Могу ли я после развода с женой разменять квартиру? (у нас 3-к кв., в собственности 0.5 у каждого). За ранее спасибо.
Могу ли я после развода с женой разменять квартиру? (у нас 3-к кв., в собственности 0.5 у каждого). За ранее спасибо.
Уважаемый Денис! Принудительно разменять квартиру, которая находится у Вас с бывшей женой в долевой собственности, Вы не сможете. Это можно сделать только с согласия сособственника, т.к. в соответствии со ст. 246 ГК РФ "распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса. Наиболее целесообразным вариантом является продажа квартиры и раздел денег. Однако, если жена против размена, продажи и т.д., то Вы сможете только продать свою долю, причем с соблюдением преимущественного права покупки этой доли бывшей женой, что и предусмотрено ст. 250 ГК. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 432 Поиск Регистрация