Можно ли как-то признать меня нуждающимся в получении жилья от МО РФ?

597₽ VIP

Я с 1990 года являлся собственником земельного участка, площадью 620 кв.м, расположенного в г. Грозном и жилого саманного дома площадью 53.9 кв. м. расположенного на земельном участке по указанному адресу.

В период боевых действий на территории Чеченской республики мой дом по вышеуказанному адресу был полностью разрушен, о чем свидетельствует дефектный акт № 433 от 26.02.1996 г., что также может быть подтверждено кадастровой информацией филиала ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» Чеченской республики по г. Грозный.

В 2004 году, после разрушений в результате военных действий я вместе со своей семьей выехал из Чеченской республики в г. Махачкала Республики Дагестан, где и проживаем по настоящее время.

Никаких строительных и восстановительных работ на участке с момента разрушения мною не проводилось, и с 1996 года по 2009 год я являлся собственником пустого земельного участка.

В сентябре 2009 года от гр. ... мне поступило предложение о продаже вышеупомянутого участка земли, на которое я ответил согласием.

В сентябре 2009 года покупатель моего участка приехал ко мне домой в г. Махачкалу с просьбой выехать в Чеченскую республику для заключения сделки о продаже земельного участка и передачи денежных средств. В виду того что я по личным обстоятельствам не мог выехать в Чеченскую республику для совершения сделки купли-продажи, нами по обоюдному согласию было принято решение о выдаче мной «генеральной» доверенности сроком на три года на имя... с правом распоряжаться вышеуказанным недвижимым имуществом по своему усмотрению, а именно земельным участком и разрушенным домом расположенным по адресу...

Однако, при составлении доверенности Нотариусом по ошибке вместо того чтобы указать земельный участок с разрушенным домом, было указано что доверенность выдана с правом распоряжаться земельным участком и жилым домом на нем.

Дополнительно 26 сентября 2009 года мной была написана расписка о том, что я продаю... земельный участок, за который я получаю денежную сумму, материальных претензий к покупателю не имею. На сегодняшний день эта расписка находится у Т., ее он может представить в суд.

Данная мной расписка еще раз подтверждает, что фактически продажа земельного участка состоялась 26 сентября 2009 года. И с этого времени я утратил право владения, пользования и распоряжения вышеуказанным земельным участком, но такое право приобрел Т., заплатив за указанный участок земли, получив на свое имя генеральную доверенность с правом распоряжаться данным объектом недвижимости по своему усмотрению. Осуществляя свое право владения, пользования и распоряжения, Т... мер по его оформлению (регистрации) никаких не предпринял, в связи с чем, вплоть до сентября 2011 года данный объект недвижимости юридически считался моей собственностью.

В 2009 году Т.. на месте разрушенного саманного дома начал строительство жилого кирпичного дома, которое было завершено в 2011 году. Уже в 2011 году он принял решение о регистрации нового кирпичного дома площадью 259.80 кв. м. в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской республике в собственность на мое имя и получил свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом.

Я являюсь иждивенцем своей дочери и проживаю совместно с ней, она является военнослужащей ВС РФ и состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в Департаменте жилищного обеспечения Министерства Обороны.

В соответствии с ответом из Единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним я – Я, совершил 14.09.2011 года отчуждение жилого помещения общей площадью 259, 8 кв.м. Вышеуказанный жилой дом был приобретен в совместном браке с, (брак заключен 19.09.1980 г.). В соответствии с ответом ЕРГП жилой дом общей площадью 259, 8 кв.м. был оформлен на мое имя 26.07.2011 г. В соответствии со с п. 3 ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации я и моя жена не можем быть признаны нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма до окончания срока ухудшения жилищных условий.

Таким образом, я и моя жена – ... не можем быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения нами действий по намеренному ухудшению жилищных условий.

Согласно Приказу Министра обороны Российской федерации № 1280 от 30 сентября 2010 года военнослужащие и члены их семей не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются – действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.

Установление факта, отсутствия жилого дома на земельном участке по адресу: необходимо мне для улучшения моих жилищных условий с дочерью.

Такое заявление направлено мной в суд г. Грозного, но возвращено без реализации. Т.К., чтобы все это признать, надо аннулировать саму регистрацию в ЕРГП и все последующие сделки, признать незаконным строение и т.д. Подскажите пожалуйста есть ли возможность решить этот вопрос другим путем через суд и как? Можно ли как-то признать меня нуждающимся в получении жилья от МО РФ?