Как приватизировать квартиру - что делать при отсутствии адреса в Росеестре и наличии плана квартиры от БТИ?

Разночтение в поэтажных планах квартиры - Росреестр требует новый технический план

Выявилось разночтение в поэтажных планах квартиры по данным БТИ и по данным Росреестра. При посещении БТИ выяснилось, что ошибка была допущена в БТИ при передаче функций кадастрового учета из БТИ в Росреестр, а именно скорректированный по факту перепланировки поэтажный план не был отсканирован и, соответственно, не попал в базу данных Росреестра. На предложение повторно передать правильные данные в Росреестр было предложено заказать в БТИ новый технический план квартиры без выхода техника (9 300 руб.) и уже с ним обращаться в Росреестр, так как, по словам работника БТИ без технического плана квартиры заявление об исправлении технической ошибки у меня в Росреестре не примут. Однако платить за чужую халатность 250 долл. Считаю неприемлемым. Я планирую обратиться в Росреестр с заявлением на исправление технической ошибки, приложив имеющиеся оба различных кадастровых паспорта и документы, подтверждающие узаконивание перепланировки (распоряжение о согласовании перепланировки, акт о произведенной перепланировки). Вправе ли Росреестр отказать мне в приеме такого заявления, потребовав новый технический план квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Требуется ли выезд техника для обмера квартиры при наличии поэтажного плана в БТИ?

В настоящий момент мы занимаемся приватизацией квартиры. На дом, в котором она находится, есть поэтажный план. Дом новый, сведения в поэтажном плане актуальные. Мы обратились в БТИ для получения технической документации на квартиру. Подскажите, пожалуйста, необходим ли в нашем случае выезд техника для обмера квартиры при наличии поэтажного плана у этой организации. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимость технического плана на весь дом при приватизации квартиры - правомерность требования

Мы решили приватизировать квартиру в четырёхквартирном доме, три квартиры уже в нём приватизированы. Сейчас нам нужен кадастровый паспорт, но нам его не дают без технического плана на дом. В БТИ говорят делайте план всего дома, план квартиры. Правы ли они, если те три квартиры приватизированы, а мы должны за них делать план на весь дом?

Читать ответы (1)

Как изменить техпаспорт квартиры без подписей жильцов?

Добрый день! Вопрос следующий - купил квартиру в ипотеку в 2017 в доме 1999 года постройки. По техпаспорту квартира 77,8 м.кв. (эта площадь по свежему техпаспорту - уже без учета балконов, в 1999 году она была 80,8 м.кв. с учетом балконов 3 м.кв.). Но в поэтажном плане за 1999 год площадь моей квартиры 82,2 м.кв. (т.е. минус балконы 79,2 м.кв.), так же, в этом же поэтажном плане и экспликации к поэтажному плану, к моей квартире еще приписаны 2 помещения - коридор 3,6 м.кв (№13 на плане) и шкаф 0,8 м.кв. (№14 на плане). Получается так, что квартира у меня в техпаспорте на 1,4 м.кв. меньше, чем должна быть (79,2-77,8=1,4), пропали 2 помещения, а так же 3 м.кв. (3,6+0,8-1,4=3) тоже куда то испарились. Получается так, что эти квадраты так же не входят и в общедомовое имущество. Могу ли я написать заявление в бти об ошибке, чтобы эти помещения внесли в план квартиры, не собирая 100% подписей жильцов, если учитывать то, что общедомовая площадь не уменьшится после такой перепланировки? Или какими методами нужно действовать, чтобы изменить техплан квартиры, согласно поэтажному плану дома за 1999 год, опять же не собирая подписи всех жильцов?

Читать ответы (6)

План дома отсутствует - проблемы при включении в программу капремонта и возможные решения

Наш дом не включили в программу капремонта. На наше письмо Министерство строительство и ЖКХ области дали ответ, что нам необходимо предоставить в администрацию поэтажный план дома. В управляющей компании ответили, что у них такого плана нет. В БТИ заказать план стоит 15000 р. (в доме 4 коммунальных квартиры) Что нам делать, может ли администрация сама запросить такой план в БТИ?

Читать ответы (2)

Управляющая компания обманула жителей - кладовки в подвале дома оказались незаконными, а БТИ предъявили поддельный план

В многоквартирном доме в котором я проживаю уже 40 лет и пользуюсь кладовой или кладовкой в подвале дома. Вдруг управляющая компания заявляет. Что кладовки в подвале дома не законны, и предъявляет Сфальсифицированный план БТИ. в котором у 50% квартир отсутствуют кладовки, а у другой половины квартир они указаны в плане. План поддельный. Хотел в БТИ заказать справку поэтажног плана подвального этажа. Но мне отказали. Сославшись, что такие справки они делают только юридическим лицам, а физическим нет, так как это многоквартирный дом.

Читать ответы (2)

Требуется узаконить квартиру №9, оставшуюся не приватизированной в коммунальной квартире, из-за ограничений БТИ

Одна квартира в коммунальной квартире уже приватизирована. К ней отошли туалет и часть общего коридора. У нас тоже остался туалет и часть коридора. Бти не даёт технический план под предлогом, что нет квартиы №9 (наша), а есть квартира №9-10. Квартира № 10 была приватизирована в 1996 году. Надо через суд узаконить квартиру №9. Как написать заявление в суд?

Читать ответы (1)

Необходимо ли переделывать план квартиры в БТИ, если дверь спальни нарисована неправильно и хочу продать квартиру?

БТИ при составлении плана квартиры сделало ошибку - дверь спальни нарисована неправильно, заметили только сейчас (оформляли новостройку и сами ничего не меняли, как строители сделали так все и стоит). Теперь хочу продать квартиру - необходимо ли переделывать план квартиры в БТИ?

Читать ответы (1)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Сложности с оформлением права на недвижимость - требуется технический паспорт на квартиру и технический план дома

Не могу оформить право на недвижимость. Нужен технический паспорт на квартиру. В регистрационной палате и в БТИ нет сведений не о квартире не о доме (квартира в многоэтажке). Все говоря о том что необходимо для начала заказать технический план дома. А уже после делать паспорт на квартиру. Хочу спросить если какие то изменения по этому вопросу в 2017 году, может процедуру как то упростили?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59