Положен ли им вычет по подоходному налогу, если они не работают.
Квартира приватизирована 3-мя жильцами в 2005 году (Два пенсионера и один студент). Проживают в квартире с 1989 года. Положен ли им вычет по подоходному налогу, если они не работают.
Поскольку квартира приватизировалась, а не покупалась, то о вычете при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не может идти речи, тем более, что все названные лица не работают. Если названные жильцы, приватизировавшие квартиру в равнодолевую собственность, намерены её продать в этом году, то при условии, что в год продажи квартиры они прожили в РФ 183 дня или более (ст.11 НК РФ) при подаче декларации по подоходному налогу и заявления на предоставление имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ каждый сможет получить имущественный вычет на полученную от продажи сумму, но не свыше, чем на 1/3 от 1000000руб.(вычета, предоставляемого в этом случае на всю квартиру. Если каждый получит от продажи более, чем 333333руб.33 коп., то с превышения заплатит подоходный налог по ставке 13%(ст.224 НК РФ). При этом вычете не имеет значения работает ли налогоплательщик, имеет значение наличие статуса резидента РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), только нерезидент права на вычет при продаже квартиры или доли в ней не имеет. Через три года после приватизации продавать квартиру выгоднее, т.к тогда можно получить вычет на всю полученную от продажи квартиры сумму, независимо от её размера при наличии статуса резидента по уплате налогов.
Спросить