Прорвалась труба в моей квартире и затопило соседей - Как доказать свою невиновность?
В квартире, собственником которой являюсь я, прорвало трубу (по причине поломки вентиля, перекрывающего стояк холодного водоснабжения). В тот момент в квартире никто не проживал. В результате затопило 4 квартиры. Сотрудниками ОДЗ был составлен акт, и виновной стороной указывают собственника квартиры, то есть меня. Ремонт в квартире производился год назад, все труды и устройства поменяны, однако квитанции о выполнении работ сантехником из ОДЗ у нас на руках нет.
Могу ли я как то доказать свою невиновность или действительно в залитии витовата я?
Добрый день Татьяна. если вентиль который Вы описываете является первым, то виновником произошедшего залития является обслуживающая компания, с которой у Вас заключен договор.
Спросить
В квартире произошел обрыв трубы холодного водоснабжения, в месте резьбового соединения общей трубы и перекрывающего вентиля собственника. Затопило квартиру этажом ниже. Кто виноват? У нас ТСЖ, управляем сами.
Если пришло в негодность общее имущество МКД, то управляющая организация. О причинах аварии сделать однозначные выводы могут только привлеченные эксперты.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Все зависит от того, как составите акт, а собственники этажом ниже что-то предъявляют к вам?
СпроситьЗа чей счёт производится ремонт дефекта трубы холодного водоснабжения? Место протечки: туалет, ответвление от общего стояка, до прибора учёта и до вентеля, перекрывающего воду.
Прорвало трубу стояка. Затопило нас и соседей снизу. Соседи снизу сделали экспертизу и подали в суд на нас, что мы затопили их. Правомерны ли их действия? Кто должен отвечать за затоп их квартиры по вине прорыва стояка? За стояк отвечает ТСЖ или жильцы квартиры? В квартире все трубы поменяны именно до стояка.
Кто должен отвечать за затоп их квартиры по вине прорыва стояка?
Ирина Александровна, правомерно. но привлекайте в качестве соответчика и УК. а суд разберётся в этом вопросе.
Спросить
В многоквартирном доме делали капитальный ремонт, меняли стояк и трубы холодного водоснабжения. Соседи в квартире сверху не пустили работников для замены стояка и труб. В результате и у меня в квартире не поменяли стояк и часть трубы от соседей сверху на пластик. Как я могу обязать ТСЖ выполнить ремонт у меня в квартир?. Деньги на капремонт сдавались.
Здравствуйте!
Есть вариант обязать соседей допустить сотрудников ЖК к производству капитального ремонта общего имущества в судебном порядке. Либо сначала написать претензию в ТСЖ и жалобу в жилищную инспекцию , если меры не будут приняты, то придется в обращаться в суд.
Спросить
На стояке подачи холодной воды кухни сорвало крана с трубы ХВС (холодного водоснабжения) со стороны стояка (первое отключающее устройство) Пока слесарь ТИВК перекрывал воду, нашу квартиру и квартиру соседей снизу затопило водой. Сорванный кран одной стороной висел на гибкой подводке к смесителю мойки, а с другой стороны в кране были видны фрагменты остатка ржавой трубы. Для того, чтобы заменить сорванный кран слесарю пришлось нарезать новую резьбу на трубе. Кран без видимых повреждений, исправный и в нём отчетливо видны остатки трубы, ржавые. В акте осмотра нашей квартиры председатель ТИВК указал - причина затопления не установлена. А в акте соседий, что их затопили мы.Как нам доказать, что мы не виноваты?
Первый этаж. ТСЖ. Прорвало трубу холодного водоснабжения в квартире, но до счетчика. Затопило всю квартиру, поврежден ламинат, который теперь необходимо менять. Есть ли какая либо возможность получить компенсацию за этот ремонт?
Прорвало трубу холодного водоснабжения, затопило соседей, вызвали ук составить акт опричине, они отказались, сославшись на то, что трубы у нас дома и мы должны за ними следить, что мне делать?
Акт составить обязаны. Пишите жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру на бездействия УК.
СпроситьКвартира приватизирована. Прорвало вертикальную трубу холодного водоснабжения в квартире. Затопили соседей. Теперь они собираются подавать на нас в суд. Разве за вертикальные трубы не должна отвечать управляющая компания? Писали заявление, после первого потопа, чтобы управл. Компания поменяла трубы, но прошло уже полгода, никто так и не приходил.
Добрый день! За трубы до первого запорного устройства отвечает управляющая компания.
Спросить
Т.е. если соседи будут подавать иск в суд, то ответчиком будет управляющая компания, а не мы? Затраты на судебные разбирательства и причиненный ущерб после потопа, будет тоже оплачивать управл. компания?
Спросить
Затопил офис ФСС РФ, акт о затоплении отправили по почте, из акта следует, что в моей квартире прорвало трубу, где прорвало не написано, факт прорыва трубы не установлен и не зафиксирован. 90% членов комиссии сами служащие ФСС и один представитель администрации округа, в акте не указан ни один технический специалист, который бы установил факт прорыва трубы, ко мне в квартиру никто не приходил и не делал осмотра. Акт мною не подписан, не подписан он и управляющей компанией и не утвержден печатью. Собственником квартиры я не являюсь, собственник моя жена. Пришло исковое заявление о взыскания с меня 230 т.р., право ли ФСС признавая меня виновным? Могут ли они уточнить свои требования и признать виновной мою жену?
Роман, ФСС уже не правы, так как указали вас ответчиком по делу, то есть сегодня имеется ненадлежащий ответчик.
СпроситьУ нас прорвало стояк год назад (сдвиг муфты на стояке). Соседи год судились с управляющей компанией о возмещении ущерба, суд установил, что управляющая компания не несет ответственности за причиненной ущерб, так как протоколом собрания собственников было решено, что "за трубы общего пользования, находящиеся в квартире, несет полную ответственность собственник квартиры, также делает ремонт и замену труб за свой счет". О таком решении не было уведомления жильцов. Соседями акт оценки нанесенного ущерба был составлен через 2 месяца после срыва стояка у нас. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли действие управляющей компании в принятии решения о возложении ответственности за стояки (общее имущество) на собственников жилья?
Неправомерное. Во-первых, надо видеть текст решения суда первой инстанции, поскольку его законность также можно поставить под сомнение и обжаловать в апелляционном порядке. Во-вторых, надо отдельным иском признавать недействительным решение общего собрания, поскольку принято в нарушении норм ЖК РФ.
К тому же, там может подписи жильцов подделаны.
В частности, Федеральным законом от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", Федеральным законом от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.
Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3 - 5 статьи 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1, 2, 7 статьи 181.4, статья 181.5 ГК РФ).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
