Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияют ли условные границы в кадастровом паспорте на юридические сделки и возможность объединения кадастровых номеров без обмеров?

18.09.2013, 01:21
• г. Санкт-Петербург

Позвольте уточнить, у меня кадастровый паспорт, где звучит фраза-условные границы, уточнение при межевании, но этот документ считается действительным для юр.сделок, разве на основании этих паспортов и св-в о праве собственности не объединят номера кадастровые без обмеров, ведь это не дёшево, и впрямую зависит от соседей, которые должны будут подписать согласие границ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Как я понимаю, Вас интересует вопрос объединения земельных участков границы которых не установлены.

Согласно ч. 1 ст. 11.6 Земельного кодекса РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

Таким образом, очевидно, что для объединения земельных участков необходимо установить факт того, что они являются смежными. Установить его можно только путем проведения межевания.

Кроме того, обязательно чтобы объединяемые участки были одной категории земель и с одинаковым видом разрешенного использования.

Более того, установление границ земельных участков в Ваших интересах. Ведь чем быстрее Вы это сделаете, тем меньше риск того, что на месте Ваших участков возникнут чьи-то новые.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России