Приватизировали квартиру в БТИ В 1998 году в феврале месяце. Регпалата начала работать с августа 1998 года. Квартира приватизировалась на троих собственников - по 1/ 3 доли каждому. В 2009 году один из собственников (отец) скоропостижно скончался и его доля 1/3 переходит к одному из оставшихся собственников: 2/3 и 1/3 доли соответственно. После оформлен документов на вступление в наследство и оформление права собственности через регпалату (через исковое заявление о признании собственниками - решение суда 2011 год) квартира выставляется на продажу и в 2012 году продаётся. Какие налоги необходимо оплатить с продажи данной квартиры? Квартира продана в июле 2012 года за 2,5 млн. р. и через 3 дня куплена новая за 1,4 млн. р.

Не нужно платить никаких налогов.

Продажа квартиры - налоги и новая покупка

Возможность регистрации права собственности на продаваемую квартиру по договору купли-продажи от 2015 года при

В продаваемой в 2015 году квартире есть доля несовершеннолетнего. В разрешении органа опеки от 2014 года есть фраза продажа с одновременной покупкой такой то доли в квартире пр адресу... Собственник продаваемой квартиры приобрел долю для несовершеннолетнего в квартире по указанному адресу в 2014 году. Зарегистрирует ли регпалата право собственности на продаваемую квартиру по договору купли продажи от 2015 года?

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог с продажи доли в квартире, подаренной отцом?

Помогите определить налог с продажи доли в квартире! В 2008 году была куплена квартира и оформлена по 1/4 на каждого члена семьи, в 2019 году отец отписал свою долю в этой квартире сыну, а в 2020 году квартира продана. Надо ли платить налог с продажи 1/4 доли подаренной отцом и в какой сумме? На момент покупки квартиры доля стоила 1,1 млн, а при продаже-1,35 млн.

Читать ответы (1)

Какие налоговые обязательства возникают при продаже доли в квартире, оформленной после развода?

Квартира куплена в браке в 2007 году, собственность оформлена только на жену. В 2009 году развод. Раздела имущества не было. В 2017 году по решению суда признал мое право на 1/2 квартиры. Право собственности оформлено в 2018 году. Нужно ли мне платить налог с продажи своей доли если будет продажа в 2018 году.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в период брака и развода - налоговые обязательства и сумма налога

Квартира куплена в 2003 году в период брака и находилась в общей совместной собственности, оформлена была на супругу. В 2013 году после развода по решению суда разделена между собственниками по 1/2 доли каждому. Свидетельства о праве собственности на 1/2 долю мной оформлено в 2013 году, бывшей супругой в 2014 году. Квартира продана в 2014 году целиком, по 1/2 стоимости квартиры каждому собственнику. Должен ли я заполнять декларацию, и платить налог с продажи квартиры, и если да, то с какой суммы?

Читать ответы (2)

Возможно ли перенести оставшийся налоговый вычет от первой квартиры на квартиру, приобретенную в 2014 году?

В 2012 году куплена квартира. Получен налоговый вычет за 2012 и 2013 года. В 2014 году продана другая дарственная квартира, находящаяся в собственности менее 3-х лет, и в этом же году куплена комната. Продажа и покупка 1,5 млн. р. Можно ли оставшийся вычет от первой квартиры перенести на квартиру приобретенную в 2014 году.

Читать ответы (1)

Оформление свидетельства на право собственности в случае приватизации квартиры в 1997 году и последующего наследования доли

Муж и его родители приватизировали квартиру в 1997 году, когда свидетельства регпалата еще не выдавала. За это время умер отец мужа, мать мужа оформила долю своего мужа на себя в 2011 году, ей выдали в регпалате свидетельство на 2/3 доли квартиры (ее 1/3 и плюс доля ее мужа 1/3, которую она получила в наследство). Она заказывала кадастровый и технический паспорт на квартиру. Муж на свою 1/3 доли свидетельство не получал. Должны ли были в регпалате оформить свидетельство на всех собственников квартиры (и на мать, и на ее сын (моего мужа)) или только на того собственника, который оформлял наследство в 2011 году, то есть мать мужа? Какой обычно порядок офорления свидетельства о праве собственности, если муж мой является собственником доли квартиры с 1997 года и каждый год платит налог на долю этой квартиры?

Читать ответы (2)

Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры в один год

В 2011 году получили квартиру по переселению. В данной квартире прожили 25 лет, но квартира не была приватизирована. В 2012 приватизировали полученною квартиру. В 2013 эту квартиру продаем и в этот же год покупаем новую. Какой налог мы должны заплатить с продажи квартиры., если продана и куплина в один отчетный период?

Читать ответы (3)

Какой момент учитывается для расчета налога с продажи квартиры, приобретенной в результате обмана застройщика?

С какого момента считается квартира в собственности для расчета налога с продажи квартиры? В 2014 году приобрела квартиру по предварительному договору купли продажи, потом застройщик обанкротился. Мы стали обманутыми дольщиками. Пришел новый застройщик и в 2016 оформила дду на квартиру через регпалату. В 2018 дом сдали и я оформила право собственности в регпалате, получила выписку. В 2018 квартиру продала. Для расчета налога с продажи с какого года считается, что я владею этой квартирой? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на

1. Планируем продать квартиру, которая была приватизирована в 1991 году - 3 доли - я, мама и бабушка. Документы о гос регистрации оформили только сейчас. Что считать датой оформления собственности при продаже квартиры? Год приватизации 1991 й или дату оформления права собственности? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже? 2. В этой же квартире одна доля бабушки (умерла в 1999 м году) оформлена на маму только сейчас. Что считать датой вступления в наследство - 1999 й или 2016 й? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже? 3. Ещё одна квартира получена мамой по наследству от тети в этом году (тётя умерла в этом году) - заплатит ли мама-пенсионер налог при продаже этой квартиры? 4. Если после продажи этих двух квартир мама купит новую квартиру в этом же налоговом периоде, отпадут ли возможные предыдущие налоги?

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге на продажу доли в квартире после приватизации и определения доли.

Квартира была приватизирована в 1994 году в совместную собственность БЕЗ определения долей на родителей и 2 их детей. В 2010 году родители развелись, а в июле 2013 отец умер. В июне 2014 года нотариус выдал договор определения долей, маме 1/4 доля. В мае 2015 года она продала свою долю другому собственнику, у которого 3/4 доли. Должна ли она в этом году платить налог с продажи, если она числилась как один из собственников квартиры более 20 лет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59