Возможность сократить долг по ипотечному кредиту после смерти главного заемщика
У нас такая ситуация: Отец брал ипотечный кредит под залог нашей квартиры (квартира на него, маму и меня оформлена) примерно в 2004-2006 году в сумме 22000 у. е. на 15 лет. Мы с мамой являемся поручителями. Кредит платил исправно и даже тело кредита оплачено до 2015 г. полностью. Но последние 2 года он сильно болел, естественно уже не работал, мы с трудом, но гасили кредит. Теперь он умер.. Можем ли мы рассчитывать, что банк хотя бы уменьшит часть долга или согласится, что бы было оплачено полностью тело кредита, а проценты спишет? В квартире на данный момент еще прописана моя 2-ух летняя дочь. Официально не я, ни мама не трудоустроены.
Кто из наследников отца принял наследство, уведомили ли Вы банк о смерти отца?
Со смертью договор поручительства прекращается, вопрос возврата долга регулируется ст.1281,1282 ГКУ:
Статья 1281. Предъявление кредитором наследодателя требований к наследникам
1. Наследники обязаны сообщить кредитору наследодателя об открытии наследства, если им известно о его долгах.
2. Кредитору наследодателя предстоит в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать об открытии наследства, предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство, независимо от наступления срока требования.
3. Если кредитор наследодателя не знал и не мог знать об открытии наследства, он вправе предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство, в течение одного года от наступления срока требования.
4. Кредитор наследодателя, не предъявший требования к наследникам, принявшим наследство, в сроки, установленные частями второй и третьей настоящей статьи, лишается права требования.
Статья 1282. Обязанность наследников удовлетворить требования кредитора
1. Наследники обязаны удовлетворить требования кредитора полностью, но в пределах стоимости имущества, полученного по наследству. Каждый из наследников обязан удовлетворить требования кредитора лично, в размере, который соответствует его доле в наследстве.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация