Право родственников на проживание в 3-комнатной комунальной квартире без согласия жильцов - юридический аспект
Я живу в 3-комнатной комунальной квартире занимаю две комнаты а в 3-комнате хозяин не живет но постаянно проживают там родственики имеют ли право проживать они дом ведомственый но и конечно они нас не спрашивали. Родственики приезжие из молдавии место регистрации не по нашему адресу.
Без регистрации ваши соседи проживать не вправе.Если они вам мешают Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении как заинтересованные лица.
Спросить
Проживаю в коммунальной квартире, являюсь собственником комнаты. У соседа комната муниципальная. Он живёт в другом месте, но в свою комнату заселил гражданина Украины, как он говорит, брата. Имеет ли права брат самостоятельно проживать в его муниципальной комнате?
Лицо без гражданства РФ не имеет право проживание, только право пребывания на 90 дней
СпроситьЯ живу в 3-х комнатной коммунальной квартире. Моя комната в собственности. Соседи занимают 2 комнаты
и эти комнаты не приватизированы. Имеют ли они право сдавать одну из комнат без моего согласия.
Ваше согласие не требуется, а вот согласие Департамента городского имущества обязательно. Если есть проблемы - смело напишите туда заявление.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьЯ живу в 3-х комнатной квартире и занимаю 2 комнаты, которые приватизированы. Соседка зарегистрирована по койко-место по дому и не проживает в своей комнате более 10 лет. Она собирается сдавать свою комнату.
Имеет ли она право сдавать свою комнату?
Заранее спасибо.
Артур, Ваша соседка получила право на койко-место по социальной программе? Вообще, предоставление койко-места является временной меройи, как правило, предоставляется в социальных гостиницах, домах ночного пребывания и т.д. Может Вы что-то перепутали? Но в любом случае, Ваша соседка обязана получить Ваше согласие, если такого согласия нет, то ее действия незаконны. С уважением, И.В.
СпроситьЯ проживаю в коммунальной 3 комнатной квартире. Занимаю две комнаты в этой квартире вместе с детьми. (комнаты не приватезированны). Третью комнату занимает сосед, (комната преватизированна). Сосед хочет продать нам эту комнату. Подскажите как правильно нам соединить все три комнаты, чтоб была единая квартира?
Юрий, право преимущественной покупки у Вас возникнет только при условии, если Вы -собственник жилья в данной квартире. Для начала -приватизируйте Ваши комнаты.
СпроситьПроживаю в трех комнатной коммунальной квартире. Занимаю две приватизированных комнаты. Третья комната не приватизирована в ней проживает женщина не родственница. При каких обстоятельствах я могу оформить комнату на себя? Санузел совмещенный, кухня 4 кв.м.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пока нет таких обстоятельств, а при наличии у вас жилья по норме на члена семьи, вам комнату могут и не предоставить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ живу в 5-комнатной комунальной квартире. Занимаю 2 комнаты. В других 3-х живет семья. Комнаты по 12 метров. Собственников 2 совершеннолетних и 2 несовершеннолетних. Вместе с ними проживает еще 3 человека (близкие родственники мать, отец, сестра). Имеют ли они право проживать по временной регистрации? 7 человек в 36 кв. метрах.
Да, имеют. Регистрация, пусть и временная, дает право пользования жилым помещением.
СпроситьЖилая площадь нашей квартиры состовляет 27,7 метров. Маленькая комната 9 м и большая 18,7 м. Квартира у нас муниципальная, живем мы 4 человека. Я живу в маленькой, мой дядя со своей женой и сыном живут в большой комнате. Фамилии у нас разные как бы две семьи получается живут.
Дядя говорит, что они могут тоже проживать в моей комнате поскольку на человека положено 7 м (27,7 / 4), а я занимаю комнату 9 м.Я свою комнату закрываю на ключ, (я в другом месте живу), они говорят что откроют ее и будут там жить! Прав ли он?
Уважаемая Маша!
вы не указали кто ответственный квартиросъемщик ,и на каком основании вы там проживаете.
Если вам есть где жить,можете просто составить соглашение о пользовании вашей комнатой в ваше отсутствие,так вы избежите скандалов и сохраните за собой право на проживание
Спроситьваша квартира муниципальная, квартира ваша не разделена, поэтому комнатами и большой и маленькой могут пользоваться все зарегистрированные в квартире, комнату вы не имели права закрывать, поэтому ваш дядя вправе открыть ее и пользоваться маленькой комнатой
СпроситьПокупаю выделенную комнату в 3-х комнатной квартире... Одна комната - 1 хозяин, две другие - 2-й хозяин... Покупаю у второго... Документы на каждую комнату отдельно... адрес стоит дом №..., квартира №...,комната №...! В регистрационной палате требуют отказ первого хозяина от приобретения данной комнаты... Так ли это? Ведь комната выделенная..., и считается ли она долей, согласно ст 250 ГК?
требуется отказ от преимущественного права покупки
Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
СпроситьУ нас комната (приватизирована) в коммунальной квартире. Мой сосед (являющийся собственником 1 комнаты) в коммунальной квартире скончался 6 лет назад, в наследство никто не вступал. В квитанциях написано, что никто не зарегистрирован и комната является пустующей. В данный момент там проживают люди (за комнату не платят), которые говорят, что они родственники умершего, а документы предоставить для подтверждения родства отказываются. Кто имеет право проживать в данной комнате? Как нам выселить жильцов данной комнаты?
обратитесь . как минимум , в полицию чтобы проверили кто являются эти люди и на каком основании они здесь находятся, ведь это затрагивает вашу безопасность.
СпроситьЕсли родственники не вступали в права наследования, то оснований для проживания в комнате у них нет. Если у них пропущен срок для принятия наследства, то они могут решить
этот вопрос в судебном порядке.
Я рекомендую Вам обратиться с заявлением в жилищный отдел администрации города, где подробно изложить указанную ситуацию. Эта комната, как юридически свободная, должна быть предоставлена Вам.
При необходимости можете воспользоваться помощью адвоката.
СпроситьМария, подайте заявление в полицию. Ваше заявление будет передано участковому и он проведет проверку.
После проверки Вам будет выдан отказ в возбуждении уголовного дела с указанием лиц, проживающих в квартире и оснований их проживания. Если оснований нет - можно обращаться в суд о выселении
СпроситьА мне так кажется,что представители ЖЭУ,администрации,участковый либо еще кто то из администрации района и сдают нелегально данную комнату.Обращайтесь лучше в ОБЭП района,в Администрацию, с заявлением о признании данного имущества выморочным,а Ваши права нарушены тем,что в Вашей коммунальной квартире проживают неизвестно какие бродяги и темные личности, без документов и неизвестно ,что могут предпринять.
СпроситьМария, здравствуйте! Выскажу Вам свое мнение по Вашему вопросу..
Конечно, для начала можно обратиться в ОМВД, чтобы они проверили, кто проживает в данной комнате. Вы, действительно, боитесь, документы Вам не показывают, называются родственниками умершего собственника - но так ли это, Вы не знаете..
Вполне допускаю, что они таковыми и являются. Ведь можно принять наследство, но не оформлять свои наследственные права. Получать св-во о праве на наследство - это право, но не обязанность наследника, а право собственности принявшего наследство наследника на унаследованное имущество им имущество возникает с момента открытия наследства и не зависит от того, оформлены права или нет. Отсутствие регистрации - также не есть отсутствие права пользования.
Когда узнаете, кто эти люди, то только в случае, если они наследниками не являются, и если Вам, действительно, данная комната должна быть предоставлена (а это не всегда так), то только тогда есть смысл обращаться в местную Администрацию.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
