Необходимо заменить канализацию в квартире из-за постоянных затоплений первых этажей - как добиться этого от ЖКХ?
Купила квартиру выяснилось что певые этажи всегда заливает канализацией и хозяева этих квартир перекрывают воду в подвальном помещении и весь дом сидит без воды до приезда аварийной службы, но после их чистки через небольшое количество времени опять воды нет и так может повторяться по несколько раз в день хочу добиться замены канализации от ЖКХ что мне для этого надо сделать куда обратиться и что писать.
Вы можете встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Изучите ст.51 Жилищного кодекса РФ
Спросить
Проблемы с канализацией в двухэтажном доме - незаконное отключение воды и дыра от старой канализации
У нас двух этажный дом, сосед снизу решает отрезать канализацию и провести отдельно от верхнего этажа, точно знаю, что не было никаких документов на это, и у соседа осталась дыра от старой канализации, периодически вода из нее выходит, т к канализация старая, забивается и сосед без предупреждения выключает воду со словами, что нам надо поменять трубу, но не через его квартиру, а через улицу, аргументы, что она замерзнет не волнуют, у нас на этаже 2 квартиры, которые без воды... куда обратиться, чтоб это прекратилось. У него приватизированная квартира, у нас нет.
Обратитесь в жилищную инспекцию Саратовской области .410012, г.Саратов, ул. Челюскинцев, 114 Тел./факс: (8452) 27-54-39
СпроситьПри покупке квартиры в сельской местности столкнулась с тем, что в квартире нет коммуникаций (вода и канализация), квартира на 2 этаже, соседи с 1 этажа утверждают, что имеют право отказать вести воду через их квартиру - скажите это действительно так и куда обратиться?
В арендуемой квартире произошла проблема: после отключения горячей воды, когда она вернулась, у всего дома вместо холодной воды полилась горячая. Через несколько дней выяснилось, что в этой квартире приходивший мастер оставил незакрытой ручку бойлера, и горячая вода выдавливала холодную. На счетчиках квартиры небольшие цифры. Но в управляющей компании хотят, чтобы владелец квартиры оплатила 800 кубов горячей воды за весь дом (хотя горячую воду быстро перекрыли). Можно ли этого избежать и как?
Здравствуйте,
Именно владелец квартиры обязан возместить причиненный ущерб и оплатить его в полном объеме, а потом разбирайтесь с приходившим мастером и доказывайте его вину, если она имеется. Доказательства естественно должны быть не устные.
Либо не платите, но доказывайте документально, что вы ни в чем не виноваты.
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСтояк, по которому течет холодная вода в аварийном состоянии. Необходима срочная его замена. Может ли отказать Управляющая компания в его замене, если есть долги за квартиру. Квартира приватизированная. Перекрываю стояк, чтоб не рвануло, соответственно соседи сверху тоже сидят без воды.
Стояк относится к общедомовому имуществу, вы за него ответственности не несете и УК обязана его отремонтировать независимо от вашей задолженности перед ними. Напишите жалобу в прокуратуру и жилинспекцию.
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
(ред. от 14.05.2013)
СпроситьПомогите разобраться, кто прав кто виноват и куда обратиться?! У меня есть квартира в двухэтажном многоквартирном доме, на втором этаже. В 2016 самостоятельно проводила в квартиру воду и канализациию, купив при этом соответствующий проект, вода проходит через квартиру снизу, бывшие собственники дали на это согласие... Теперь нижнюю квартиру купили другие люди, с моего разрешения сделали врезку в воду. Теперь у меня в квартире живёт квартиранка, и при каждом скандале с соседями снизу, соседи снизу перекрывают воду и наверху воды нет, а проект то у меня, а они по сути никто! Что делать?
Добрый день!
Нужно, чтобы Вы подали заявление в полицию для привлечения соседей к административной ответственности за самоуправство, квартирантка будет свидетелем.
Также нужно обратиться в суд с заявлением о демонтаже крана, которым перекрывают воду на второй этаж (основание статья 304 ГК РФ).
[/quote]СпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст. 304, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) {КонсультантПлюс}
[quote]
Такая проблема, купили квартиру без официальной воды и канализации. Шла через соседа, вода. Канализация свою. Квартиру продали, покупателей предупредили. Сосед снизу воду отключил. Теперь покупатель хочет подать в суд, типа мы его обманули. Чем грозит это нам, предыдущему владелецу, который воду провел? И что можно сделать?
Если Вы обо все предупреждали и покупатель видел что покупал, то он вряд ли сможет расторгнуть сделку по основаниям введения его в заблуждение относительно технического состояния квартиры.
Но он может подать иск в суд о признании сделки не действительной. Тогда Вам в суде придется доказывать, что все он знал и все видел.
Если суд вынесет решение в его пользу то стороны приводятся в первоначальное положение.
СпроситьУ нас многоквартирный дом. Квартиры приватизированы. Моя квартира находится на первом этаже. В квартиру мы сами с разрешения водоканала проводили воду и делали канализацию, так как изначально в доме не было предусмотрено наличие воды и канализации. Сейчас соседи со второго этажа хотят провести воду и канализацию через мою квартиру, а точнее, через кухню. Я против, что стояк от туалета будет у меня на кухне. Имеют ли они право через суд заставить меня выдать им разрешение на подключение и другие работы в моей квартире?
У нас дом постройки 1901 года. Две квартиры на площадке. В каждой квартире есть свои стояки горячей и холодной воды. В каждой квартире есть свой канализационный стояк. Но вся кухонная подводка (и вода и канализация) квартиры № 1 заведена на стояки (воды и канализации) соседей, т.е. квартиры № 2.. Следовательно квартира № 1 пользуется водой и не платит за нее, т.к. вода проходит через счетчики квартиры № 2. За канализацией тоже не следят. И жильцы квартиры №2 постоянно чистят все за свой счет. ВОПРОС. Квартира № 2 приватизирована. Вся подводка на ее территории. Можем ли мы отключить воду и заглушить канализацию, т.к. первые вентили и стыковки отходящие от стояка находятся на нашей территории и только потом сделаны врезки к соседям (т.е. в квартиру №1)?. Можно, ли по закону обязать жильцов квартиры № 1 завязать свою кухонную подводку на стояки находящиеся в их квартире?
Есть квартира с двумя собственниками. В квартире никто не проживает. Первый собственник захотел заехать в квартиру и жить, но там нет воды, канализации. Может ли первый собственник провести воду и канализацию, и через суд запросить у второго оплаты половины проведения воды и канализации?
После того как понесете расходы - можете просить половину стоимости со второго собственника
СпроситьПомогите, пожалуйста! У нас такая ситуация – мы живем в многоквартирном доме, весь первый этаж и подвальное помещение в собственности у ИП. В подвальном помещении (которое в собственности у ИП) находятся стояки с вентилями на холодную и горячую воду. Собственник первого этажа и подвального помещения неоднократно угрожает нам, жильцам дома, отключением горячей и холодной воды. Скажите, может он отключить нам воду? И правомерно ли это? Спасибо!
Уважаемая Татьяна,
согласно ст.36 ЖК РФ подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Пунктами 3 и 4 данной статьи также установлено:
"3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц."
Возникает вопрос о законности прав собственности ИП на подвальное помещение, отвечающее требованиям, установленным в п.1 ст.36 ЖК РФ.
В зависимости от ситуации, можно попытаться обратиться в суд с признанием сделки по отчуждению подвального помещения ИП ничтожной.
С уважением,
Спросить
