Может ли сын умершего отца прописать кого-либо в комнату приватизированной трехкомнатной квартиры, если у этого человека нет доли в квартире?
Разведенные родители жили в 3 х-комн. Квартире. У мужа был отдельный лицевой счет на оплату ЖКХ, он его оплачивал сам.
Муж умирает, вступает в наследство его сын. Может ли сын прописать в эту комнату в общей квартире кого-либо при условии, что квартира приватизирована на 5 человек, все в доле (а тот, кого он хочет прописать в приватизации не участвовал и доли не имеет)?
для прописки кого либо в квартире обязательно потребуется согласие всех собственников
Спросить
В свое время мой муж участвовал в приватизации трех комнат в общежитии. Эти три комнаты приватизированы на трех человек: мужа, его отчима и несовершеннолетнего племянника (тому сейчас 10 лет). У мужа отдельный лицевой счет, все комнаты располагаются отдельно. Может ли муж продать свою комнату? Будем благодарны за консультацию!
Развелась с мужем. Квартира мне досталась от родителей. В приватизации этой квартиры участвовали я, мои родители и один сын. Потом родители купили себе другую квартиру, а свои доли переписали на меня и второго сына. Сейчас у меня 1/2 доли, а у сыновей по 1/4. Бывший муж в квартире не прописан и в приватизации не участвовал. Может ли бывший муж через суд отсудить какую-либо долю в этой квартире.
а что значит переписали доли на вас? на основании какого договора? Если договор купли продажи, то имущество будет считаться совместно нажитым. Если дарение, то муж претендовать на имущество не может.
Спросить
А если договор купли-продажи доли составлен в 2004 году, существует ли срок исковой давности на это? Подскажите,пожалуйста, можно на основании каких-нибудь статей, не делить имущество с мужем, ведь у него и так на двоих с его мамой 4-х комнатная квартира и сад, который переписан на него. Заранее спасибо.
СпроситьСын прописан в квартире бывшего мужа, в приватизации не участвовал. Квартира приватизирована на бывшего мужа и его мать-свекровь (отв. квартитосъемщик-у нее 2 доли). Бывший муж женился, хочет прописать молодую жену, Какой вид владения частью квартиры нужно предпочесть, чтобы не потерять долю для сына. Свекровь хочет либо завещать или подарить. Что лучше? Сын в армии-20 лет. В бывшем браке у меня 2 детей сын и дочь.
Мой десятилетний сын имеет в приватизированной трехкомнатной квартире бывшего мужа долю 10 м. Квартира приватизирована на 4-х человек: мужа, его родителей и сына. Все имеют по 10 кв.м. Жилая пл. кв-ры 40 м., комнааты (16+14)+10. Сын живет со мной и младшим братом в коммунальной квартире. Роддители мужа категорически против обмена. Могу ли я открыть лицевой счет на комнату 10 м. для улучшения жилищных условий?
Уважаемый читатель "ЧН"!
Поскольку квартира приватизирована и находится в общей долевой собственности,то пользование ею осуществляется по соглашению собственников.Если есть спор по вопросам пользования квартирой,то Вы как законный представитель сособственника (Вашего н/л сына, при условии,что сын передан Вам на воспитание) от имени сына можете в судебном порядке определить порядок пользования общей долевой собственностью.Следует иметь в виду,что поскольку сособственник является несовершеннолетним,то к участию в деле привлекаются органы опеки и попечительства,которые дают заключение о целесообразности конкретного определения порядка пользования(в Вашем случае наиболее вероятно принятие решения,по которому за н/л ребенком может быть признано право пользования изолированной комнатой 10 кв.м.).
Также Вы можете при наличия согласия от органов опеки и попечительства продать долю сына,при условии встречной покупеи на имя сына другого жилья.При этом Вы на основании ст.250 ГК РФ должны предварительно письменно предложить другим сособственникам воспользоваться правом преимущественной покупки, и в случае,если они в течение 1 месяца с момента получения уведомления не приобретут долю сына или откажутся от приобретения,ВЫ сможете продать ее любому третьему лицу.
Обязать сособственников совершить принудительный обмен невозможно.
Изменить договор найма жилого помещения ("разделить лицевой счет") возможно только в том случае,если жилье не находится в собственности граждан,а находится в муниципальной собственности и занимается гражданами по договорам соц. найма(ст.89 ЖК РФ).В Вашем случае это невозможно,посокльку Ваш сын является собственником доли в квартире.
