Исключение из ЖСК и задним числом повышенная плата - как правильно действовать?

199₽ VIP

Бабушка в 1960-х годах купила квартиру и стала членом ЖСК. В 2005 году квартира перешла в собственность к моей маме. Она написала заявление о вступлении в ЖСК.

Два года назад активисты нашего дома сбросили старого председателя. Новый председатель на деньги, накопленные ЖСК ранее, осуществила косметический ремонт дома. В середине этого ремонта она повысила плату за эксплуатационные расходы с 60 коп. до 10 руб. за кв.м. Сама, без собрания собственников жилья. Якобы на нужды ремонта. Мама естественно платить по новому тарифу не стала, продолжая регулярно оплачивать коммуналку по старому тарифу.

В это время (с июля 2012 г.) она утратила вторую собственность (раньше платила по так называемому двойному тарифу). Придя в правление в апреле 2013 года за перерасчетом июль-апрель 2012 г. или хотя бы январь-апрель 2013 г., она выяснила, что председатель ЖСК и бухгалтер не будет делать перерасчет, т.к. эти деньги пустили на оплату эксплуатационных расходов. Вдобавок заявили, что моя мама не является членом ЖСК (т.к. у них нет заявления, написанного ещё при старом председателе). В апреле 2013 г. было проведено собрание собственников, где наш голос не был засчитан. Лично присутствовали на собрании и были крайне удивлены, прочитав потом на сайте протокол, в котором якобы было принято решение принять повышение эксплуатационных расходов задним числом, хотя этого не было. На нас был подан иск в суд. Суда пока не было. Хотели сами подать, но не успели... Сумма смешная, около 8 тыс. , но вопрос принципиальный, поскольку иск был подан не только на нас, но и на всех несогласных. Хотя задолженности по кварплате в доме есть куда существенные.

Вопрос следующий: 1. правомерен ли в этой ситуации отказ от перерасчета и в целом действия председателя? 2. Правомерен ли отказ председателя показать видеозапись того самого собрания? 3. Аргумент ли потеря заявления о вступлении в кооператив? Хотелось бы узнать перспективы дела 4. В интернете нашли поставновление суда о такой же истории с перерасчетом за второе жилье-в пользу жителя-сделать перерасчет. Это аргумент для суда? 5. Посоветуйте хорошего адвоката именно по таким делам, в интернете не нашла.