Механизм начисления за электроэнергию в ЖКХ вызывает вопросы - почему дополнительные киловатты за подъездные лампы берут с каждой квартиры?
День добрый! Скажите пожалуйста, правомерно ли то, что ЖКХ накидывает за электроэнергию допонительные киловаты, сославшись на то - свет в подъезде, освещение на улице возле подъезда. С каждой квартиры на площадке берут дополнительно по 50-90 кВт. На площадке одна лампочка на 60 ватт.
Дмитрий
правомерно, с 01.09.2012 г. УК обязана брать за общедомовое потребление в том числе электричество, воду, канализацию...
Спросить
Дмитрий, по общему правилу у Вас должен быть установлен общедомой счётчик учёта электроэнергии и согласно его показаниям. оплата распределяется на все квартиры дополнительно. это и освещение коридоров и улиц и подвалов. Всё верно.
Спросить
по общему правилу у Вас должен быть установлен общедомой счётчик учёта электроэнергии и согласно его показаниям оплата распределяется на все квартиры
Спросить
Подъезд расположен углом, над подъездом повесили магистральный плафон (в дополнение к обычной стандартной лампочки над входом). Мощный свет вдоль окон нашей квартиры. В комнате постоянная подсветка, спать не возможно. Что нам делать. (Указание было осветить двор, а жэк видимо из экономии прилепили на подъезды. Кроме всего прочего это еще дополнительные затраты на освещение с нас. Эти плафоны берут не как лампочка 60 ватт.
Скажите пожалуйста, с жильцов многоквартирного дома берут плату за электричество в подъезде по 50 рублей с квартиры (15 квартир в подъезде). Второе: не убирают лестничные площадки. Люди отказываются убирать, считают, что ЖКХ должны убирать. Кто должен оплачивать электроэнергию в подъезде? Кто должен убирать подъезд? Спасибо за ответ.
В нашем МКД два подъезда, по 6 квартир в каждом. В каждом подъезде установлен общедомовой прибор учета электроэнергии. Подведение электроэнергии отдельно в каждый подъезд. Нам начислили долг за электроэнергию на ОДН, суммировав показания обоих приборов учета, и рассчитали на квартиры всего дома, долг не маленький. Это правильно? Мы на непосредственной системе управления. Спасибо.
Эти кВт за ОДН должны распределяться по каждой квартире пропорционально общей площади квартиры.
Да, частенько эти суммы больше, чем суммы по оплате электричества в квартире, благо там потери сетей закладываются, нерадивость иных собственников квартир, бывают кражи общедомового электричества — всё это ложится на плечи собственников, и ничего с этим не поделать.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме.
СпроситьСкажите, кто должен платить за освещение одн (освещение в подъезде, возле подъезда и т.д.)? Нанематели или собственники?
Платят собственники квартир МКД. За показания счётчика в квартире однозначно поставщику электроэнергии. За общедомовые нужды ОДН, освещение подвальных помещений, лестничных пролётов, чердаков и дворовой территории и потерь эл. энергии в сетях платят ЖЭУ по нормативу, завышенному в 3-4 раза. По идее сотрудники ЖЭУ каждый месяц должны снимать показания общедомового счётчика и всех квартир. Разница и есть ОДН. Но для этого надо увеличить штат управляющей компании в 15-20 раз. Им это нахрен не нужно. Поэтому берут тупо по нормативу и эти деньги отправляют поставщику электроэнергии. Поэтому ставьте прожектора во дворе, в подвалах, в подъездах. Пусть светят круглые сутки. Вы уже оплатили это много раз.
СпроситьУ нас происходит что-то странное с оплатой за коммунальные платежи. Раньше мы всегда платили только за те киловатты, которые нажгли в своей квартире и за общее домовое освещение, которое не превышало 4 кВт. А недавно в сумму оплаты по общим счетчикам стали включать огромные платежи за свет в подъезде, на одну квартиру по 332 кВт (с общедомового счетчика) . Дом 8-ми квартирный, в подъезде горит одна лампачка. Это сколько надо сжечь света? Получается почти в 3 раза больше чем показывает индивидуальный прибор учета в каждой квартире. Объясните, разве это правомерно?