СпроситьМы с мужем разведены. Квартира приватизирована была приватизирована на меня, мужа и дочь. Собственницей одной доли квартиры по-прежнему являюсь я, муж оформил дарственную на свою долю в пользу дочери (16 лет). Я купила ему однокомнатную квартиру взамен его доли в нашей общей квартире. Но выписываться из квартиры он не хочет. Имеет теперь собственное жилье и прописан с нами. В нашей квартире он не проживает 5 лет, все счета оплачиваю я сама. Как мне добиться его выписки из квартиры? Спасибо.
Два совершеннолетних собственника 2-комн. Квартиры (мать и сын), квартира не приватизирована, лицевой счет был разделен. Один из собственников умирает (мать), может ли сын вновь объединить лицевые счета для дальнейшей приватизации всей квартиры? Или же комната матери теперь считается госсобственностью и к нему могут кого-то подселить?
Здравствуйте!
Вы пишите
Два совершеннолетних собственника 2-комн. квартиры (мать и сын),
Далее
Один из собственников умирает (мать)
Ответ : после смерти матери ее долю наследует сын и другие наследники первой очереди, если таковые имеются
СпроситьКогда мама приватизировала квартиру, то все дети оформили отказ от доли, чтобы квартира была приватизирована только на маму. Но в приватизации участвовал ее несовершеннолетний внук, который был прописан в этой квартире. Влияет ли это на долю детей при наследовании квартиры.
Екатерина, вляет. Доля внука выпадает из наследуемой части имущества - квартиры.
Спросить
Подскажите еще, пожалуйста, может ли внук при достижении совершеннолетия добровольно отказаться от свое доли в пользу бабушки.
Спросить
Да, может, по своему желанию, подарить свою долю любому лицу, в том числе и бабушке.
СпроситьКвартира приватизирована на двоих муж умирает сын в приватизации не участвовал и не прописан в данной квартире имеет ли он право на долю отца или только я имею право на вступление в наследство на долю мужа.
Сын имеет право на долю в наследстве наравне с вами, вы оба - наследники первой очереди
Спросить
В двухкомнатной приватизированной квартире прописаны я, моя дочь и муж. В приватизации участвовали все трое. Дочь мужу не родная. Муж умер, но у него остался сын от первого брака. Сын в приватизации не участвовал и не прописан в квартире. Какая часть наследства достанется сыну?
Спросить
Матери досталась квартира от бабушки, через некоторое время дом снесли и дали квартиру в новым доме. На тот момент у нее уже был муж и ребенок. В приватизации участвовали только мать и ее сын, муж от приватизации отказался. Через несколько лет мама умирает, оставляя все наследство сыну (квартиру и деньги). Все документы на квартиру сын сразу переоформил на себя. Так же в наследство вступила мать умершей пенсионного возраста. На данный момент в квартире живет и платит за нее один отец (муж умершей). Имеет ли он какую-либо долю имущества? Может ли он вписать кого-либо в квартиру или продать ее? И может ли сын (собственник) выписать его?
Здравствуйте! В данном случае иных прав, кроме права практически пожизненного проживания (невозможно выписать человека, отказавшегося ранее от приватизации) в отношении названного имущества отец не имеет. Прописать кого-либо он не сможет (за исключением своих несовершеннолетних детей), это прерогатива собственника
СпроситьМуж имеет в совместной долевой собственности со своим сыном от первого брака 3 комнатную квартиру. Лицевой счёт был оформлен на мужа. Ребёнок от первого брака несовершеннолетний и над ним в 2009 году установлена опека. Опекуном является бывшая тёща моего мужа. С 2007 года в квартире большой долг за коммунальные услуги. В ноябре 2016 года в квартире разделили счета на оплату коммунальных услуг, но долг повис на лицевом счёте мужа, хотя его бывшая тёща, как опекун не доплачивала коммунальные платежи за своего опекаемого ребёнка. Муж подарил свою долю нашему совместному сыну. Фамилия у мужа и сына разные. Лицевой счёт остался на муже, а второй лицевой счёт на его сыне от первого брака. Муж хочет переоформить свой счёт в квартире на нашего совместного сына, который сейчас имеет долю в этой квартире. Вопрос: будет ли на счёту у ребёнка долг по квартире, оторви остался до разделения счетов и который отображается а счёту мужа? Читать внимательно!
Добрый вечер. Нет, на л/с ребенка будут учитываться только те начисления, которые были и после регистрации договора дарения доли. А долг который не правомерно повесили на Вашего супруга можно взыскать в судебном порядке.
Спросить
