Скажите, кто должен платить за освещение одн (освещение в подъезде, возле подъезда и т.д.)? Наниматели или собственники?
Скажите, кто должен платить за освещение одн (освещение в подъезде, возле подъезда и т.д.)? Нанематели или собственники?
Платят собственники квартир МКД. За показания счётчика в квартире однозначно поставщику электроэнергии. За общедомовые нужды ОДН, освещение подвальных помещений, лестничных пролётов, чердаков и дворовой территории и потерь эл. энергии в сетях платят ЖЭУ по нормативу, завышенному в 3-4 раза. По идее сотрудники ЖЭУ каждый месяц должны снимать показания общедомового счётчика и всех квартир. Разница и есть ОДН. Но для этого надо увеличить штат управляющей компании в 15-20 раз. Им это нахрен не нужно. Поэтому берут тупо по нормативу и эти деньги отправляют поставщику электроэнергии. Поэтому ставьте прожектора во дворе, в подвалах, в подъездах. Пусть светят круглые сутки. Вы уже оплатили это много раз.
Спросить
Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?
В многоквартирном подьезде стоит домофон, кто должен платить за потребляемую электроэнергию собственники подъезда или обслуживающая домофонная компания?
Здравствуйте.
Ремонт обязан оплатить виновник пожара.
При отсутствии сведений о виновнике ремонт производит ТСЖ, решением общего собрания участников ТСЖ может быть введен дополнительный взнос на оплату этого ремонта.
СпроситьУ нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьМеня достает пожилая соседка. Вчера устроила скандал возле подъезда. Ты плохо убираешь подъезд, кричала на меня, обзывала. Потом начала кричать, что я плохо закрыла дверь в подъезд. Ругается по поводу и без. Я регулярно произвожу уборку в подъезде и возле подъезда. Как я могу защитить себя?
пишите заявление в милицию с просьбой привлечь соседку по ст. 173 КоАП Украины к административной ответственности
Спросить
Вряд ли Вы чего-то добьётесь радикальными методами. Да, можно написать заявление в милицию, но, я думаю, агрессия соседки после этого только усилится. Попробуйте найти к ней подход. Может Вы с ней когда-то не поздоровались или не придержали дверь. Пожилые люди - себе на уме. Мой Вам совет - постарайтесь помириться с соседкой.
СпроситьВ доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.
Переехали жить в цент Ярославля. Дом пятиэтажный на 4 подъезда (небольшой по сегодняшним меркам), не ТСЖ. Предоставление коммунальных услуг отвратительное. Хочу спросить: кто (жители или управляющая компания) должны производить замену лампочек в подъезде и у подъезда, ремонтировать выключатели освещения у подъезда и в нем. Заменять рамы в подъезде, т.к. старые не закрываются, в подъезд заливает дождь и заметает снег? И самое главное - за чей счет, входит ли это в статью "содержание жилья"? Спасибо!
Добрый день.
Согласно п.п. 4.8.14, 5.6.6 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, и в соответствии с перечнем утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 к обязанностям управляющей организации относятся:
пункт 13.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Пункт 20.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио-и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме
Входит с статью "содержание жилья"
За неисполнение установленных требований УК, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Пишите жалобу в Жилищную инспекцию и Прокуратуру вашего региона.
С Уважением, Евгений Иванов.
Спросить
Очень полезная информация, особенно ссылки на соответствующие документы, попытаюсь написать жалобу. Можно где-то образец посмотреть?
Спросить
Добрый день!
Образцов нету, но вы можете выбрать любого юриста на сайте и Вам составят мотивированную жалобу.
СпроситьВ многоквартирном подьезде стоит домофон кто должен платить за потребляемую электроэнергию собственники подъезда или обслуживающая домофонная компания? Не могли бы дать ссылку на закон?
Оплачивают все собственники помещений в многоквартирном доме (этого подъезда и всех других), потребление учитывается в ОДН.
Спросить
Есть ли закон о освещении возле подьезда, как добиться чтоб сделали освещение!
