Уточнение. Является ли жилая мансарда этажом в 4-хэтажном кирпичном доме. 4+ мансарда. Подрядчик отказывается утеплять мансарду, ссылаясь на то, что мансарда не является этажом жилого дома. К мансарде ведет обычная лестница как в жилом доме. На этаже три мансардных квартиры. И так по всему дому 5-й мансардный этаж. На что ссылаться, что мансарда является этажом? Квартира двухкомнатная, коридор, кухня, туалет, ванная. Высота потолка 2,7 м. Крыша ломанная, Стены каркасные с утеплителем, снаружи металлопрофиль, крыша с утеплителем, есть балкон.
Манса́рда — жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома с мансардной крышей. Мансарда это не этаж жилого дома.
Спросить
В соответствии пунктом В.1.1 СНиП 31-01-2003 СП 54.13330.2011 "Свод правил. Здания жилые многоквартирные" (далее - СП 54.13330.2011) площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
В силу пункта 3.17 Приложения Б СП 54.13330.2011 чердак - это пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа.
Этаж мансардный - это этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши (пункт 2.6 Приложения Б СП 54.13330.2011).
Спросить
СНиП 31-01-2003 подлежит обязательному исполнению в порядке, определенном статьей 46 Федерального закона от 27.12.2002 г. N 184-ФЗ (Письмо Минрегиона РФ от 25.09.2009 N 31531-ИП/08).
СНиП 2.08.01-89* - не действует.
Спросить
Постановлением Госстроя России от 23.06.2003 N 109 указанный изначально СНиП признан утратившим силу и с 1 октября 2003 года введен в действие СНиП 31-01-2003.
Спросить
Булат, при разрешении указанного вопроса Вам необходимо внимательно изучить условия заключенного договора подряда, поскольку многое будет зависеть от того была ли к нему подготовлена смета, определен ли как-то иным образом подлежащий выполнению объем работ, помимо указания на то, что подрядчик утепляет все этажи.
Лучше обратиться с договором к юристу на очную консультацию.
Спросить
Булат
вы пишите, что ваше жилое помещение - квартира двухкомнатная, коридор, кухня, туалет, ванная. Высота потолка 2,7 м. Крыша ломанная. Утепление здания -это капитальные работы, которые проводятся подрядчиком согласно сметы и договору подряда, и не может быть обусловлено его - подрядчика - желанием или не желанием проводить эти работы.
Спросить
Ваш вопрос не имеет ответа, пока не будет понятно что является предметом договора подряда.
Спросить
