Какова моя роль и необходимое присутствие при продаже унаследованной квартиры в Омске?

02.10.2013, 10:58

• г. Москва

Я являюсь наследником доли в квартире по смерти отца. Кроме меня наследники - моя мама (она собственница 1/2 части квартиры), сестра и племянница. Документы у нотариуса получены, сбором документов занималась сестра по доверенности от мамы. Квартира находится в Омске, я живу в Москве. Мое свидетельство на собственность находятся у нотариуса. Скажите пожалуйста, нужно ли мое присутствие при продаже квартиры или я могу поехать в Омск после того, как совершится сделка.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Троценко Е.В. 4.9

02.10.2013, 12:19,

г. Москва

Если вы выдавали сестре доверенность с полномочиями на продажу квартиры, то ваше присутствие на продаже не обязательно. Однако покупатель вправе не согласится покупать квартиру по доверенности и может попросить вашего присутствия на сделке.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

02.10.2013, 17:45,

г. Москва

Здравствуйте, татьяна.

Во-первых, с какой стати племянница наследует? Было завещание? Насколько я понял, Вы доверенность не давали. А как Вы подавали нотариусу заявление о принятии наследства? Лично или через представителя? Ваше свидетельство на собственнсоть у нотариуса не может находитсья, ему там делать нечего, у нотариуса может находиться Ваше свидетельство о праве на наследство, а это значит, что собственность Ваша ещё не оформлена. Теперь по сделке. Что продается? Доля или квартира целиком? Пока собственность не оформлена, невозможно ничего продать. Итак, вывод: понимаю, что ехать в Омск затруднительно, Вы можете оформить довереннсоть на сестру (из Вашег овопрсоа не ясно, делали ли Вы раньше такую доверенность), и в этйо доверенности указать максимум полномочий, в том числе получить свидетельство у нотариуса, оформить собственнсоть в Росреестре и продать Вашу долю.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59