Конфликт в многоквартирном доме - жильцы против автовладельцев

597₽ VIP

Здравствуйте.

В соответствии с Правилами дорожного движения:

"12.5. Стоянка запрещается:

в местах, где запрещена остановка;

вне населенных пунктов на проезжей части дорог, обозначенных знаком 2.1;

ближе 50 м от железнодорожных переездов".

Вместе с тем, в соответствии с таблицей 10 СНиП 2.07.01-89 " ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ" расстояние от стоянок до жилых домов (в том числе торцов жилых домов без окон) должно составлять не менее 10 метров. Если Вами соблюдается данное требование, то Вы не ничего не нарушаете и вправе ставить свой автомобиль во дворе дома.

Конечно, если это не запрещено ПДД. Дело в том, что данная площадка перед подъездом является местом общего пользования, Правильно Вы пишите, пишите, что права Ваши нарушены, что лично с Вами не согласовывался никакой план переустройства двора, а дама, которая что-то там подписала, не имела на то никаких полномочий. В конце концов, можно обратиться в суд. Всего в рамках обычной консультации не опишешь, лучше бы всего Вам придти бы к нам за очной консультацией.

Светлана

собственники жилья в вашем доме должны на своем собрании решить. где и каким образом размещать временные стоянки под автомашины собственников. Это -прерогатива собрания. Поэтому муниципалы ничего решать за вас не будут. Придомовая территория - ваше имущество.

ЖК РФ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

По вопросу, касающемуся формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и перехода его в собственность собственников помещений такого дома, см. статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

(часть шестая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

Добрый день!

У вас сложился устоявшийся порядок пользования общей придомовой территорией. В связи с ремонтом порядок был нарушен, но пока работы шли вы не возражали против того, что с вами вопрос не был согласован. А молчание - это тоже знак согласия. Теперь собрание жильцов должно решить, и определить вам место под стоянку. Либо недовольная дама должна оспорить на собрании то место, которое вы определили. Иначе остаётся суд. Но хотя казалось бы вопрос простой по времени судебное разбирательство будет длиться долго.

Также вы можете собрать подписи жильцов, что большинство не возражает против стоянки авто на том месте, где сейчас и тогда иск останется предъявлять только этой даме. Участковый ваш конфликт не решит, он может принять меры лишь к последствиям такого конфликта, если дело зайдёт слишком далеко (оскорбления, угрозы жизни, здоровью, имуществу)... пока правонарушений нет, полиция вам не поможет.

1.По их действиям подавайте в суд

2.Паркуйтесь где не запрещено ПДД РФ

3.При совершении в отношении Вас противоправных действий возбуждайте уголовное дело в суде в порядке частного обвинения