Необходимо ли ежегодно оплачивать налог на подаренную квартиру?
Жена подарила квартиру мужу, должна ли жена оплачивать налог при дарении квартиры?
Имущество, полученное по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым и разделу не подлежит.
СпроситьМужу папа подарил квартиру, он хочет 1/2 часть подарить жене. Нужно ли платить налог при дарении части квартиры жене?
Близкими родственниками в соответствии с п. 2 статьи 14 Семейного Кодекса Российской Федерации являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Необходимость в определении круга людей, являющихся близкими родственниками, возникает при решении вопроса о необходимости уплаты налога на доходы физичеких лиц (НДФЛ) при заключении договора дарения имущества, наследовании и пр.
С 1 января 2006 г. произошли изменения в порядке налогообложения при дарении и наследовании. Налог с имущества, переходящего близким родственникам в порядке наследования или дарения, отменен Федеральным законом от 01.07.2005г. N78-ФЗ. По данному вопросу даны соответствующие разъяснения Федеральной налоговой службой России.
СпроситьХочу купить квартиру в рассрочку у собственника (в роли продавца выступает жена, муж сидит в тюрьме) .Квартира приватизирована на мужа до брака, затем он женился, и подарил по договору дарения жене. Кто является хозяином квартиры? Муж прописан в квартире, жена нет. Жена предлагает купить квартиру в рассрочку, и до полного расчета с ней по квартире, муж будет прописан в квартире. После выкупа всей квартиры по договору она обязуется его выписать.
Собственником квартиры является супруга - при этом квартира находится в ее личной собственности и разделу между супругами не подлежит, то есть распоряжаться супруга может этим имуществом без согласия мужа. Муж может быть зарегистрирован в квартире до передачи Вами полной суммы оплаты за квартиру ее собственнику. При этом по истечению срока не жена будет его выписывать, а он сам должен будет сняться с регистрационного учета, либо это сделаете Вы, как новый собственник, но только по суду - такие иски удовлетворяются судом.
Спросить
Добрый вечер, Ирина!
Без завещания мужу, матери и детям жены (если есть) в равных долях.
СпроситьМоя жена оформляет мне дарение квартиры. В квартире прописаны я и жена. Квартира-в собственности жены. Я являюсь инвалидом. Какие налоги на имущество мы должны оплачивать и надо извещать об этом ГНИ?
Здравствуйте. Вообще - такая сделка, если квартира приобреталась в браке, является незаконной. Потому что, является совместной собственностью. И дарение самому себе невозможно.
Если квартира только личная собственность жены - то никаких налогов вы оба не платите. Налоговую извещать не нужно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДочь подарила мне квартиру. Нужно ли выплачивать налог при дарении квартиры? Квартира (новостройка) находилась в собственности чуть меньше 3-х лет.
В Вашем случае налог не взимается, т.к. доходы, полученные при дарении недвижимости между близкими родственниками, налогом не облагаются.
Спросить
Жена подарила квартиру мужу, должен ли он при продаже квартиры находящейся в его собственности менее 3 х лет оплачивать налог на недвижимость 13 процентов.
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3л. должен уплатить налог 13%.
СпроситьМуж при разводе подарил свою долю в квартире жене. Жена хочет продать квартиру. В квартире прожили три года. Что бы продать без налога нужно ждать еще два года или отсчитывать новый срок со дня оформления доли? Какая стоимость квартиры берется для оформления налога при продаже, если квартира была получена бесплатно?
Доброго времени суток! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
Спросить
Через пять лет можно продать квартиру без уплаты налога? С какого времени отсчитывать срок-одной половиной жена пользуется уже три года, второй-несколько дней?
Спросить
Срок владения квартирой исчисляется с даты первой регистрации права собственности на эту квартиру. При продаже ранее этого срока сумма налога исчисляется с разницы между ценой продажи и ценой покупки квартиры - ст. 220 НК РФ.
СпроситьМуж дарит квартиру сыну. Квартира приватизирована только на мужа и прописан он там один. Нужны ли в договоре дарения сведения о стоимости квартиры из БТИ? Нужно ли нотариально заверенное разрешение жены на действия мужа по дарению квартиры, если жена никогда не была прописана в этой квартире?
Добрый день!
Стоимость квартиры в договоре обязательно прописывать. Если квартира получена мужем по безвозмездной сделке, приватизация, то согласие жены не требуется.
Спросить
Если Вы в приватизации не участвовали-согласие супруга на заключение безвозмездной сделки не требуется. В договоре дарения можете указать любую стоимость квартиры, определенной соглашением сторон.
СпроситьМой муж был собственником квартиры более трех лет и возместил подоходный налог. Потом эту квартиру он подарил мне (жене) по договору-дарения, теперь я являюсь собственником квартиры-менее трех лет. Я хочу продать эту квартиру-должна ли я возмещать налог при продаже?
Уважаемая Настя!
Если Вы владеете квартирой менее трех лет, то при продаже квартиры Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет в размере полученной за проданную квартиру суммы ,но не более 1 млн. рублей(ст.220 НК РФ ч.1). Если квартира продана за сумму более 1млн.рублей,то с суммы,превышающей 1 млн.рублей Вы будете обязаны уплатить 13% налог на доходы физ.лиц.
Спросить
