Как подать в суд в случае установки перегородки в подъезде дома без согласия остальных жильцов и неизвестного установщика?
В подъезде дома без согласия остальных жильцов установлена перегородка, граничащая с одной из квартир. На кого мне подавать в суд, если неизвестно кто устанавливал данную перегородку?
Вам нужно обратиться в свою правляющую компанию, которая должна составить акт о незаконной установке перегородки и выдать предписание виновному лицу.
Без этого Ваше дело не имеет судебной перспективы.
Спросить
Приобрели квартиру, перед квартирой на расстоянии 1,4 м стоит перегородка, отделяющая квартиру от площадки на которой еще 2 квартиры. Перегородка была установлена в 1993 году. На установку перегородки есть разрешение пожарников, начальника ЖЭУ (в МЖК), главного инженера МП ПЖРУ и план установки перегородки из проектного института с подписью начальника АПМ. Сосед угрожает нам судами о том, что перегородка незаконна и пинает нам в дверь. Требовалось ли в 1993 году согласие жильцов дома на установку перегородки? Аннулируются ли со временем полученные прежними жильцами разрешения? Требуется пересогласование? И могут ли нас заставить убрать перегородку, если мы ее не устанавливали, и стоит она уже 20 лет.
Слишком много вопросов. Если все было согласовано, то возведение перегородки правомерно. Однако у соседки есть право обратиться в суд. Если такое случится то готовьте обоснованные возражения.
СпроситьМКД 2-х этажный. Перегородка установлена в 71 г., указана в поэтажном плане. Перегородка в общем коридоре установлена на две квартиры. Хотим вынести электрический щиток соседской квартиры за перегородку, к нему в коридор, а он против. Что можно сделать, не давая ключа от двери перегородки?
Здравствуйте! Этот вопрос можно вынести на общее собрание собственников многоквартирного дома в рамках ЖК РФ. Удачи Вам!
СпроситьВ моем подъезде старшая по дому хочет сносить перегородки, отделяющие квартиры от лестничной клетки. Перегородка была установлена 20 лет назад с соблюдением условий "тогдашнего" законодательства. Собрали подписи всех жильцов подъезда. Бумагу я сохранила. Как сейчас я могу сохранить эту перегородку. Она не заграждает проход по лестнице, у нас нет мусоропровода, т.е.никому доступ она не загораживает. Я установила ее,чтобы мне под дверь не гадили, не мочились, не кидали шприцы. Всякие в подъезде есть жильцы ( (.
Если перегородка предусмотрена проектом дома, то можете не переживать. Посмотрите тех паспорт старый, есть или нет эта перегородка на плане.
Спросить
Конечно не предусмотрена. Чего бы я тогда переживала. Хочется просто уточнить, какие документы должна предъявить старшая по дому, чтобы снести перегородку. Полагаю, что одного только ее желания и запугивания меня пожарными недостаточно?
СпроситьАргумент будет-отсутствие решение общего собрания собственников причем 100%, что в реальности сложно сделать, Вы не сможете провести собрание, которое узаконит Вам перегородку.
Суд посчитает наличие перегородки уменьшением общего имущества.
СпроситьВалерий Константинович, прошу уточнить. Чтобы снести перегородку, должно быть решение 100% собственников жилья? Или мне чтобы ее оставить теперь нужно снова собирать согласие 100% собственников жилья? И кто возместит мне затраты на ее установку, ведь я все делала по закону.
СпроситьДа, 100 %.
Я в таких делах участововал, пять лет в УК работал, сами мы не трогали эти перегородки, все споры были из-за соседей. По искам соседей сносили перегородки. Может она денег хочет от вас.
[/quote]Спросить3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Ст. 36, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019) {КонсультантПлюс}
[quote]
Купили квартиру, установлена перегородка на две квартиры. Соседи не желают делить территорию тамбура, оперируя тем, что они делали ремонт в нем и добивались разрешения установки перегородки с дверью.
Можем ли мы как собственники соседней квартиры обязать через суд убрать перегородку с дверью?
Если на эту перегородку не было получено разрешения, а получить его вообще нельзя, так как это нарушение пожарных норм, то она изначально незаконна. Вам нужно подать жалобу в УК и ГЖИ и соседям выпишут предписание о ее сносе, или УК обратится в суд и суд обяжет их снести ее.
