Как стать единоличным владельцем наследственного дома после смерти наследников?

• г. Тула

В 1972 году, после смерти мамы, являвшейся домовладелицей, дом был поделен на 6 наследников. К настоящему времени трое наследников умерли и никто из их родственников не заявил свои права на наследство. На протяжении 13 лет я один занимаюсь поддержанием дома и его благоустройством (провел воду, канализацию, телефон). Проживаю в данном доме с 1948 года. Что мне сделать, чтобы стать единоличным владельцем дома?

Сапожников М.М., г. Тула.

Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Михаил Матвеевич! Вам нужно подождать еще два года и Вы сможете обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на этот дом в порядке приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ, в соответствии с которой "лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации". С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Пожаловаться

15 лет приобретальная давность, но еще и три года исковой - итого 18 лет.

п. 4 указанной статьи

ГК РФ

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Спросить
Пожаловаться

В 1972 году, после смерти мамы, являвшейся домовладелицей, дом был поделен на 6 наследников. Мне принадлежит 1/6 часть строения. К настоящему времени трое наследников умерли и никто из их родственников не заявил свои права на наследство. На протяжении 24 лет только я со своей супругой занимаемся поддержанием дома и его благоустройством (провел воду, канализацию, телефон). Проживаю в данном доме с 1948 года. Что мне сделать, чтобы стать единоличным владельцем дома?

Сапожников М.М., г. Тула.

В 1972 году, после смерти мамы, являвшейся домовладелицей, дом был поделен на 6 наследников. Я, как сын, являюсь наследником 1/6 части данного домовладения и постоянно проживаю в нем. К настоящему времени трое наследников умерли и никто из их родственников не заявил свои права на наследство. Кроме меня в доме прописаны моя сестра со своим сыном, но они постоянно проживают в другом месте. На протяжении 24 лет я один занимаюсь поддержанием дома и его благоустройством (провел воду, канализацию, телефон, отремонтировал крышу). Проживаю в данном доме с 1948 года. Что мне нужно сделать, чтобы стать единоличным владельцем дома?

Сапожников М.М., г. Тула.

В 1972 году, после смерти свекрови, являвшейся домовладелицей, дом был поделен на 6 наследников. Мой муж, как сын, является наследником 1/6 части данного домовладения и мы постоянно проживаем в нем. К настоящему времени трое наследников умерли и никто из их родственников не заявил свои права на наследство. Кроме нас с мужем в доме прописаны моя сестра со своим сыном, но они постоянно проживают в другом месте. На протяжении 24 лет я одина занимаюсь поддержанием дома и его благоустройством (провела воду, канализацию, телефон, отремонтировала крышу, плачу за всех наследников налоги). Проживаю в данном доме с 1971 года. Что мне нужно сделать, чтобы стать единоличной владельцей всего дома, муж не возражает против этого?

Сапожников М.М., г. Тула.

Ваш вопрос № 400672:

В 1972 году, после смерти свекрови, являвшейся домовладелицей, дом был поделен на 6 наследников. Мой муж, как сын, является наследником 1/6 части данного домовладения и мы постоянно проживаем в нем. К настоящему времени трое наследников умерли и никто из их родственников не заявил свои права на наследство. Кроме нас с мужем в доме прописаны его сестра со своим сыном, но они постоянно проживают в другом месте, что могут подтвердить свидетели. На протяжении 24 лет я одна занимаюсь поддержанием дома и его благоустройством (провела воду, канализацию, телефон, отремонтировала крышу, плачу за всех наследников налоги). Проживаю в данном доме с 1971 года. Что мне нужно сделать, чтобы стать единоличной владельцей всего дома, муж не возражает против этого? Сапожникова Зинаида, г. Тула.

Дом в деревне был построен в 1954 году. Наследодатель умер в 1978 году. Свидетельство о праве на наследство нотариус выдал детям умершего |наследникам| в 1992 году - каждому по 1/4 доле жилого дома.

Один из детей |назовём его О.Ф.| с 1978 года, проживая в доме, платил обязательные платежи по дому, производил ремонт за свой счёт |чтобы дом не обрушился| и т.д., то есть владел домом как своим собственным. Остальные трое наследников не проявляли интереса в части содержания и оплат по дому.

Имеет ли право собственности на весь дом в силу приобретательной давности О.Ф.?

Суть дела: проживающие в доме моей мамы родственники, без заключения договора, провели в дом газ, воду и вывели канализацию. После смерти мамы, согласно завещания, я стала владельцем этого дома. Через 4 года я подала в суд, а суд принял решение о выселении родственников из дома, доставшегося мне по наследству. Теперь родственники требуют вернуть деньги, затраченные ими на подведение газа, воды и канализации. Могу ли я потребовать у них оплату за 4 года проживания (столько времени я собственник этого дома). Договор аренды не заключался, деньги за проживание я не брала.

Прошу Вас помочь мне в решении моего вопроса. В 2006 году умерла моя бабушка со стороны мамы. Вместе с ней в доме проживал (с рождения) её сын, то есть мой дядя, который после смерти моей бабушки никаких действий по принятию наследства не принимал. Дядя умер в 2011 году. После его смерти дом в наследство, в установленные сроки, оформила его сестра. Также по соседству с бабушкиным домом находится дом который принадлежал сестре бабушки. Бабушкина сестра умерла в 2005 году, то есть за год до смерти бабушки. После смерти своей сестры, бабушка была единственным близким наследником её дома. Бабушка дом сестры в наследство не оформляла. Дом не бесхозный, хотя там никто не жил. Кому сейчас принадлежит этот дом? Как моей маме стать собственником этого дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Собственником дома был отец. После его смерти никто в права наследства не вступил. В доме прописана и проживаю я одна. Брат умер. В наследство на дом не вступал. Имеет ли право на дом его семья.?

Живу в Казахстане с 1978 года, родилась в г. Харькове и жила там же до 1978 года. Ордер на финский дом был выписан на маму до 1996 года главным квартиросъемщиком была мама, в этом же году жилье приватизировали и переоформили дом на сестру, в 2009 году мама умерла. . Имею ли я право на наследство? Сейчас в доме проживают папа, сестра, ее сын, муж.

Каков порядок в данном случае унаследования маминой доли дома. Сейчас с сестрой очень сложные отношения. С уважением Любовь.

После смерти моего деда в 1974 году его дом разделили на троих насдедников: мою бабушку (как жену), мою маму (как дочь) и сына деда от первого брака, по 1/3 каждому. Мои бабушка и мама умерли и 2/3 доли дома перешли мне по наследству в 2018 г. В доме все это время (со смерти деда) никто не проживал. После моего вступления в наследство я искала того третьего наследника (моего дядю по деду) и узнала что он умер в 1998 г. и наследственное дело на его имущество никто не открывал. Вопрос: как мне оформить на себя 1/3 этого дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение