Облагается ли НДС доход от реализации имущества по договору об отступном банком?

• г. Казань

В третий раз задаю ворос. Облагается ли НДС доход от реализации имущества по договору об отступном банком? Банк реализует технику (машины) которые принял по отступному в счет оплаты просроченного кредита. Ченм не банковская деятельность?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Следует разделить ответ на два момента. Во-первых, НДС облагается сама сделка об отступном. Т.е. операция по передаче имущества по соглашению о предоставлении отступного, с целью прекращения обязательств по кредитному договору, признается реализацией (пп.1 п.1 ст.146 НК РФ). Таким образом, стоимость переданного имущества, указанная в соглашении об отступном, подлежит обложению НДС. Во-вторых, последующая реализация этого имущества является самостоятельной сделкой, которая также облагается НДС в силу пп.1 п.1 ст. 146 НК РФ.

Что касается банковских операций, не подлежащих обложению НДС, то такой перечень содержится в пп.3 п.3 ст. 149 НК РФ. Операции по реализации имущества, полученного по договору об отступном, в этом перечне не содержится.

С уважением,

Спросить
Руслан
13.09.2016, 11:38

Соглашение об отступном при передаче недвижимости взамен пеней за просрочку кредита

Взял в банке кредит, но не смог расплатится. Банк согласился вычесть пени за просрочку возврата кредита, если я передам банку по отступному соглашению заложенное недвижимое имущество. Я согласен, но стоимость недвижимости превышает в этом случае размер кредита где-то в 1.5 раза. Можно ли в соглашении об отступном предусмотреть, что сумму разницы кредита и стоимости недвижимости банк обязан будет мне выплатит после реализации недвижимости? Большое спасибо.
Читать ответы (3)
Минина Мария Викторовна
29.10.2012, 10:46

Вопрос регистрации техники при соглашении об отступном между ЮЛ и ИП

Юридическое лицо по договору займа должно крупную сумму индивидуальному предпринимателю. Последний согласился в счет суммы займа принять от должника строительную технику (на основании соглашения об отступном). Вопрос: вправе ли ЮЛ внести в паспорт самоходной машины сведения о новом собственнике техники на основании соглашения об отступном, составленного в простой письменной форме? Достаточно ли будет для регистрации техники новому собственнику предоставить в регистрационные органы соглашение об отступном и паспорт самоходной машины? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Яна Сергеевна
24.02.2015, 16:46

Возникает ли НДС при сделке с муниципальным имуществом и договором об отступном?

Возникает ли НДС при следующей сделке? Компания приобретает муниципальное имущество (помещение). НДС не облагается. Директор компании заключает договор целевого займа с компанией, по которому он дает ей необходимую сумму на оплату помещения. Далее юристы предлагают сделать договор об отступном, по которому в счет погашения займа компания передаст директору не деньги, а это самое помещение. Возникает ли здесь НДС? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
22.06.2020, 10:49

Может ли физическое лицо уступить право требования по отступному другому юридическому лицу?

Физ. лицо предоставило денежный займ юр. лицу. После было подписано соглашение об отступном. Может ли физ. лицо уступить право требования по отступному другому юр. лицу?
Читать ответы (4)
Артем
25.02.2015, 12:17

Как оформить займ под залог автомобиля и какие документы необходимы?

Хочу дать денег под залог автомобиля. Какие мне с ним нужно будет заключить документы? Договор займа, договор залога, акт передач и соглашение об отступном? По отступному соглашению я могу уже продавать авто, правильно я понимаю?
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
11.04.2016, 17:35

Право судебного пристава на арест автомобиля, который был продан по договору о добровольной реализации

Есть два долга у судебных приставов, один авто кредит второй потребительский. Кредиты разных банков. На авто кредит был заключен договор с банком на добровольную реализацию имущества, авто было реализовано деньги в банк внесены, арест снят. Но пристав поставил арест на регистрационные действия на автомобиль с долгом от потреб. Кредита. Вопрос: имеет ли право пристав ставить арест на автомобиль, который уже продан по договору с банком о добровольной реализации, т.е фактически данная машина уже не моя.
Читать ответы (1)
Сергей
18.10.2020, 09:44

«Проблема при регистрации автомобиля - ГАИ требует дополнительный договор между собственником и банком»

Собственник отдал банку машину, в птс указано соглашение об отступном, потом банк продал машину в автосалон, а автосалон мне, у меня на руках у меня только два договора от банка в автосалон, и автосалон на меня, а вот в гаи требует еще договор между собственником и банком, как досталась машина банку.
Читать ответы (1)
Юрий Козлов
28.02.2010, 15:33

Ладно - мы признали долг, платим по нему, но отдайте отступное...

Такая ситуация возникла: мы, ООО, погасили коммерческому банку долг отступным (товары народного потребления), подписали соглашение об отступном, подписали акт приемки-передачи, он единственные по соглашению подтверждает приемку-передачу, передали отступное, ...прошел месяц, банк предложил ситуацию переиграть (долг в 10 000 000 р, а отступное в 20 000 000 р мы передали), ...мы, в принципе, были не против, но при условии, что у нас банк купит актив-долю в одном производстве, на сумму 7 000 000 р, банк согласился на словах... подписали соглашение о новации долга с "ЗАО-помойкой" при банке, которая купила долг у банка (по документам через полтора месяца после погашения нами отступным), ...но мы оставили себе и соглашение об отступном и акт приемки-передачи - чтобы что-то иметь на руках до покупки банком у нас актива на 7 000 000 р... но банк актив не купил - а забрал в счет погашения части долга в 10 000 000 р, через свой же вексель... в арбитражном суде мы заявили о ничтожности цессии между банком и его "ЗАО-помойкой", суд посчитал - раз мы после исполнения долга признали долг - то значит долг есть, и мало того - 70% из долга погасили... то точно долг есть... и посчитал, что отступное не передавалось... у нас претензия такого плана: - ладно - мы признали долг, платим по нему, но отдайте отступное... банк говорит - отступное мы не забирали... суд видит акт приемки передачи отступного, соглашение об отступном - а банк - говорит - да мы это подписали - но отступное не брали... (может сумбурно получилось...) - что делать? Вариант 1) пусть долг мы заново признали-но отдайте отступное тогда, раз по-новому исполняем обязательство вариант 2) если не хотите отдавать отступное - отдайте вексель тогда - мы его предъявим обратно, раз не хотите отдавать отступное - значит долга нет... (понятно - что "намутили" и мы, и банк... но вот так)
Читать ответы (1)
Слава
19.01.2002, 18:47

Господа юристы, скажите, может ли в договоре, (который только собираются исполнить) сразу иметься пункт об отступном.

Господа юристы, скажите, может ли в договоре, (который только собираются исполнить) сразу иметься пункт об отступном. Или соглашение об отступном имеет место только тогда, когда обязательство не может быть исполнено и взамен исполнения предоставляется отступное?
Читать ответы (1)