Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Особенности сделки по покупке дома с земельным участком - риск и его минимизация при оформлении доверенности и не заверенной нотариально расписке

09.08.2005, 16:50
• г. Москва

Хотим купить дом с земельным участком. Продавец не хочет заниматься оформлением бумаг и оформляет доверенность на моего мужа. Продавец оформляет расписку (нотариально не заверенную) на полученные деньги за недвижимость. Объясните, пожалуйста, есть ли "риск" в этой сделке и как его минимизировать. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Татьяна!

Да, риск есть. Если документы не в полном объеме у продавца, то получать будете их Вы. А сделать это бывает и невозможно.

Как правило по доверенности продают имущество (домовладение), которое уже наделено каками-либо проблемами.

Вам нужно сначала все хорошо посмотреть, в части документов.

С уважением А. А. Абакумов!

Спросить

а на сделку он сам придет? по доверенности муж не сможет заключить сделку. расписку можно и такую. но деньги только после регистрации сделки через ячейку в банке

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
01.08.2005, 17:50

Сколько по времени займет оформление документов и в какую сумму нам это выльется?

Как нам быть. Покупаем дачу с земельным участком. Продавец (Женщина) состоит в браке и имеет 2-х совершеннолетних детей, заниматся оформлением бумаг не хочет. Предлагает оформить ген. доверенность на моего мужа, чтоб он занимался продажей дома от ее имени. Деньги за дом в полном объеме хочет получить в момент оформления доверенности, а не в момент подписания договора купли-продажи. Имеет ли такая сделка "темные" стороны, и не будут ли претендовать ее дети и муж на этот дом в дальнейшем (когда деньги за дом будут переданы продавцу). Сколько по времени займет оформление документов и в какую сумму нам это выльется? Спасибо.
Читать ответы (1)
Антон Габдельбариевич
10.07.2020, 16:23

Риски покупателя при покупке дома с заниженной стоимостью и полной распиской

Хотим купить дом с земельным участком, продавец хочет занизить по договору стоимость, а расписку дать на полную сумму. Какие риски доя меня, как покупателя?
Читать ответы (4)
Игорь
19.02.2011, 08:51

Могу ли я оформить этот участок по сделке на мужа?

Мы собираемся купить земельный участок. Продавец земельного участка хочет дать мне доверенность на оформление сделки. Могу ли я оформить этот участок по сделке на мужа? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алла
06.07.2006, 14:37

Объясните пожалуйста механизм покупки дачи с использованием генеральной доверенности.

Объясните пожалуйста механизм покупки дачи с использованием генеральной доверенности. Продавец нотариально оформляет генеральную доверенность на моего сына. При этом дача будет оформлена на мое имя.
Читать ответы (1)
Ольга
16.06.2014, 15:24

Как оформить доверенность для покупки дома, чтобы доверить процесс супругу

Как подать документы на оформление доверенности для покупки дома? Мы хотим купить дом, но мне некогда заниматься оформлением документов. Могу я оформить доверенность на супруга?
Читать ответы (3)
Кира
03.02.2016, 11:45

Как обезопасить себя при покупке дома с земельным участком в Тульской области?

Хотим купить дом с земельным участком. Недвижимость в Тульской области. Зарегистрирована на дочь продавца с его слов. Документы не видели. Продавец живёт в Королёве, мы в Москве. Продавец просит полную стоимость за доверенность на переоформление документов. Нотариуса предлагает в Королёве. Как обезопасить себя? Юрист, нотариус, риэлотор-кого выбрать в помощь. Сделку можно оформить в Москве или по месту нахождения недвижимости в Тульской области. Спасибо.
Читать ответы (6)
Наталья
13.07.2007, 12:45

Подскажите пожалуйста, как нам минимизировать риск и стоит ли вообще подписывать данный договор.

Хотим купить участок в СНТ, продавец перевел его на свое имя год назад по генеральной доверенности. Сейчас у него на руках голубое св-во 93 года на старого хозяина. Продавец еще не занимался никаким оформлением участка и настаивает сначала на задатке, после чего он на эти деньги все оформит. Подскажите пожалуйста, как нам минимизировать риск и стоит ли вообще подписывать данный договор. Спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
11.05.2012, 11:35

Как нам сделать так, чтобы с генеральной доверенностью на одного из нас, можно было оформить эту землю на меня в собственность?

Я с мужем хотим купить земельный участок в садовом товариществе у моего родственника! Дело в том, что родственник живет в другом городе и ему некогда заниматься оформлением сделки и он хочет сделать генеральную доверенность на одного из нас. Мой муж хочет оформить этот сад (3 сотки) на меня в собственность! Как нам это сделать, ведь мой муж не может мне продать эту землю по закону. Как нам сделать так, чтобы с генеральной доверенностью на одного из нас, можно было оформить эту землю на меня в собственность? Объясните пожалуйста подробнее, я мало в этом понимаю. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Колпаков Иван Александрович
07.05.2008, 16:52

Хотим купить жилой дом с участком, документов нет, есть завещание, наследник не хочет заниматься оформлением.

Хотим купить жилой дом с участком, документов нет, есть завещание, наследник не хочет заниматься оформлением. Решено что мы сами будем заниматься оформлением, подскажите куда обратиться за правоустанавливающими документами на дом и участок, Мы хотим оформить доверенность на меня, смогу ли я потом продать этот дом своему отцу, или лучше знакомым, а они потом мне? Возможно ли в начале получить право собственности на дом, затем купить его, а затем новый владец оформит прилежащий участок на себя. Помогите! Спасибо!
Читать ответы (1)