Важность справок от нарколога и психиатра при сделке по завещанию или дарственной

Светлана, здравствуйте! Можно заключить сделку дарения. Наличие завещания - не помеха.

Но если сосед не является Вашим близким родственником, то после получения имущества в дар Вам нужно будет заплатить налог.

Что касается оспаривания сделки, то оспорить можно и завещание, и дарение, и любую другую сделку, если есть основания. То, что соседу 76 лет, никак не говорит о том, что он обязательно психически болен. Если он здоров, на учете в ПНД не состоит, то, полагаю, не о чем Вам беспокоиться..

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Светлана.

Оспорить в Суде можно ВСЁ !!! Но результат может быть разным, если при подачи иска небыло законных оснований.

Завещание - это "Журавль в небе", так как согласно Гражданского кодекса РФ оно может быть в любое время наследодателем изменено или отменено.

Договор дарения - это "Синица в руках", так как после подписания такого договора и получения документов о праве собственности на недвижимое имущество отменить договор дарения возможно только в исключительных случаях.

При наличии завещания наследодатель вправе оформить договор дарения, но если он это сделает, то точно надо брать справку у психиатра.

Удачи Вам.

Добрый день!

В судебном порядке может быть оспорено любое завещание и при наличии соответствующих оснований – завещание будет признано недействительным. Так же как и дарственная.

Если будут основания наследники могут оспорить и завещание и договор дарения,даже при наличии справок, что наследодатель или даритель не состоит на учете,поскольку в момент совершения сделки он мог не понимать значения своих действий и руководить ими в силу возраста или перенесенного заболевания (как то:инфаркт, инсульт и т.д.).Даже если Вы в последующем распорядитесь полученным имуществом,то и последующая сделка при вынесении положительного решения по иску наследников, может быть признана недействительной.

Подстраховаться от этого нельзя.Но возможен и отрицательный результат.Предсказать это невозможно.

Возьмите нужные справки и в случае, если завещание не будет изменено, то нет основания для оспаривания из представленных Вами данных.