А мне какой смысл гасить эти долги, рассчитываться с хозяевами за нее, если не факт что я смогу получить эту квартиру потом?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Дело было 15 лет назад в Республике Кыргызстан. Наши соседи уехали и оставили нам свою квартиру для присмотра. Спустя 5 лет нам надоело платить за ее обслуживание, и мы пустили туда квартирантов, которые ее и можно сказать прихватизировали у нас. Квартирант оказался большим начальником и по происшествии 3 лет проживания, уже и не скрывал, что не съедет и более того, сказал что оформил ее на себя. С настоящими хозяевами мы к тому времени утратили связь, и стало все равно, раз им их жилье не нужно, то нам зачем тогда беспокоиться? Так вот, данный начальник съехал с квартиры, и кто там потом только не жил, все его родственники..Но на днях я связался с владельцами квартиры (они стали гражданами Украины ), они нам и предъявили, что мы квартиру упустили, и пр. Я же сходил в БТИ и узнал, что квартирант нам лгал, он не переоформил ее на себя, она все так же принадлежит нашим бывшим соседям, что живут на Украине сейчас. Но за квартиру большой долг по коммуналке, и Домком(староста дома) попросила нас написать хозяевам, что если они сейчас не пошевелятся, то квартира уйдет, то есть, тот начальник-квартирант найдет способ чтобы она за долги отошла государству, а потом он ее просто себе возьмет. Я списался с хозяевами, нашли их еле еле, и написали им, но они не могут приехать. Я предложил им следующее: Для того чтобы выкинуть из квартиры этого квартиранта, я должен иметь права(любую бумажку, хоть что письмо разрешительное чтобы вакинуть наглецов, доверенность на квратиру и пр), я сказал им что готов погасить задолженность по коммуналке в размере 2000 долларов, и купить у них эту квартиру, но при условии, что я буду иметь хоть какой то документ , который позволит мне того начальника квартиранта выселить, что не факт что получится(ибо квартирант представитель коренного населения, подкупы и взятки там привычное дело в Киргизии, он просто судей может купить). Хозяева сходили к юристу на Украине, и тот сказал что, мол, пусть тогда я приеду из Киргизии, и осуществим сделку на Украине, где они мне дадут генеральную доверенность на право продажи этой квартиры. Я обрадовался, думаю, и людям поможем, и наглеца проучим квартиранта, ну и квартирой обзаведусь. А юрист в Киргизии мне сказал не брать у хозяев доверенность на продажу, а взять такой документ по отчуждению, не помню как называется, договор по отчуждению в общем. Я списался с хозяевами, они сказали что могут и такой документ оформить, назначили встречу в Киеве и я готов был уже выехать. И тут, вот какое дело…Хозяева мне и говорят: мы не дадим тебе документы на квартиру с нашим отчуждением, если ты не привезешь нам деньги за эту квартиру. Но я не могу им дать пока эти деньги, ибо не факт, что я смогу выкинуть этого квартиранта (есть история, когда мой друг, не то что чужой, свой дом не может отсудить, потому что всех судей купил его оппонент), а мне с кем то судиться вообще не хочется. Ни время, ни деньги я не хочу на это тратить. Квартира, как сказала Домком уйдет в пользу государства в начале отопительного сезона, если за нее не погасят долги. А мне какой смысл гасить эти долги, рассчитываться с хозяевами за нее, если не факт что я смогу получить эту квартиру потом? Поэтому я и написал хозяевам, чтобы они мне дали такой документ, которым я мог бы попробовать сперва, шугнуть с квартиры этого квартиранта. Вот когда он съедет, я готов погасить коммуналку, а потом и с ними рассчитаться. Но они сказали, что таким документом являются только документы на квартиру (Генеральная доверенность, офомление которой, на меня, как гражданина Киргизии, будет стоить около тысячи долларов. Правда ли это? Украина что, самые дорогие услуги предоставляет?), и без денег с моей стороны, они мне ни чего не дадут. Короче круг замкнулся: я не хочу давать хозяевам деньги, потому что не уверен что у меня получится даже выгнать квартиранта, а они не хотят давать мне право на квартиру без денег. И не понимают глупые, что их владение этой квартирой висит на волоске. В Киргизии продается и покупается все, тем более квартирант большой начальник и еще представитель коренного населения как я сказал. Вопрос: можно ли как то оформить нашу сделку с хозяевами так, чтобы у меня появились права на квартиру для изгнания квартиранта? А деньги я только потом могу отдать, если получится в квартиру зайти, и дать понять всем что я права имею. Тогда я и долг погашу и потом все остальное. Есть ли такой юридический документ, который обяжет меня отдать хозяевам деньги за квартиру потом, а они мне пока права на управление этой недвижимостью? Может какой то договор или расписка, что я им денег должен буду? Или просто хоть какая то бумажка с их стороны, заверенная юристом, которая сможет иметь вес, для изгнания квартиранта?

С уважением, Владимир