Приватизация квартиры - возможно ли без согласия отсутствующего жильца?

С 16.10.2012г. в статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» формулировка «занимающие жилые помещения» заменена на «имеющие право пользования», а формулировка «с согласия всех совместно проживающих» — на «с согласия всех имеющих право на приватизацию».

Таким образом, обойти согласие третьего можно только в случае, если он ранее (в совершеннолетнем возрасте) участвовал в приватизации.

Учитывайте что «имеющие право пользования»- это те, кто включен в договор соцнайма, поскольку сама по себе регистрация никаких прав на жилье не порождает.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст. 2:

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Татьяна

в судебном порядке признавайте данное - отсутствующее лицо - безвестно отсутствующим и снимайте с регистрационного учета. Квартиру приватизируете без его согласия. Но если данное лицо объявится то вправе заявить о своих правах на приватизацию.

Нельзя, пока он там прописан, приватизировать можно только на троих.

К предыдущим ответам. Даже если этот гражданин уже участвовал в приватизации, его согласие для приватизации этой квартиры необходимо.

Подавайте иск в суд, признавайте его утратившим право пользования квартирой и снимайте с рег. учета. Тогда его согласие не нужно будет.