Налог с продажи при покупке другой квартиры - нужно ли платить при продаже квартиры, владение которой менее трех лет?

Добрый день.

Да, покупка иной недвижимости не отменяет обязанность уплатить предусмотренный законом налог.

Добрый день.

Можете применить вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ.

Спасибо. Можно подробнее?

НК РФ.

"

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".

Должны. Для налогообложения дальнейшее направление выручки на обязанность по уплате НДФЛ - не влияет.

Здравствуйте! Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ). При этом налогоплательщик при получении дохода от продажи квартиры вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))).

С данной суммы налог не уплачивается.

Здравствуйте! Да, должны. Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Правильно Вам сказали, налога не будет.

На продажу первой квартиры если она в собственности менее трех лет предоставляется налоговый вычет 1 млн. рублей. За остальную сумму нужно заплатить налог 13%.

Здравствуйте! Если сделка и регистрация будет осуществлена в один налоговый период (год), то Вы вправе расчитывать одновременно на вычет размер которого не может превышать 2 000 000 рублей При этом налогоплательщик при получении дохода от продажи квартиры вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))). Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ). В декларации по итогам расчетов Вы уменьшите суму налога на суму предусмотренного вычета. Удачи!

Налог платится только с продажи недвижимости, находившейся у вас менее трех лет. Налог с приобретения платить не нужно.

При покупке Вы получите налоговый вычет,то есть Вам будет возвращаться подоходный налог в размере 13%,если у Вас зарплата официальная.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры в личную собственность

Возврат подоходного налога при покупке квартиры в личную собственность является наиболее простым случаем. Здесь наименьшая вероятность возникновения спорных налоговых ситуаций. Возврат НДФЛ происходит с наименьшим количеством проблем.

В этом случае право собственности оформлено на одного владельца. Необходимо только соблюсти правильность оформления платежных документов. Если денежные средства вносились родственником лично или со счета, то это должно быть отражено документально. Необходимо указание на то, что оплата осуществляется третьим лицом за покупателя. Такое действие правомерно и может осуществляться по доверенности в простой письменной форме.

В некоторых случаях требуется юридическая поддержка в спорных налоговых ситуациях.

Если квартира находится в собственности менее 3-х лет то Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, т.е если продаете квартиру за 2500000 руб. - 1000000 вычета, то налог уплачивается от суммы 1500000-13%(налог на доходы)=195000 рублей налог подлежащий уплате в бюджет РФ.

При покупке жилья Вы имеете право на возврат уплаченного налога на доходы максимальная сумма возвращенного налога составляет 260 000 рублей и то если такая сумма была удержана либо уплачена по ст. 13%. но учтите такой льготой Вы можете воспользоваться один раз в жизни.

Уважаемая Анна! Дополню, что вместо вычета при продаже можно произвести зачёт затрат на покупку продаваемой вами квартиры, если сохранились документы по затратам на покупку и Вы проданную квартиру покупали. Если вычет при продаже и при покупке новой квартиры заявлены в один год, то вычеты взаимозачитываются.

с 1,5 млн рублей.

Добрый день! Если недвижимость в собственности менее 3х лет, то налог с суммы продажи этой квартиры считается по следующей формуле: цена данной квартиры при покупке - цена этой эе квартиры при продаже = сумма разницы умножается на 13%, т.е. подразумевается, что у вас возник доход от реализации недвижимости, который исчисляется вышеуказанным способом. Удачи!