Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: будет ли препятствием различие площадей при продаже квартиры?

19.09.2013, 12:56
• г. Тула

Обясните пожалуйста. При продаже квартиры оказалось что в договоре передачи от 1992 г. площадь квартиры общая 50,5, а в техническом паспорте и в свидетельстве о гос. регистрации права от 2003 г. общая площадь 44,5 кв.м. Жилая площадь так же отличается.

Вопрос: будет ли препятствием различие площадей при продаже квартиры? Если да, то как необходимо исправить документы и какие? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Лариса Анатольевна
10.12.2013, 10:26

Несовпадения кадастрового номера и площади квартиры в свидетельстве о регистрации - ошибка или нет?

Получила 4 декабря 2013 г. свидетельство о регистрации на квартиру, в котором указан кадастровый номер отличающийся от кадастрового номера в техническом паспорте, выданном 26 мая 2008 г., а так же общая площадь квартиры указана 52 м 2, когда площадь квартиры по техническому паспорту составляет 51,99 м 2. Являются несовпадения ошибкой? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Наталья
16.08.2014, 11:32

Отказано в регистрации права собственности из-за расхождения площадей в документах - как разрешить проблему?

Ответьте пожалуйста на вопрос: отказано в регистрации на право собственности в связи с расхождением площадей указанных в техническом паспорте и договоре купли-продажи. Как исправить ситуацию? Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
17.06.2014, 11:47

Кто должен это исправить и какие действия необходимо предпринять?

В кадастровом паспорте на квартиру стоит общая площадь 52.0 кв.м, а в техническом паспорте, договоре купли-продажи, свидетельстве о регистрации права стоит общая площадь 52.8 кв.м. Не могу оформить сделку из-за этой ошибки, данная ошибка считается технической? Кто ее должен исправлять? И какие мои действия?
Читать ответы (1)
Юля
07.05.2015, 20:43

Какие документы нужно изменить при продаже квартиры из-за различий в площади?

Мы собираемся продавать квартиру. Право собственности на квартиру было оформлено в 2002 году и в свидетельстве указана площадь 69 кв.метров (с учетом лоджии). В кадастровом паспорте указана площадь 69 кв.метров. В техническом паспорте 1997 года стоит общая площадь 69 кв.метров, общая площадь жилых помещений 65 кв.метров. Вопрос в следующем, как повлияет площадь на оформление сделки по продаже квартиры? Нужно ли переделывать свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт на площадь 65 кв.метров? Нужно ли обновлять технический паспорт?
Читать ответы (1)
Дмитрий Вадимович
06.08.2014, 18:16

Необходимость узаконивания самовольной перепланировки в случае продажи квартиры за наличные деньги или через банк

Необходимость узаконивания перепланировки. Здравствуйте! 1)В Свидетельстве о государственной регистрации от 2010 г. указано: площадь общая 76.3 кв.м 2) В Техническом паспорте от 2004 г. указано: общая площадь 73,8 кв.м и есть запись: Самовольная перепланировка: общая площадь квартиры, площадь квартиры уменьшены на 1,7 кв. м.,жилая площадь увеличена на 0,6 кв. м за счет внутренней планировки 3) В Кадастровым паспорте от 2014 г. указано: общая площадь помещения 73,8 кв.м. Запись о самовольной перепланировке отсутствует, но указан номер Технического паспорта от 2004 г. (в разделе предыдущие кадастровые номера). Квартиру купили за наличные деньги в 2010 году, т.е. при действующем Техническом паспорте 2004 г. (с записью о самовольной перепланировке), вопросов не возникало, сделку зарегистрировали. Необходимо ли при продаже квартиры узаконивать перепланировку (разность в метраже?) если квартира будет продаваться: А)за наличные деньги Б)Через банк (ипотека). Действует ли сейчас тех. паспорт 2004 г.? Спасибо.
Читать ответы (3)
Akka
10.10.2015, 12:05

Проблема с площадью в кадастровом паспорте - права нотариуса и возможные последствия

При вступлении в наследство, столкнулась с проблемой. В свидетельстве о государственной регистрации (2003 г) написано: Объект права: Часть домовладения с хозпостройками, 1-этажная, общая площадь 78,60 кв. м, в том числе жилая 34,90 кв.м. В выданном мне кадастровом паспорте написано: Площадь помещения:-46,9 кв. м. Все попытки изменить площадь в кадастровом паспорте на 78,60 увенчались отказом. В площадь 78,60 кв. м. входят-сени, терраска, кухня, коридор, 3 жилых комнаты Площадь 46,9 кв. м. обозначена в техническом паспорте от 2002 г. как общая площадь жилых помещений (кухня, коридор, 3 жилых комнаты). Помещения отапливаемые. Площадь 34,90 кв.м.-площадь 3 жилых комнат. Из-за несоответствия площадей в свидетельстве и в кадастровом паспорте нотариус отказывает мне в выдаче свидетельства о праве на наследство и посылает меня в суд. Права ли нотариус в данной ситуации? Какая площадь должна прописываться в кадастровом паспорте? Какие неприятности могут у меня возникнуть в дальнейшем, если я получу Свидетельство о гос. регистрации с площадью 46,9 кв. м.? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лия
10.08.2009, 17:18

Свидетельство о государственной регистрации права (2002 год) одним собственником;

Хотелось бы продать квартиру. Имеются следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права (2002 год) одним собственником; 2. Договор купли-продажи (2002 год), в котором имеется пункт: "Стороны передали квартиру до подписания настоящего договор, который по взаимному соглашению сторон имеет силу акта приема-передачи квартиры". 3. Выписка из технического пасорта, выданного БТИ (2002 г.) с экспликацией площади квартиры (2002 г.) В квартире никто не прописан. Какие еще необходымы документы для продажи? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
08.10.2016, 00:40

Отказ в регистрации прав собственности из-за расхождения в площади - что делать?

Подавали документы на регистрацию прав собственности и получили отказ по причине расхождения в площадях. В договоре купли продажи 1999 года указано общая площадь 70,13 и жилая 57,6 а в техническом паспорте 2007 года общая 62 а жилая 42, 7. идет несоответствие так как бывший пристрой считается теперь нежилым это как я поняла, скажите пожалуйста как поступить и что делать?
Читать ответы (1)
Елена
12.12.2013, 13:46

Разница в площади квартиры в договоре и свидетельстве о регистрации - препятствие для продажи?

В договоре дарения квартиры указана общая площадь 33,2 кв.м, а в Свидетельстве о государтвенной регистрации права - 34,5 кв.м. Будет ли этот факт являться препятстием при продаже этой квартиры? В кадастровом паспорте - 34,5 кв.м.
Читать ответы (1)