Надо ли согласовывать установку новых пластиковых окон? Можно ли остеклить балкон с выносом? Спасибо.
Надо ли согласовывать установку новых пластиковых окон?
Можно ли остеклить балкон с выносом? Спасибо.
Здравствуйте, Андрей.
Указанные Вами мероприятия (работы), а именно: остекление лоджий и балконов, замена столярных элементов фвсада являются реконструктивными и подлежат выполнению по проекту, согласовываются с надзорными органами в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 11,04.2000 N 378-РМ.
Спросить
Мы живем на 6 этаже. С соседями общая стена по комнате и балкону. Прежние жители нашей квартиры установили крепеж для кондиционера на середине общей стены балкона. Соседи решили остеклить свой балкон и требует демонтажа нашего кондиционера. Является ли нарушением установка крепежа в этом месте и правомерно ли остекление балкона с выносом на ширину подоконника?
на середине общей стены балкона
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
СпроситьНужно ли согласовывать установку пластиковых окон с жкх.?
Нет, не нужно, вы вправе решать этот вопрос самостоятельно. Исключения имеются для жильцов домов, которые являются историческими памятниками.
СпроситьВходит ли в текущую работу жэу установка пластиковых окон в подъездах. Как правильно подать заявление, на какие статьи ссылаться, чтоб произвели установку пластиковых окон. Заранее спасибо.
Воспользовался услугами установки пластиковых окон на балконе. При установке окон, одно из них упало и разбилось... Установщики повредили линолеум, панели... все это совсем новое и сделано своим трудом. Что я могу требовать с установщиков, дабы восстановить испорченный линолеум и панели? Спасибо.
Возмещение стоимости линолеума и панелей. Если будете обращаться в суд, то еще и моральный вред.
СпроситьЗаказали установку пластиковых окон в компании ПластПлюс. Дата установки на приложении 23.06.22.
В договоре от 10.06.22 срок доставки и установки 30 рабочих дней с момента оплаты, т е. 10.06.22. сегодня сообщили, что установка переносится на следующую неделю, заказ не готов. Что можно сделать?
Здравствуйте, Марина. В данной ситуации вы ничего сделать не можете, так как в договоре прописан срок доставки и установки.
СпроситьСегодня приехала бригада для установки и серьезно повредила окно! Можем ли мы расторгнуть договор без возмещения убытков продавцу!
Для ответа на этот вопрос неплохо было бы посмотреть условия самого договора. Я бы на вашем месте выставил претензию продавцу о возмещении убытков и в случае отказа пригласил бы в дом профессионального оценщика, который бы зафиксировал бы ущерб и оценил стоимость возмещения ущерба, прописав это в своём заключении, после чего направил бы в адрес продавца повторную претензию с приложением заключени оценщика и в случае отказа подал бы на продавца в суд.
СпроситьЯ установила в квартире пластиковые окна. Возможен ли налоговый возврат денег за установку пластиковых окон как улучшение жилищных условий.
НК РФ не предусматривает отдельного налогового вычета на ремонт жилья в том числе замена и установка окон.
Если же речь идет о строительстве или покупке жилья, то свои расходы на ремонтные работы можно включить в состав налогового вычета, который полагается гражданам при строительстве и покупке жилья.
Согласно ст.220 НК РФ в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
- расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов;- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
При этом предполагается, что такие расходы можно включить в состав налогового вычета, только если в договоре о приобретении жилья указано, что вам передается квартира (комната или доля) без отделки.
Кроме того необходимо учитывать следующее:
Например Постановлением Правительства Москвы от 11.07.2000 N 530 "Об утверждении Московских городских строительных норм "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения" определен перечень работ по доведению до полной готовности квартир и помещений, подлежащих коммерческой реализации. Этим перечнем, в частности, предусмотрена установка окон , а также обеспечение квартир теплоснабжением и отоплением, предусмотрена шумоизоляция.
Таким образом, затраты, понесенные в связи с установкой новых окон, являются затратами по улучшению жилища и не подпадают под действие положений подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Аналогичное мнение- письмо ФНС по г. Москве от 23 августа 2005 г. N 28-10/59580
С уважением,
Спросить
После установки пластиковых окон через месяц лопнула рама. Договор на изготовление и установку окон оказался не зарегестрированным на фирме. Мои действия.
Уважаемая Ирина!Обратиться с требованием о замене товара ненадлежащего качества. Даже если нет договора Вы производила оплату, должен быть чек либо другой документ подтверждающий оплату этого достаточно для обращения в суд с иском о защите прав потребителя.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьМы живем в Подмосковье. В нашей квартире окно кухни выходит на балкон. Мы хотим убрать окно и утеплить балкон. Является ли такая перепланировка присоединением балкона, если мы не будем убирать подоконную часть стены, и надо ли это согласовывать?
Нет, не является.
Нормы права.
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
(ст. 25, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 05.06.2012))
Спросить
