Мной был заключен договор инвестирования стротельства гаражного комплекса. Имею ли я право требовать с застройщика предоставить мне полный комплект проектно-сметной документации на строительства гаражного комплекса? Если имею, то на основании какого юридического документа?

Имею ли я право требовать от застройщика рабочую документацию?

Строительная организация администрации по договору со мной построила гаражный бокс в комплексе гаражей.

Строительная организация администрации по договору со мной построила гаражный бокс в комплексе гаражей. Положенные оплаты за строительство мною внесены полностью, но по окончании строительства, комплекс сдан в эксплуатацию гаражному кооперативу. Имею ли я право требовать передачи мне в собственность построенного за мои деньги гаражного бокса, чтобы иметь с гаражным кооперативом только договорные отношения и не вступая в кооператив.

Читать ответы (1)

Согласно договора, мною для строительства объекта внесены денежные средства в сумме 275 000 рублей.

29.10.08 г. мною заключен договор с ООО ПКФ, по которому ООО ПКФ обязалось построить гаражный комплекс и сдать объект в эксплуатацию не позднее III квартала 2009 года, с последующим выделением мне гаражного бокса. Согласно договора, мною для строительства объекта внесены денежные средства в сумме 275 000 рублей. До настоящего времени строительство не ведется, сроки сдачи объекта нарушены,-налицо существенное нарушение условий договора. В договоре есть пункт, по которому я могу досрочно расторгнуть договор. Согласно п. договора,-«В случае нарушения срока строительства или срока передачи гаражного бокса….., Общество выплачивает Застройщику пени в размере 0,1 % от стоимости гаражного бокса за каждый день просрочки». Согласно договора,-стоимость гаражного бокса составляет 300 000 руб. Как подать иск в суд о возврате мне денег, вложенных в строительство комплекса. Как изложить требования в иске? Надо ли расторгать договор с ООО ПКФ?

Читать ответы (2)

Согласно договора, мною для строительства объекта внесены денежные средства в сумме 275 000 рублей.

29.10.08 г. мною заключен договор с ООО ПКФ, по которому ООО ПКФ обязалось построить гаражный комплекс и сдать объект в эксплуатацию не позднее III квартала 2009 года, с последующим выделением мне гаражного бокса. Согласно договора, мною для строительства объекта внесены денежные средства в сумме 275 000 рублей. До настоящего времени строительство не ведется, сроки сдачи объекта нарушены,-налицо существенное нарушение условий договора. В договоре есть пункт, по которому я могу досрочно расторгнуть договор. Согласно п. договора,-«В случае нарушения срока строительства или срока передачи гаражного бокса….., Общество выплачивает Застройщику пени в размере 0,1 % от стоимости гаражного бокса за каждый день просрочки». Согласно договора,-стоимость гаражного бокса составляет 300 000 руб. Как подать иск в суд о возврате мне денег, вложенных в строительство комплекса. Как изложить требования в иске? Надо ли через иск расторгать договор с ООО ПКФ?

Читать ответы (1)

Где получить кадастровый паспорт для участника долевого строительства гаражного комплекса

Куда обращаться за кадастровым паспортом, если я участник долевого строительства гаражного комплекса (машиномето) и комплекс уже введен в эксплуатацию в июне 2013 года.

Читать ответы (1)

Застройщик отказывается передать квартиру по договору инвестирования - как защитить свои права?

Между мной и застройщиком заключен договор инвестирования строительства жилья. Оплата по договору мной произведена полностью. Дом сдан. Застройщик отказывается передавать мне квартиру по акту и допускать меня для осмотра и обмера площади. Документы, подтверждающие превышении площади от проектной, мне не предоставил. Требует доплату за превышение площади. Как быть?

Читать ответы (2)

ГСК завершает строительство гаражного комплекса на средства инвесторов-членов - порядок регистрации и оформления передачи права

ГСК заканчивает строительство двухэтажного гаражного комплекса. Комплекс построен на средства инвесторов-членов ГСК по договорам инвестирования. Какой порядок регистрации самого здания и гаражных боксов? Как правильно оформить передачу права инвесторов чтобы избежать уплаты лишних налогов?

Читать ответы (6)

Требование предоставить единую проектную декларацию, включающую все изменения, по договору долевого участия с застройщиком

N214-ФЗ Ст 21. Информация о проекте строительства, пункт 2 (По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления) подпункт 4 (проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения) У меня договор долевого участия с застройщиком. Обращался к его представителям (менеджерам) с просьбой предоставить проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. На сайте застройщика около 35 документов, из которых самый первый – изначальная проектная документация и остальные – внесенные в нее изменения. Некоторые блоки в проектной документации менялись несколько раз (по договору долевого участия застройщик может менять проектную документацию). Менеджеры мне сообщают, что нет конечного документа, в котором учтены все изменения, иными словами, говорят, смотрите все 35 документов и «соединяйте в голове сами». Но, я же не могу доверять им словам, администраторам сайта, которые выкладывают документы (вдруг какое-то изменение не выложено). Поэтому попросил предоставить мне единый документ – проектную декларацию - включающую в себя все внесенные в нее изменения. Подскажите, как мне поступить, написать официальное заявление в офисе застройщика?

Читать ответы (2)

Необходимость предоставления копии проектной документации на квартиру в договоре долевого строительства и возможные

Должна ли быть копия проектной документации на конкретную квартиру к договору долевого строительства и как быть если застройщик отказывается ее предоставить.,

Читать ответы (1)

Проблемы с застройщиком - Как сохранить собственность на гаражный бокс и потребовать неустойку

Мною был приобретен гараж в строящемся комплексе (по договору являюсь Инвестором). Но вовремя гаражный комплекс не был сдан в связи с финансовыми трудностями застройщика. В связи с вероятностью банкротства застройщика я обратилась в суд, чтобы закрепить право собственности за собой на гаражный бокс. Суд признал право собственности на гаражный бокс в незавершенном строительстве гаражного комплекса. Позже в отношении застройщика ввели процедуру банкротства. Сейчас назначен временный управляющий. Должна ли я сообщить ему о наличии Решения суда? И есть ли вероятность, что мой бокс также войдет в общую конкурсную массу? Могу ли я потребовать неустойку за несвоевременную сдачу гаражного бокса, и если да, то каким образом?

Читать ответы (3)

Необходимость принятия мер по устранению недостатков жилого дома на основании изменений в проектной документации - что делать?

Ответчик фирма застройщик по условиям мирового соглашения передала техюдокументацию на дом. Спустя год на основании этой документации был подан иск об устранении недостатков жилого дома. Была назначена экспертиза, суд для экспертизы затребовал тех. документацию у застройщика-он же ответчик. Экспертиза проведена по как оказалось, появились какие-то изменения в проектной ции, которых нет в комплекте проектной додокументакументации истца. Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59