Может ли мать выписать сына из неприватизированной квартиры, в которой он не проживает с детства?

• г. Коломна

Скажите, может ли мать выписать из неприватизированной квартиры своего родного сына? Сын там не проживает с детства, так как она вышла замуж за другого и родила дочь. Жить там было просто негде и невыносимо. Все это время проживал у двоюродной бабушки. За коммун. Услуги по квартире матери никто никогда не спрашивал оплаты. Своего жилья он не имеет, проживает на данный момент на съемной квартире.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Может, право на обращение в суд у матери есть, так как выехавшее в добровольном порядке из квартиры лицо утрачивает все права и обязанности, которые имеет член нанимателя жилого помещения.

Спросить

Юлия! При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд при этом выясняет следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (Постановление Пленума ВС от 02 июля 2009 г № 14).

Так что мать может обратиться с подобным иском, и шансы имеются на его удовлетворение.

Спросить