А мы откуда знаем тарифы и указы Ваших региональных властей касаемо ЖКХ. Обратитесь в жилищную инспекцию. Они проведут проверку законности начисления данных платежей применительно к Вашему региону.
СпроситьУ нас происходит что-то странное с оплатой за коммунальные платежи. Раньше мы всегда платили только за те киловатты, которые нажгли в своей квартире и за общее домовое освещение, которое не превышало 4 кВт. А недавно в сумму оплатыпо общим счетчикам сталивключать огромные платежи за свет в подъезде, на одну квартиру по 332 кВт (с общедомового счетчика) . Дом 8-ми квартирный, в подъездегорит одна лампачка. Это сколько надо сжечь света? Получается почтив 3 раза больше чем показывает индивидуальный прибор учетав каждой квартире. Объясните, разве это правомерно?
Обратитесь в жилищную инспекцию. Они проведут проверку законности начисления данных платежей применительно к Вашему региону.
СпроситьПодъезд двухэтажного дома 6 квартир, с каждой квартиры примерно 85-95 рублей, С подъезда получается 350-400 руб. С квартиры я плачу 500-600 руб в месяц, Скажите пожалуйста какой умник придумал такие поборы с народа за оплату света в подъезде при наличие двух электросберегающих лампочек в подъезде?
Этот вопрос вам нужно задавать управлющей компании или ТСЖ, которые занимаются эксплуатацией вашего дома. На каждом доме существуют общедомовые счетчики, по которым можно узнать какое количество электроэнергии у вас тратиться каждый месяц. Исходя из этого вы поймете сколько вы должны платить за электричество.
СпроситьПодъезд расположен углом, над подъездом повесили магистральный плафон (в дополнение к обычной стандартной лампочки над входом). Мощный свет вдоль окон нашей квартиры. В комнате постоянная подсветка, спать не возможно. Что нам делать. (Указание было осветить двор, а жэк видимо из экономии прилепили на подъезды. Кроме всего прочего это еще дополнительные затраты на освещение с нас. Эти плафоны берут не как лампочка 60 ватт. Управляющая компания ответила, чтобы демонтировать надо решение общего собрания жильцов. Дом 340 квартир. Кому в окна не светит не даст согласие. Да и 100 процентов никогда не удавалось собрать голосов. Устанавливали прожектор без согласия жильцов. Просто сэкономили на столбах и отчитались. Но двор так и остался плохо освещенным. Двор большой, подъезды с выступами и темных закоулков много. Как легче добиться демонтажа магистрального плафона с подъезда.
Подайте жалобу в администрацию о том, что освещение установлено не в том месте, где должны были и нарушает Ваши права.
Спросить
В счета оплаты за элктроэнергию включают "Освещение мест общего пользования". Суммы у всех разные, на подъезд 5-этажного дома - одна тусклая лампочка, а то и совсем нет. Обязаны ли мы платить за освещение подъезда? Если да, то как начисляется сумма?
В подъезде 3 лампы по 30 ватт, темное время суток 8 час, 30 дней месяц. В 1 кВт = 1000 ватт, 30 вт *100 час = 3000 вт { 3 кВт}. 100 час / 8 час = 12,5 дней непрерывного горения одной лампы в 30 вт, чтобы нагорело 3 кВт. 30 дней / 12,5 дней = . 3 кВт * 2,4 =7,2 кВт нажигает одна лампочка за 30 дней. 7,2 кВт * 3 = 21,6 кВт на весь подъезд и все квартиры расположенные в этом подъезде, а их 6. Следовательно 21,6 кВт / 6 = 3,6 кВт на каждую квартиру не зависимо от количества жильцов. Внимание вопрос: Откуда берутся 48 кВт - 60 кВт ОДН с каждой квартиры.
---Здравствуйте, консультацию по данному вопросу нужно готовить, а это платная услуга. Обратитесь лично к любому юристу и вам её подготовим. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Если Вы не согласны с начислением ОДН, можете обратиться с заявлением в жилищную инспекцию, прокуратуру о проведении проверки по данному факту.
Спросить
