Несправедливое распределение затрат на замену стояков после капитального ремонта многоквартирного дома с софинансированием жильцов

У нас в доме проводится капитальный ремонт, который частично финансируется из федерального бюджета, а частично оплатили сами жильцы. В рамках этого ремонта производится замена водопроводных и канализационных стояков. Нам сказали, что мы обязаны предоставить доступ рабочих к этим стоякам. Однако для этого требуется производить работы по демонтажу плитки, панелей и т.п., а потом, после замены стояков, снова всё это устанавливать. Должны ли мы производить эти работы за свой счёт? Действительно ли мы обязаны предоставлять доступ?

Добрый день! В связи с капитальным ремонтом УК планирует замену стояков в доме. Один стояк находится в туалете, к нему есть доступ, который был предусмотрен при строительстве дома. Второй стояк "вклинили" в стену на кухне, но при строительстве дома его просто замуровали, доступа к нему нет. Сотрудники УК уверяют, что на кухне они сломают стену для замены труб, а в туалете тоже разломают стену, т.к. они не могут поменять трубы через то отверстие, которое было оставлено при строительстве дома. При отказе УК пугает жильцов судом. Но вот восстанавливать квартиру после такого капитального ремонта (за который, кстати, ежемесячно жильцы дома получают квитанции) придётся за свой счёт. Вопрос: обязана ли УК закладывать в смету восстановление квартир после капитального ремонта? Могут ли жильцы дома потребовать предоставить им смету на ремонт? На каком основании жильцы должны восстанавливать свои квартиры после кап. ремонта ЗА СВОЙ СЧЁТ?

Вопрос по замене стояков горячего водоснабжения и полотенцесушителей. В доме проводился капитальный ремонт и замена не произведена со слов начальника подрядной организации из-за отказа большинства собственников МКД, хотя по протоколу собрания собственников МКД по проведению капитального ремонта 72% за замену стояков. Что можно сделать в таком случае и как добиться замены полотенцесушителя в квартире?

Являюсь собственником квартиры, которая управляется ТСЖ. Дом 1977 г, трубы износились, несколько лет назад производилась централизованная замена стояков водоснабжения, у меня замена произведена не была, т.к. работники отказались проводить работы без покупки нового унитаза (аргументируя это "этот старый, вдруг мы его расколем". Акт об отказе мной подписан не был, позже кинули его в почтовый ящик с чьей-то еще подписью.

В этом году произвела замену стояков водоснабжения и всех труб за свой счет. Работы выполнялись сантехниками, обслуживающими наш дом (они сами писали объявление, перекрывали воду). Но это частная организация, не Жилищник.

Как обезопасить себя от того, что при возможных проблемах со стояком виноватой буду я, т.к. замена стояков была произведена за мой счет? Возможно, нужны какие-то документы от сантехников? Или факт того, что для замены стояков необходимо отключение воды в спец. Помещении автоматически означает, что ремонт был согласован с УК и до вводных вентилей стояки являются зоной ответственности УК?

Спасибо!

У меня такая проблема. У нас в доме проводилась замена стояков отопления и одна квартира (которая расположена над моей) не дает доступ для замены труб. Мы обратились в УК с просьбой посодействовать в доступе, УК отправила им предписание, но они его не забирают с почты. Теперь УК нам говорит, что это наша проблема и мы, если хотим, можем идти судиться с соседями сами а они оформят замену стояков как текущий ремонт, а не капитальный т.к замена была по инициативе жильцов (хотя дому 30 лет, у меня в квартире на трубах хомуты стоят и замена была произведена во всех квартирах, кроме моей и соответственно квартиры, не дающей доступ). Вправе ли УК отказать мне в замене стояков отопления? Спасибо.

Собрание жильцов постановило: Замена холод. Стояка в подъездедом 9 ти этажный-54 квартир. Из всего подъезда три квартиры не дают добро на замену труб. Вопрос: Если у этих квартир прорывается труба, РЭП снимает деньги со счета текущий ремонт. Мы жильцы имеем право подать в суд на эти квартиры (для того. Чтобы пополнить счет текуший ремонт. Т.к.аварийные службы снимают кругленькую сумму.. Спасибо.

Кто по закону должен оплачивать замену стояков водоснабжения и стояков канализации? Квартира приватизированная. Сейчас ввели еще обязательный платеж за капитальный ремонт по всей России. Если я уже произвела ремонт за свой счет то с регионального фонда кап. ремонта мне должны возместить эти средства? Сейчас встал вопрос о замене части канализационного стояка. Но я итак отдала порядка 3000 рублей за замену стояков водоснабжения. Причем замену производили слесаря нашей управляющей компании. Объясните пожалуйста как быть?

В нашем доме требовалась замена стояка ЦО, который относится к общедомовому имуществу дома. Жильцы закупили материалы за свой счет в свои квартиры, а также для подвала и чердака. Должна ли УК возместить стоимость материалов частично? И после работ повреждено имущество, а именно весь угол стены. Должна ли УК произвести восстановительные ремонтные работы моего имущества?

В нашем жилом многоквартирном доме в Москве начался плановый капремонт водоснабжения и канализации.

Жильцы одной из квартир в нашем стояке отказались пускать в квартиру ремонтников, так как, они недавно сделали капремонт в квартире своими силами и не хотят, чтобы он был испорчен. Какие юридические аргументы могли бы привести остальные жильцы, чтобы переубедить жильцов отказавшейся от ремонта квартиры не пускать ремонтников в свою квартиру для замены старых труб в перекрытиях? Какими законодательными актами это регулируется? Спасибо.

Здравствуйте! У нас в подъезде заменили газовые краны. Замена производилась без согласия жильцов. Дом 16-ти квартирный. Управляющая компания хочет включить стоимость замены, а это 24000 рублей в квартплату. Аргументируют периодичностью замены кранов. Передали акт на подпись - согласны или нет жильцы. Правы ли они?