Организацией, проводящей межевание, завышена площадь садового участка на 2 сотки. Межевой план и свидетельство о собственности также с этой неправильной площадью. Как это можно теперь исправить?

Организацией, проводящей межевание, завышена площадь садового участка на 2 сотки.

Как оформить сделку по покупке земельного участка, если его площадь оказалась меньше указанной в свидетельстве о собственности?

Хочу приобрести земельный участок, есть свидетельство о собственности где указана площадь участка 693,5 м 2,но при межевании выясняется площадь меньше, т.к сосед сделал межевание неправильно. Я согласна на то,что участок будет меньше площадью, как оформить такую сделку, где меняется площадь участка? Спасибо.

Читать ответы (2)

Что делать, если сосед обманул при межевании и регистрации земельного участка?

В 1997 г. купила жилой дом с земельным участком. В 1998 г. получила Свидетельство о бессрочном пользовании. В 2005 г. сделали межевание, получила кадастровый план и зарегистрировала участок в собственность. В 2008 году узнаю, что сосед меня обманул по границам и площади земельных участков. У него в планах инвентаризации была спорная территория и на площадь этой спорной территории он увеличил площадь своего участка при межевании, а моя площадь уменьшилась. Можно ли как то исправить сейчас ситуацию, признать межевание и регистрацию неправильной в виду введения меня в заблуждение?

Читать ответы (2)

Необходимость обращения в Росреестр для уточнения площади приобретенного участка в садоводстве.

В 2014 году приобрел участок в садоводстве площадью 750 кв. м-есть свидетельство о праве собственности. В сентябре 2015 года в результате межевания, площадь участка стала 800 кв. м о чём есть межевой план и выписка из кадастровой палаты, а так же на сайте налоговой отражается уточненная площадь-800 кв. м и на карте росреестра площадь тоже 800 кв. м вопрос-нужно ли мне обратиться самостоятельно в росреестр с заявлением об уточнении площади участка, и получении нового свидетельства? Спасибо, Николай Жилин.

Читать ответы (2)

Как отменить межевание соседа, если моему участку была присвоена часть земли?

Возник конфликт с соседом. Купил дом с участком, 3 сотки. За год до покупки сосед отмежевал свой участок и присвоил себе часть моей земли, а бывший хозяин моего участка расписался под этим межеванием. То есть теперь у меня в свидетельстве на право собственности 3 сотки, а по факту 2.7. В результате того межевания сосед себе увеличил площадь, а у меня уменьшилась. Ведь вполне может быть что я покупая участок без межевания 3 сотки мог вообще получить 1 сотку. Вопрос в следующем: Можно ли отменить межевание соседа, если по факту у одного соседа площадь уменьшилась, а у другого увеличилась? Межевание выполнено верно.

Читать ответы (1)

Межевание моего садового участка - важность установления границ и уточнения площади

Я являюсь собственником садового участка с 2012 года. В этом году решила сделать межевание. До этой процедуры у меня в кадастровом паспорте стояла площадь 538 м 2. А теперь 538+-8 м 2. Кадастровый инженер говорит, что это нормально, что якобы так выставляется погрешность. Но я-то оформляла межевание с целью установления границ участка и уточнения площади. Так может быть с площадью участка и не стоит волноваться?

Читать ответы (1)

Как исправить ошибки в указании площади земельного участка в свидетельстве на право собственности и свидетельстве

Как быть. В свидетельстве на право собственности на землю от 13 сентября 1994 г. допущена ошибка в площади зем. участка, она меньше почти на 4 сотки исходя из чертежа границ данного участка, прилагаемого к данному свидетельству. При межевании руководствовались площадью и изменили границы участка, а соответственно и размеры участка в сторону уменьшения. В свидетельстве о гос. регистрации права от 04.08.2011 г. указана также неверная площадь из-за ошибки, допущенной в 1994 г.

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в размере садового участка в свидетельстве без межевания?

В свидетельстве на право собственности на землю старого образца допущена ошибка: площадь садового участка 800 кв.м. Фактически площадь участка 1000 кв. м. также как и площади соседних смежных с ним участков. Возможно ли устранить ошибку при смене документов без прохождения процедуры межевания.

Читать ответы (1)

Права на земельный участок - имею свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт и землеустроительное дело.

Имею в собственности земельный участок. Есть свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт и землеустроительное (межевое) дело. В кадастровом паспорте в графе особые отметки есть запись: Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. В межевом деле на плане границ участка есть запись: Площадь земельного участка: по документам 1488.00 кв. м; по измерениям 1605.00 кв. м. Пришёл налог на землю на площадь по документам. Что это значит? Являюсь ли я полноправным собственником своего участка? Могу ли я его продать в случае надобности?

Читать ответы (2)

Я имею в собственности земельный участок 600 кв.м. по свидетельству О праве собственности 1992 г.

Я имею в собственности земельный участок 600 кв.м. по свидетельству О праве собственности 1992 г. При межевании площадь моего участка оказалась 520 кв.м., я согласился и получил новое свидетельство на участок площадью 520 кв.м. Если суд признает мой кадастровый план недействительным, то на какую площадь я могу претендовать, 600 или 520?

Читать ответы (1)

Проблема с границами участков - теща столкнулась с нарушением прав соседей

Как такое может быть: у моей тещи есть свидетельство о госрегистрации права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., участку присвоен кадастровый номер, дата выдачи февраль 2014 г, также есть межевой план с указанной площадью участка 1899 кв.м., дата выдачи апрель 2014 г. На межевом плане видно, что часть ее участка находится на участке соседа, который поставил забор на свое усмотрение. Соседи появляются очень редко и свести границы участков невозможно, письма остаются без ответа. Насколько мне известно, в таких случаях положено составлять акт об общей границе участков и отсутствии обоюдных претензий. Такого акта нет. Теща высказала предположение о том, что соседи оформили участок в собственность раньше ее и поэтому ее участок оказался меньше. Но в свидетельстве указано, что площадь ее участка по закону 2000 кв.м., а это документ правоустанавливающий и не может противоречить остальным документам. С чего начинать решать проблему и кто будет выступать в роли ответчика? Благодарю.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59