Могу ли я распоряжаться своей частью квартиры, не имея оформленного БТИ yet?
По праву наследования мне досталась часть квартиры отца, после принятия наследства оформила все документы кроме бти, (так как пока ни имею финансовых средст!) могу ли я распоряжаться своей частью?
Здравствуйте! Распорядиться этим имуществом Вы сможете только после государственной регистрации права собственности.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЧасть квартиры по завещанию матери принадлежит мне, после смерти матери я подала заявку на право наследования, но пока еще наследство не оформляла на себя. Могу ли я отказаться от своей части наследства в пользу дочери не оформляя наследство?
Если Вы уже подали заявление нотариусу о принятии наследства, то отказаться от него не сможете.
Спросить
Татьяна!
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (ст. 1157 ГК РФ).
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди (ст. 1158 ГК РФ). Ваша дочь не наследник наследства Вашей матери.
Спросить
Смогу ли я не оформляя наследство передать его в дар? Или какие-либо другие действия, чтобы самой не заниматься оформлением. Возможно какая-то генеральная доверенность или еще что-нибудь?
Спросить
Оформите нотариальную доверенность на лицо, которому Вы хотите поручить процесс оформления наследства. Желательно, чтобы таким лицом был юрист. Пока квартира не будет оформлена, то есть пока у Вас не будет на руках свидетельства о собственности на нее, никаких сделок с этой квартирой Вы совершить не сможете.
СпроситьКакую часть наследства (квартира) после смерти отца в 2007 году я имею право получить (являюсь инвалидом 3 группы). Кроме меня в семье еще 2 сестры и брат. Сестры после смерти отца не оформляли наследство т.к. отец и брат приватизировали квартиру на себя и отец написал завещание на брата. Так как я к тому времени был уже инвалидом мне нотариус сказал что я имею право на какую-то часть квартиры, поэтому я собрал все необходимые. Документы и сдал нотариусу. Какая часть мне полагается?
По закону могли бы получить 1/4 имущества (если других наследников 1 очереди кроме указанных нет), значит обязательная доля - 1/8
СпроситьОт отца в наследство досталась 1/3 часть квартиры (квартира приватизировалась на 3 меня, мать и отца). Скажите необходимо ли нам оформлять право собственности и как это можно сделать? После вступления в права наследства хотим продать квартиру.
По наследству досталась 1/4 квартиры. Жить я там не собираюсь, хозяин остальной части выкупать мою часть не хочет. Что я могу сделать со своей частью?
Здравствуйте, направляйте другому участнику долевой собственности уведомление с предложением выкупить вашу долю. Если он откажется или проигнорирует предложение, сможете продать долю третьему лицу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
☼ Здравствуйте, У вас никто не обязан выкупать вашу долю, Если она вам не нужна, значит ищите другого покупателя
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Если вы не хотите проживать в квартире на своей доле, то вы вправе ее продать. Вам нужно будет уведомить остальных долевых собственников, так как они имеют право преимущественной покупки, на основании статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Чтобы продать долю, вам нужно письменно предложить другим собственникам долю купить. Если они не сделают этого в течение месяца, вы можете продать долю любому другому покупателю. Статья 250 ГК рф.
СпроситьКак нужно поступить в ситуации: отказалась от наследства на квартиру в форме дарения своей части собственности своему сыну. Другой наименьшей частью владел родной дядя моего сына, но дядя умер. Кто должен вступать в право наследства квартиры? Я поняла так, что я должна вступить в наследовании части моего брата, а уже только тогда эту часть могу отдать сыну, т.к. мне квартира не нужна. Спасибо.
Вы будете вступать в наследство только при условии, что у вашего брата нет детей и жены.
Спросить
Если вы единственный наследник после брата, то подайте нотариусу заявление (в течение 6 месяцев после смерти брата) об отказе от наследства в пользу своего сына.
СпроситьЕсли просрочили, зайдите к нотариусу и попросите продлить срок. Но причина должна быть уважительная. "Забыла" - не подойдет. Если нотариуса ваша причина не убедит продлить срок - подавайте заявление в суд об установлении фактов, имеющих юридическое значение, доказывайте фактическое вступление в наследство.
СпроситьПрошу уточнить, если я получил наследство, распоряжаться им я смогу только после оформления, т.е. после получения Свидетельства о праве на наследство. Могу я, имея вышеуказанное свидетельство подарить часть своего наследства родственнику (часть квартиры), или необходимо сперва оформить право собственности на мою часть наследства? Спасибо.
После получения Свидетельства о праве на наследство у нотариуса можете распоряжаться наследственным имуществом (подарить долю в праве собственности на квартиру). Право собственности будет зарегистрировано вместе со сделкой дарения.
