При разводе, я буду иметь какие либо права на долю в купленной квартире

Добрый день!

Да, Вы можете оформить будущую квартиру в собственность жены и Вашу. Если же вдруг не захотите этого сделать, то какая-то часть квартиры будет признана Вашей, так как вложенные в доплату деньги будут являться общим имуществом супругов.

С уважением,

Здравствуйте!

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, эта квартира является общим имуществом.

Дети в порядке наследования вправе будут претендовать на долю отца.

Без согласия бывшего супруга продать квартиру не вправе.

Делиться квартира будет в равных долях.

В случае смерти мужа, его дети будут иметь право на равные доли от его супружеской доли.

Продать квартиру без согласия мужа не возможно. Росреестр затребует письменное согласие.

Здравствуйте!

По 1/2 между супругами. В случае смерти мужа совместные дети как и жена унаследуют его имущество в равных долях (все они являются наследниками первой очереди). Продать без согласия мужа не сможет

Игорь Сергеевич, здравствуйте!

Если квартира будет находиться в собственности, и если она не будет находиться в собственности - Ваша супруга (бывшая супруга) будет иметь право зарегистрировать своих несовершеннолетних детей без Вашего согласия. Потребуется только согласие отца ребенка.

Вселение и регистрация иных лиц - только с Вашего согласия.

Что касается ЖКУ, то после расторжения брака можно будет пробовать в судебном порядке определить доли в оплате за наем и ЖКУ.

По поводу мены или иного распоряжения долями в праве на квартиру: своей долей она сможет распорядиться так, как посчитает нужным. Но при возмездном отчуждении возникнут проблемы, учитывая, что в сособственниках ее несовершеннолетние дети и их отец (Вы). Подарить, оформить сделку договором дарения - без проблем. А вот касаемо долей несовершеннолетних детей, то продать или обменять их можно только с Вашего (отца детей) согласия, а также с разрешения ООиП.

С уважением.

Харченко О.В.

у вас у всех будут равные права на эту квартиру без вашего согласия она не кого прописать не сможет кроме ребёнка который у неё может родится свою часть она сможет продать но у вас будет примушественное право покупки её доли без вашего согласия она может подарить свою долю если сохранить дсн то всё останется как есть сейчас и ещё без вашего согласия приватизация не возможна

Добрый день! Она получит долю и сможет сделать все что угодно ей.Желаю вам удачи и хорошего настроения.

супруга впоследствии сможет подарить свою долю, а также продать, предварительно предложив ее приобрести Вам. Для регистрации по месту жительства требуется согласие всех зарегистрированных лиц (если квартира не приватизирована), либо всех собственников

Да, жена может в судебном порядке выделить долю (ст. 38 СК РФ)

Квартира как была в вашей с бывшей супругой общедолевой собственности, так и осталась. Дети не имеют прав на эту квартиру. Можете либо в нотариальном порядке подписать соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо в судебном произвести его раздел.

За детьми нет, за супругой да.

Можете произвести раздел квартиры, выделить супружескую долю.

сколько лет прошло после развода (год, два, три, пять, пятьдесят) не играет никакой роли. Если Вы или она подадите на раздел квартиры, то 1/2 будет ее, 1/2 Ваша.

Уважаемая Ирина!Вселение и регистрация по месту жительства жены в квартиру,где проживают муж,ребёнок и свёкр-собственник квартиры возможно только с согласия мужа и свёкра, а вселение несовершеннолетнего ребёнка и его регистрация требует согласия только отца ребёнка.После регистрации в квартире по месту жительства права собственности на квартиру у жены и ребёнка ни в период брака,ни после развода не образуется,возникает только право проживания как у члена семьи(бывшего члена семьи)-ст.292 ГК РФ.Если же при вселении с женой составлено иное соглашение:договор аренды или безвозмездного пользования частью квартиры на определённый срок,то по истечении срока или нарушении условий договора жена может быть выселена без предоставления другой жилплощади(ст.ст.98,135,136 ЖК РФ).С ребёнком такого соглашения заключить нельзя.Если свёкр подарит квартиру своему сыну,то квартира будет собственностью только сына в соответствии со ст.36 СК РФ и у жены и ребёнка права на долю в квартире не образуется, а если продаст по договору дарения и покупка будет осуществлена в период брака на совместные средства,то жена будет иметь право на 1/2 квартиры(ст.34,38,39 СК РФ).Только в случае отчуждения квартиры или её доли в пользу жены или ребёнка они станут собственниками квартиры или доли в ней.Другой путь:получение наследства после смерти мужа и отца,если до этого квартира стала его собственностью по договору дарения от отца-сыну. Право на проживание в квартире образуется не в результате регистрации в квартире,а в результате совместного проживания с собственником в квартире и ведения общего хозяйства(если при вселении не было иного соглашения).

Доброго времени суток Раиса Степановна.

1. Если жена не отказывается от квартиры, пусть даже ипотечной, то изъять это право никто не сможет, поскольку она его получила в браке.

2. Если жена отказывается платить и в тоже время не хочет отказываться от права на данную квартиру, то взыскать с неё можно либо добровольно, либо через суд.

3. Если жена требует половину той суммы, которую Вы выплатили в период брака, то Вы ей эту долю платить не должны, поскольку она не отказывается от права на жильё и в то же время хочет иметь это право за счёт мужа.

3. В данной ситуации, вопрос, полагаю может разрешиться только в судебном порядке. А именно, ей половину всей оплаты за период брака и она отказывается от права на данную квартиру, либо половина жилья её и она обязана будет платить половину ипотеки.

Удачи!

если всё делать по закону, то вы должны были получить новые свидетельства по 1/3 доле на каждого, в вашем случае выдавайте доверенность на продажу жене и вам остаётся надеяться, что жена при покупке оформит 2/3 на сына...

Т.е., в нотариальной доверенности НИКАКИХ условий я указать не могу ? Я правильно понял ? ТОЛЬКО НАДЕЯТЬСЯ ? Но слово ДОВЕРЕННОСТЬ - от слова ДОВЕРЯТЬ...а после развода...как то.... А ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ - не будет выходом из этой ситуации...и к нему соответственно доверенность.

Валерий Николаевич, спасибо большое за быстрые и оперативные ответы.... Самое главное - это ТО, что доверенность выдавать жене ПО-ЛЮБОМУ придётся... НО !!! весь мой вопрос сводится лишь к тому .... может ли нотариус указать в доверенности то, что она выдана как ДОПОЛНЕНИЕ к соглашению...или на ОСНОВАНИИ соглашения. Чтобы подчеркнуть взаимосвязь доверенности и соглашения. (чтобы регпалата НЕ ПРИНЯЛА сделку купли продажи моей квартиры без одновременной сделки купли-продажи другой квартиры).

нужно получить согласие органов опеки на продажу доли несоверешннолетнего.

Для продажи доли ребенка нужно согласие обоих родителей и разрешение органа опеки

Здравствуйте, Евгений! Если квартира была приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом. Вы не сможете ни продать, ни разменять данное жилье без согласия жены, ни до, ни после развода. Поднимайте вопрос о разделе имущества в суде.

При разводе жена будет иметь прав на 1/2 долю от данной квартиры, т.к. это имущество, приобретенное в браке. Ребенок прав на квартиру не имеет. Для продажи понадобится согласие супруги.

Уважаемый Евгений Владимирович, по закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Уважаемый Евгений Владимирович!

Продать или разменять данное жильё без согласия жены Вы не можете.

Супруга имеет право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

Если квартира была приобретена во время брака, вы и супруга имеете равные права на нее. Продать без согласия супруги вы не можете.