Спросить
В общем коридоре две квартиры, соседи отгородились, установив металлическую перегородку и дверь на всю ширину коридора. Расстояние от перегородки до нашей квартиры 10 см, открывая свою дверь они блокируют нам выход. Когда мы купили квартиру перегородка с дверью уже была установлена. Насколько законно установлена их перегородка и какое расстояние должно быть от нее до ближайшей квартиры?
Такая перегородка незаконна, обращайтесь с жалобой в МЧС, Роспотребнадзор о сносе перегородке
СпроситьЯ собственник являюсь собственником квартиры. В подъезде компания Главкомпроект после получения разрешения в межведомственной комиссии по установке перегородки в подъезде, которая отделяет только дверь моей квартиры не мешает проходу и безопасности других жильцов, после получения соответствующей проектной документации установила перегородку. Я в свою очередь получила устное разрешение от соседки, которая была не против, так как перегородка ей не мешала. Сегодня позвонили с компании, которая устанавливала перегородку, и сообщили что соседка написала заявление, чтобы они снесли перегородку. Я заплатила немалые деньги на установку на законных основаниях этой перегородки, плаче ежемесячные взносы за техническое обслуживание перегородки, соблюдаю все условия договора и отделенная часть содержится в чистоте, т.е все выполняю что требуется. Даже разрешила соседке хранить ее хлам безвозмездно. Теперь новые требования. Вопрос насколько мои действия защищены законом и что мне делать.
Здравствуйте, Ольга !
1. Площадка является общим имуществом, соответственно разрешение должно быть и письменным, и от соседки, и от ТСЖ.
2. Компания " Главпроект" не является той организацией, к которой должна обратиться соседка - компания просто должна дать ответ, что жалоба не по адресу.
3. Вот что может соседка - обратиться в суд. При ее отсутствии письменного разрешения есть шанс получить решение о сносе.
4. Пока она или ТСЖ не подадут в суд , перегородка в безопасности. Такое может длиться очень долго.
С вопросами обращайтесь непосредственно на мою почту : bor355829@mai.ru
Адвокат БОРИСОВ
СпроситьУ нас в доме на площадке четыре квартиры и почти у всех стоят перегородки на двух хозяев наши Новые соседи снесли нашу перегородку а себе отгородили отдельно Я им говорю что задело ставь на место перегородку как было он говорит давай 10.000 поставлю я тогда сказал что перегородки эти незаконные тем более мне мешает ихние перегородка открывать дверь до конца свою входную Куда мне обратиться в управляющую компанию может быть пожарным чтобы они убрали перегородку свою вообще Заранее благодарен.
Добрый день!
Пишите везде. И напишите в управляющую, напишите в пожарную. Если не поможет можете написать в суд иск об устранении препятствий в пользовании, что нарушены ваши права и просите демонтировать перегородку.
СпроситьУ нас на лестничной клетке 4 квартиры. В нашей стороне 2 квартиры практически напротив друг друга. Новые жильцы квартиры напротив начали устанавливать перегородку (которая отгородит наши 2 квартиры) при этом мы своего согласия не давали. Мы связались с УК они вынесли предписание снести эту перегородку. Сосед в отместку сказал что написал заявление в министерство вроде жкх на всех жильцов в подьезде у кого установлены такие же перегородки на 2 квартиры (но они были сделаны с обоюдного согласия). может ли быть вынесено предписание снести их, если они установлены с согласия всех соседей?
В подъезде отгорожен тамбур на одну квартиру. Есть согласие собственников более 67 процентов. УК подала в суд с требованием снести перегородку. Перегородка возведена много лет назад.
Если УК подала в суд, то согласно ст 35 ГПК РФ предоставляйте свои аргументированные возражения на этот иск Предоставляйте в суд согласие собственников более 67 процентов.
Здесь все достаточно просто: кто из сторон спора лучше в суде обоснует свою позицию-тот и выиграет спор.
СпроситьКак оставить перегородку в общем коридоре. В выделенном тамбуре находится только вход в квартиру, никаких общедомовых коммуникаций не проходит. Изначально сосед был согласен (устно) на установку данной перегородки с дверью, но по прошествии времени свое решение изменил. Перегородка установлена на расстоянии 1 метр от квартиры соседа. Заранее благодарен.