Спросить
Сначала необходимо оформить на себя свидетельство о праве собственности (если вы имеете ввиду недвижимость или землю). После этого можете распоряжаться.
Спросить
Имею по наследству 1/4 доли в квартире. Второй наследник, не вступив в права наследования, взломал замки в квартиру, забрал все документы на квартиру, на машину (мне тоже 1/4 часть по наследству), на гараж (мне так же 1/4 часть) и прочее. На контакт не идет. Как мне быть? В наследство можем вступить через 6,5 месяцев.
Добрый день! В любом случае надо сходить написать заявление на вступление в наследство у нотариуса. Возможно второй наследник донес документы до нотариуса. Теоретически Вы можете запросить дубликаты документов в регистрирующем органе. Он явно заявится к нотариусу. В случае спора будете доказывать свои права в суде. Суд запросит правоустанавливающие документы сам. Но главное не забудьте подать заявление к нотариусу, чтобы сроки не просрочить. Уточните у нотариуса точные сроки, в которые надо вписаться.
Спросить
Наследство после отца - как правильно зарегистрировать в ФРС и БТИ и защитить свои права в суде
Моя сестра после смерти отца получила наследство и успела это наследство зарегистрировать в ФРС. я обратился в суд. суд признал за мной право на часть доли в квартире. Я отнес решение суда В ФРС. там сказали, что сделают все как надо. Но в БТИ требуют от меня, чтоб суд вынес определение именно для БТИ, ТАК КАК У НИХ В БАЗЕ ЧИСЛЕТСЯ ТОЛЬКО СЕСТРА КАК СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ, мне нужно опять обращаться всуд, чтоб суд вынес решение для бти, что у сестры только часть квартиры, или мне нужно ждать, пока в ФРС оформят решение суда и информация о том, что я тоже имею право на квартиру придет в БТИ автоматически из ФРС?
Здравствуйте,Александр! Так как обмен информацией между БТИ и ФРС иногда плохо налажен, когда получите свидетельство о государственной регистрации права копию отнесите в БТИ и пусть на копии распишутся, что получили.С уважением,
СпроситьКвартира в которой я проживаю является собственностью моей мамы (она собственник). Я с детьми там просто прописаны. У мамы есть еще одна дочь, которая не прописана в этой квартире. После смерти мамы мне надо будет оформлять наследство или она перейдет ко мне в пользование автоматически? И если по наследованию, то как вступить в права наследования? И будет ли моя сестра иметь право на часть квартиры если не заявит о своем праве наследования? Или ей надо будет писать отказ от части квартиры или получать часть? Спасибо за ответ.
После смерти нужно оформлять наследство, обращаться к нотариусу. Сестра также является наследником, если не будет завещания только на вас. Отказ она может написать только добровольно. Прописка при этом значения не имеет и на долю не влияет. У вас сестрой равные доли.
Желаю удачи.
Спросить
После смерти мамы мне надо будет оформлять наследство или она перейдет ко мне в пользование автоматически? И если по наследованию, то как вступить в права наследования? И будет ли моя сестра иметь право на часть квартиры если не заявит о своем праве наследования?
---конечно и сестра будет иметь право на половину квартиры. она тоже наследник как и вы. А там как договоритесь. либо вы ей выплатите за её долю. либо разделите пополам в натуре.
Спросить
Вам нужно будет обращаться к нотариусу по месту регистрации мамы. Другая дочь мамы также будет наследником. Она может не обращаться к нотариусу, это ее право. Может обратиться и отказаться от наследства.
СпроситьПрошу ответить на мой вопрпос.
Я владею 1/2 частью квартиры т.е я собственик, прописан и живу в ней. Квартира приватизирована.
Я хочу подарить своей жене половину т.е 1/4 своей доли, все документы мы сделали.
Но в регистрационном центре нам сказали, что якобы вышла поправка к закону, согласно ей, я не имею права дарить часть своей собственности, а могу подарить только всю часть.
Так ли это? Разве я не могу распоряжаться своей собственностью и дарить такую часть, какую хочу?
С уважением.
В законе не преусмотерно возникнорвение долевой собственности из раздела ее собственником - вы вправе продать (подарить) всю свою долю нескольким лицам - тогда она поступит им в долевую собственность.
ГК РФ
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Спросить
Москомрегистрация права, вы можете подарить долю только целиком, поскольку не можете сами у себя выделить две доли вместо одной для последующей передачи доли кому бы то ни было. Но вы можете, например, оформить брачный контракт с супругой, где предусмотреть доли собственности в квартире, вам - 1/4 и супруге - 1/4. С уважением,
Спросить
