равных долях. При оформлении собственности на 1-комн. Квартиру, мать и сестра отказались от своих долей в наследовании 1-комн. Квартиры в пользу сестры, при условии, что она отказывается от своей доли в 2-комн. Квартире. Сестра на это согласилась. Сразу ее отказ от доли в 2-комн. Квартире оформлен не был. По истечении времени сестра (владелица 1-комн. Квартиры), отказалась от передачи своей доли в 2-комн. Квартире, в пользу матери и второй сестры. ВОЗМОЖНО ЛИ на текущий момент пересмотреть распределение долей владения в 1-комн. Квартире?
Читать ответы (1)
Владислав
11.02.2011, 01:25

Или я смогу распорядиться только своей долей от унаследованной квартиры?

Мне 30 лет, моя семья (на данный момент) состоит из 3-х человек - я, мать и родная сестра (старшая). Я и мать проживаем в кооперативной, приватизированной (где-то до 1998 г.) квартире. Собственником квартиры является моя мать, прописаны в квартире только я и она. Сестра с 2003 г. проживает отдельно (имеет в собственности другую квартиру, в которой и прописана). Рано или поздно я с сестрой унаследуем (при отсутствии завещания) имущество матери… Хотелось бы прояснить следующие вопросы: 1. Могу ли я в данный момент распорядиться своей долей в квартире (в том числе продать), хотя собственником квартиры я не являюсь? 2. Смогу ли я единолично распорядиться унаследованной квартирой (в том числе продать), так как сестра не проживает в данной квартире, не прописана в ней и не платит за неё? Или я смогу распорядиться только своей долей от унаследованной квартиры? 3. Сможет ли сестра выписать (выселить) меня из этой квартиры, если вдруг будет завещание матери, в котором будет указано, что она дарит квартиру сестре? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор
25.02.2005, 12:54

Могу ли я тоже прописаться в квартиру без согласия матери и сестры?

Что делать. Есть купленная однокомнатная квартира (40 кв. м). В ней имеют три равные доли мать, сестра и я. Прописаны в квартире мать, сестра и сын сестры (несовершеннолетний). Могу ли я тоже прописаться в квартиру без согласия матери и сестры?
Читать ответы (1)
Ляля
31.07.2016, 18:26

Возможно ли сдать комнаты в квартире без согласия матери, проживающей с правом пожизненного проживания?

У моей сестры, муж является собственником квартиры. В квартире проживает его мать с правом пожизненного проживания, но не является собственницей. Семья сестры с несовершеннолетним ребёнком снимают квартиру и не проживают в квартире мужа. Сейчас сложилось так что моя сестра беременна вторым ребёнком и возникли материальные затруднения. Может ли муж сестры сдать в наём две комнаты в квартире возможно без согласия матери проживающей в отдельной комнате, ещё две комнате пустуют. Спасибо!
Читать ответы (3)
Ильгиз
27.03.2010, 14:31

Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам. Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре. Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров. Одна комната проходная. Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека. Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры. Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет. Спасибо.
Читать ответы (1)