Как нам проверить покупателя на честность (продаём дом), он подозрительно долго оформляет ипотеку (3 месяца,4 пошел). Не может ли он взять больше 1 миллиона р. без нашего ведома? Соответственно нам потом придётся платить налог. (мы продаём за 800 000). И ещё такой вопрос: Может ли он как то взять деньги в банке при наличии у него ксерокопий на этот дом. Спасибо.

Какая Вам разница сколько возьмет покупатель? Ваше дело - сколько Вы получите и именно с этой суммы Вы будете платить налоги (если есть такая обязанность). Остальное Вас беспокоить не должно

Как проверить покупателя на честность при оформлении ипотеки и защитить от потенциального налогового бремени?

Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?

Продаем дом, покупателю одобрили ипотеку. Составили предварительный договор, в котором оговорили, что если банк не одобрит ипотеку Продавец вернет задаток. Банк отказал в ипотеке, потому что Покупатель параллельно с оформлением ипотеки, взял кредит в другом банке на первоначальный взнос. Должен ли Продавец возвращать задаток? Не являются ли такие действия Покупателя мошенничеством?

Читать ответы (1)

«Ипотека для тети - как решить проблему с покупателем и требованием возврата миллиона»

Взяла ипотеку для тети. Она продала квартиру вщяв один миллион рублей себе. У меня есть расписка от нее что ипотека взята для нее и миллион она взяла. Покупатель обещал платить ипотеку свящи с тем что у него небыло денег больше. Ипотеку он уже два месца он не платит. И он решил расторгнуть договор и требует миллион обратно. Я его не брала, как я могу щаставить тетю выплатить покупателю этот миллион?

Читать ответы (1)

Процесс продажи квартиры в новостройке - вопросы о потере денег и налогообложении при покупке в ипотеку

Мы продаем квартиру в новостройке, дом еще не сдан. У насхотят ее купить но в ипотеку. Скажите, теряем ли мы какие то деньги при этом, не придется ли платить нам еще и налог. Или это платит только покупатель?

Читать ответы (1)

Договор продажи недвижимости с условиями по ипотеке - правомерны ли действия продавца без согласования с банком?

Гражданин приобрёл дом в ипотеку, далее решил продать его другому. Заключил с покупателем договор такого плана, что покупатель вносит за него платежи по ипотеке и при погашении всего долга перед банком дом переоформляется на покупателя. Имел ли ли право продавец заключать такой договор без ведома банка? Правомерны ли действия продавца?

Читать ответы (4)

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Как правильно оформить залог при покупке дома с использованием ипотеки?

Добрый вечер! Вопрос: покупатель моего дома оформляет ипотеку, какую сумму мне с него взять залог, он говорит что будет отдавать частями пока оформляет ипотека, правильно ли это? И вообще как надо? Спасибо!

Читать ответы (1)

Ипотека на сумму материнского капитала - закроется ли она полностью после перечисления денег пенсионным фондом?

Хотим взять ипотеку именно на сумму мат капитала. Пока оформляем сделку-покупку дома, будем платить ежемесячные платежи по ипотеке (2 или 3 месяца), а когда пенсионный фонд перечислит деньги банку, у нас ипотека закроется полностью или все таки придется платить 20 лет проценты.

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге при продаже дома с оплатой материнским капиталом, если цена ниже миллиона рублей.

У меня вопрос. Продаем дом, покупатель будет расплачиваться материнским капиталом. Будем ли мы платить с него налог? Если цена дома меньше миллиона рублей.

Читать ответы (3)

Покупатель оформляет ипотеку на себя, не заставят ли нас потом рассчитываться по ипотеке?

Объясните, пожалуйста, как лучше поступить в следующей ситуации. Мы продаём квартиру, покупатель предлагает перевести нам на счёт деньги, взятые по ипотеке. Могут ли у нас в этом случае быть проблемы? Покупатель оформляет ипотеку на себя, не заставят ли нас потом рассчитываться по ипотеке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59