2. что мы должны каким-то образом выяснить есть ли другие наследники?

Спасибо за ответ. Правильно ли я понимаю, что

1.независимо от того, вступила ли наследница квартиры в права (а это произойдет через 5 месяцев), мы уже сейчас можем заключить договор купли-продажи в письменном виде и оформить задаток?

2. что мы должны каким-то образом выяснить есть ли другие наследники? (там бабушка оставила квартиру своей дочери, то есть она могла написать завещание еще на кого-то?)

Вопрос №271784 от 23 августа 2005 г. 10:08

Добрый день. Вопрос такого характера. В настоящее время собираемся купить квартиру у женщины, которая получила ее в наследство. В право наследования она вступит только через 5 месяцев. Соглашение о цене достигнуто, обеих сторон все устраивает, остается ждать. Вопрос: можем ли мы внести задаток, может быть оформить какую-то бумагу, заверить у нотариуса, во избежание отказа владелицы квартиры через пять месяцев. Смысл такой, что мы будем ждать, другую квартиру искать не будем, а человек может спустя какое-то время вести себя иначе, отказаться от продажи или увеличить стоимость.

Существующие ответы:

23 августа 2005 г. 12:03

Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи в простой письменной форме. Можете оформить и задаток.

Но вам следует учитывать, что есть вероятность появления других наследников, есть вероятсность появления наследника по завещанию, тогда квртаира вам не будет продана. Также и есть вероятность оспаривания продажи вам при повлении наследников вскоре после продажи вам крвтаиры.