А мне какой смысл гасить эти долги, рассчитываться с хозяевами за нее, если не факт что я смогу получить эту квартиру потом?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Дело было 15 лет назад в Республике Кыргызстан. Наши соседи уехали и оставили нам свою квартиру для присмотра. Спустя 5 лет нам надоело платить за ее обслуживание, и мы пустили туда квартирантов, которые ее и можно сказать прихватизировали у нас. Квартирант оказался большим начальником и по проишествии 3 лет проживания, уже и не скрывал, что не съедет и более того, сказал что оформил ее на себя. С настоящими хозяевами мы к тому времени утратили связь, и стало все равно, раз им их жилье не нужно, то нам зачем тогда беспокоиться? Так вот, данный начальник съехал, и кто там потом только не жил, все его родственники..Но на днях я связался с владельцами квартиры (они стали гражданами Украины ), они нам и предъявили что мы квартиру упустили, и пр. Я же сходил в БТИ и узнал, что квартирант нам лгал, он не переоформил ее на себя, она все так же принадлежит нашим бывшим соседям, что живут на Украине сейчас. Но за квартиру большой долг по коммуналке, и Домком(староста дома) попросила нас написать хозяевам, что если они сейчас не пошевелятся, то квартира уйдет, то есть, тот начальник-квартирант найдет способ чтобы она за долги отошла государству, а потом он ее просто себе возьмет. Я списался с хозяевами, нашли их еле еле, и написали им, но они не могут приехать. Я предложил им следующее: Для того чтобы выкинуть из квартиры этого квартиранта, я должен иметь права, я сказал им что готов погасить задолженность по коммуналке в размере 2000 долларов, и купить у них эту квартиру, но при условии, что я буду иметь хоть какой то документ , который позволит мне того начальника квартиранта выселить, что не факт что получится(ибо квартирант представитель коренного населения, подкупы и взятки там привычное дело в Киргизии, он просто судей может купить). Хозяева сходили к юристу на Украине, и тот сказал что, мол, пусть тогда я приеду из Киргизии, и осуществим сделку на Украине, где они мне дадут генеральную доверенность на право продажи этой квартиры. Я обрадовался, думаю, и людям поможем, и наглеца проучим квартиранта, ну и квартирой обзаведусь. А юрист в Киргизии мне сказал не брать у хозяев доверенность на продажу, а взять такой документ по отчуждению, не помню как называется, договор по отчуждению в общем. Я списался с хозяевами, они сказали что могут и такой документ оформить, назначили встречу в Киеве и я готов был уже выехать. И тут, вот какое дело…Хозяева мне и говорят: мы не дадим тебе документы на квартиру с нашим отчуждением, если ты не привезешь нам деньги за эту квартиру. Но я не могу им дать пока эти деньги, ибо не факт, что я смогу выкинуть этого квартиранта (есть история, когда мой друг не то что чужой, свой дом не может отсудить, потому что всех судей купил его оппонент), а мне с кем то судиться вообще не хочется. Ни время, ни деньги я не хочу на это тратить. Квартира как сказала Домком уйдет в пользу государства в начале отопительного сезона, если за нее не погасят долги. А мне какой смысл гасить эти долги, рассчитываться с хозяевами за нее, если не факт что я смогу получить эту квартиру потом? Поэтому я и написал хозяевам, чтобы они мне дали такой документ, которым я мог бы попробовать сперва, шугнуть с квартиры этого квартиранта. Вот когда он съедет, я готов погасить коммуналку, а потом и с ними рассчитаться. Но они сказали, что таким документом являются только документы на квартиру, и без денег с моей стороны, они мне ни чего не дадут. Короче круг замкнулся: я не хочу давать хозяевам деньги потому что не уверен что у меня получится даже выгнать квартиранта, а они не хотят давать мне право на квартиру без денег. И не понимают глупые, что их владение этой квартирой висит на волоске. В Киргизии продается и покупается все, тем более квартирант большой начальник и еще представитель коренного населения как я сказал. Вопрос: можно ли как то оформить нашу сделку с хозяевами так, чтобы у меня появились права на квартиру для изгнания квартиранта? А деньги я только потом могу отдать, если получится в квартиру зайти, и дать понять всем что я права имею. Тогда я и долг погашу и потом все остальное. Есть ли такой юридический документ, который обяжет меня отдать хозяевам деньги за квартиру потом, а они мне пока права на управление этой недвижимостью? Может какой то договор или расписка, что я им денег должен буду? Временно нахожусь в России сейчас, отсюда и пишу...

С уважением, Владимир